Dom, Kolbudy, Kolbudy (gm.), 94 m²

Ogłoszeniodawca: MJMS NIERUCHOMOŚCI Michał Jankowski

Kontakt: Hanna Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: blacha

Stolarka okienna: aluminiowe

Tytuł ogłoszenia: Przystań Kolbudy - dom 94m2 - 4 pok. - dz.228m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: YNK-

DS-2430

Ulica: Zielna

Pow. działki: 228.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 94.06 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie) Przystań Kolbudy - Domy w zabudowie bliźniaczej - Żyj wygodnie w bliskości natury Inwestycję dedykujemy wszystkim tym, którzy szukają spokojnego, jednocześnie wygodnego miejsca do życia i wypoczynku w bliskości natury. Lokalizacja Kolbudy to prężnie rozwijająca się, doskonale skomunikowana miejscowość gminna, stanowiąca wyjątkowe miejsce do życia dla osób ceniących komfort, przestrzeń, wygodę oraz bliskość natury. Jednocześnie do centrum Gdańska dojedziesz w zaledwie 15 minut. Lokalizacja inwestycji gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem i dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. Znajdziesz tutaj placówki edukacyjne (przedszkole, szkoła podstawowa), pełne zaplecze handlowo-usługowe, urzędy, centrum medyczne, przystanki autobusowe w spacerowej odległości od inwestycji. Przystań Kolbudy powstaje przy ul. Zielnej w bezpośredniej bliskości malowniczych terenów zielonych, tuż obok Zbiornika Bielkowskiego, funkcjonującego w okresie wakacyjnym jako gminne kąpielisko. Liczne ścieżki piesze, trasy rowerowe, park rekreacyjny, aquacentrum, korty tenisowe, gminna przystań żeglarska czy centrum sportowe zachęcają do zdrowego i aktywnego odpoczynku. Inwestycja Przystań Kolbudy wkomponowuje się w zielone otoczenie. Niepowtarzalny charakter budynków wyróżnia się swoim stylem oraz funkcjonalnością. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom domy są wygodne w aranżacji, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania. Dwukondygnacyjny, czteropokojowy dom to projektowana powierzchnia użytkowa 94,06m2. Prezentowana oferta dotyczy budynku z przynależną działką o powierzchni ok. 228m2, na której przewidziano indywidualne miejsce postojowe. Zastosowanie szerokich, przesuwnych drzwi balkonowych sprawia, że wnętrze jest pełne naturalnego światła. Szerokie otwarcie na taras i ogród powoduje, że część wypoczynkowa salonu znacznie się powiększa, a dom płynnie łączy się z otoczeniem. Parter domu został w całości przeznaczony na przestronną i wygodną strefę dzienną. Reprezentacyjny, przestronny salon (31,58m2) z miejscem na kominek z wydzieloną częścią kuchenną (6,94m2). W wiatrołapie znajduje się miejsce na pojemne szafy wnękowe, praktyczne i funkcjonalne, a tuż za nim wejście do WC (2,04m2). Schody prowadzą na piętro. Zaprojektowano tutaj trzy komfortowe i ustawne pokoje (9,62; 12,46 i 15m2) oraz sporą łazienkę (5,96m2). Komunikacja w domu została zaplanowana bardzo optymalnie, a wszystkie pomieszczenia mieszkalne są jasne i wygodne. Termin zakończenia prac budowlanych: 3

Q 2025r. Standard wykończenia budynku Dom oddawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne parteru oraz poddasza - bloczki silikatowe 18 cm. Ocieplenie - Styropian 20 cm, wełna 20 cm. Elewacja - Tynk cienkowarstwowy, deski drewniane opalane, okładzina elewacyjna. Ściany działowe - gazobeton. Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym. Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana zabezpieczona odpowiednimi środkami, pokrycie blacha na rąbek. Instalacja C.

O. wyposażona w kocioł gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe. Stolarka okienna - aluminiowa, 3 szybowa. Podejście pod drzwi, dojazd oraz miejsca postojowe z kostki brukowej oraz ekokraty. Informacje prawne i finansowe Forma własności: pełna własność (lokal mieszkalny z prawem wyłącznego korzystania z określonej części terenu z wpisem do księgi wieczystej) Przedmiotem sprzedaży jest zakup lokalu mieszkalnego, a podana cena jest kwotą brutto, obejmującą VAT. Sprzedaż zwolniona z podatku PCC. Jeżeli interesuje Cię kredyt hipoteczny, to służymy pomocą, współpracujemy z kluczowymi bankami. Pomożemy bezpłatnie z wszelkimi formalnościami, dokumentami, zaświadczeniami. Cena: 790 000 zł Jeżeli interesuje Cię ten wyjątkowy dom, koniecznie zadzwoń. Biuro sprzedaży: MJMS Nieruchomości, Opiekun Hania: 790 770 390 https://przystankolbudy.pl/ Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena (licencja nr: 22241)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Kolbudy

Ulica: Zielna(ref. A1539555923)