Dom, Kolbudy, Kolbudy (gm.), 261 m²

Ogłoszeniodawca: WESTATE sp. z o. o.

Kontakt: Mikołaj Mężyk Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: UNIKATOWY dom na wzgórzu, blisko jeziora

Nr oferty ogłoszeniodawcy: WE945805

Ulica: Macierzanki

Pow. działki: 1044.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 261.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2017

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking podziemny)

Agencja WESTATE zachęca do zapoznania się z ofertą sprzedaży niebywale klimatycznego i solidnie zbudowanego domu z 2017 roku, położonego w malowniczym miejscu. Cisza, spokój, widok z wzniesienia, tereny leśne i jezioro w sąsiedztwie to obraz towarzyszący tej niepowtarzalnej nieruchomości.** ATUTY OFERTY: **- sprawny dojazd do Gdańska,- wysoka jakość materiałów budowlanych,- malownicze położenie,- oryginalny projekt,- pełne umeblowanie.** BUDYNEK: **

Dom prezentuje się niezwykle imponująco i został zaprojektowany w przemyślany sposób pod specjalne preferencje aktualnych właścicieli. Energooszczędność, przestronność i klimatyczne wykończenie to cechy które dokładnie opisują tę nieruchomość. Połączenie oryginalnej cegły, białego drewna i charakterystyczne tarasy nadają ponadczasowy styl.

Budynek osadzony na działce o powierzchni 1044 m2, dla miłośników większych ogrodów istnieje możliwość zakupu działki sąsiadującej o powierzchni ok. 1000 m2. Najbliższa okolica to miejsce pełne pięknej przyrody i spokoju, świetne tereny do rekreacji. ** LOKALIZACJA: **

Nieruchomość położona w Kolbudach, blisko od centrum gdzie znajdziemy najpotrzebniejsze punkty handlowo-usługowe i markety, natomiast położenie budynku na  wzniesieniu gwarantuje ciszę i komfort. Odległość do Gdańska wynosi ok. 9 km, a dojazd autem do ścisłego centrum dużego miasta zajmuje ok. 25 minut. Szkoła podstawowa, a także przedszkola, żłobki, basen, korty tenisowe, przystań wodna i wiele innych ciekawych miejsc dla dzieci i młodzieży znajdziemy w samych Kolbudach.** WNĘTRZE: **

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 261 m2. Składa się z podpiwniczenia, gdzie znajduje się część techniczna z źródłem utrzymania ciepła, zasobnikiem na wodę i przyłączami innych instalacji, a także garaż z automatyczną bramą. Parter to cudownie przemyślana część dzienna składająca się z salonu o wysokości prawie 6 metrów, gdzie znajduje się kominek, strefa wypoczynkowa i dwa wyjścia na ogród. Dodatkową przestrzenią do rodzinnego spędzania czasu jest przestronna kuchnia z częścią jadalnianą, którą latem można powiększyć o taras do którego również można przedostać się dwoma wyjściami. Na tym samym poziomie znajdziemy również pokój gościnny, łazienkę z prysznicem oraz przestronny hall oraz przedsionek. Całość tworzy bardzo przyjemny obraz, przede wszystkim ze względu na naturalne drewno i rustykalne akcenty dekoracyjne.

Górna część budynku to powierzchnia składająca się z sześciu pomieszczeń. Trzy sypialnie w tym jedna główna z własną łazienką oraz wyjściem na taras skąd rozpościera się niesamowity widok na jezioro i sąsiednią okolice. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze i wspólna łazienka w korytarzu.

Unikalny styl wykończenia, z użyciem materiałów najwyższej jakości, wzbogacony klimatycznymi akcentami i obfitością naturalnego drewna, nadaje wnętrzu niepowtarzalnego uroku. Duże przeszklenia sprawiają, że pomieszczenia są doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Umeblowanie widoczne na zdjęciach również jest częścią oferty i wliczono je w cenę nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń:poziom -1:- piwnica,- garaż,parter:- salon z kominkiem,- jadalnio kuchnia,- sypialnia gościnna,- łazienka z prysznicem i WC,- przestronny hall, który może służyć do pracy lub zabawy,- przedsionek,poziom 1:- pomieszczenie gospodarcze,- sypialnia nr.2 z wyjściem na taras,- sypialnia nr. 3,- sypialnia nr. 4 (główna) z łazienką z wanną i wyjściem na taras widokowy,- łazienka z prysznicem i WC,* Projekt domu z wymiarami pomieszczeń wysyłamy na prośbę zainteresowanego klienta.** INFORMACJE TECHNICZNE: **- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni- pompą ciepła, dodatkowo przyłącza pod piec gazowy,- ściany zewnętrze z silki, (doskonała izolacja, wytrzymałość i akustyka),- docieplenie styropianem szarym o grubości 30 cm,- zbiornik na wodę CO 1000

L oraz zbiornik na CWU 300

L,- kanalizacja,- rekuperacja,- okna trójszybowe, antywłamaniowe,- system nawadniania ogrodu,

Dzięki użyciu wysokiej klasy materiałów i nowoczesnej technologii budowy, dom jest energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu.

To niezwykła oferta dla osób poszukujących nie tylko domu, ale także przestrzeni, która pozwoli spełnić ich marzenia o komfortowym życiu w otoczeniu przyrody. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem tego niezwykłego miejsca.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację !

Zadzwoń już dziś i dopytaj o szczegóły oferty.

Mikołaj Mężyk - 519 141 152

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Kolbudy

Ulica: Macierzanki(ref. A1539409448)