Dom, Kolincz, 184 m²

Ogłoszeniodawca: Użlis Nieruchomości

Kontakt: Marek Nowak Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej pod miastem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2030/9862/

ODSUlica: Modrzewiowa

Pow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 184.39 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w malowniczej wsi Kolincz, w odległości kilku minut od Starogardu Gdańskiego. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1593 m². Oferowany segment lewy ma powierzchnię 184,39 m².

Opis nieruchomości:

Dom został wybudowany w 2020 roku i od tego czasu jest zamieszkany. Charakteryzuje się nowoczesną bryłą na rzucie prostokąta, przykrytą dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 30°. Wejście główne znajduje się na elewacji frontowej pod zadaszeniem. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o komfort i przestronność – na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z salonem, holem, kuchnią i częściowo wydzieloną jadalnią. Z salonu wychodzimy na częściowo zadaszony taras, skąd można podziwiać piękny ogród.

Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, w tym dwie z wyjściem na słoneczny taras, oraz łazienka. Dom otacza taras o powierzchni 140 m², wyłożony drewnianą podłogą.

Technologia i wyposażenie:

Dom jest bardzo energooszczędny, wybudowany metodą tradycyjną z gazobetonu i drewna. Stropy pomiędzy kondygnacjami są drewniane. Budynek ocieplony jest styropianem, a elewacja z deski boazeryjnej dodaje mu elegancji. Dach pokryty jest blachą na rąbek stojący, z oknami dachowymi. W budynku zastosowano piankę PUR i wełnę mineralną jako dodatkowe ocieplenie. Okna PCV trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację.

W domu zainstalowano nowoczesne ogrzewanie gazowe z piecem i buforem ciepłej wody, a na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na piętrze znajdują się grzejniki. Dodatkowo, w domu zamontowano instalację rekuperacji, zapewniającą efektywną wentylację z odzyskiem ciepła.

Ogród i otoczenie:

Działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona stylowym płotem. Ogród z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz trawnikiem z rolki zapewniają prywatność i komfort. Zainstalowano system automatycznego nawadniania, który obejmuje zarówno trawniki, jak i rabaty. Ciągi komunikacyjne oraz podjazdy wyłożone są estetycznymi płytkami betonowymi.

Lokalizacja:

Kolincz to urokliwa wieś, idealna dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie bliskiej odległości do Starogardu Gdańskiego. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przystanki komunikacji publicznej oraz kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość zjazdu na Autostradę A1, co zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Istnieje możliwość zakupu całości. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – dostępna oferta 22 banków, dobór do indywidualnych potrzeb klienta oraz załatwienie wszelkich formalności na miejscu.

Kontakt:

Użlis Nieruchomości

Tel. 660 538 825

Uwaga: Zamieszczona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Starogardzki (pow.)

Gmina wiejska: Starogard Gdański (gm.)

Miejscowosc: Kolincz

Ulica: Modrzewiowa(ref. A1539992029)