Dom, Konikowo, Świeszyno (gm.), 198 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Mateusz Szumski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-09

Tytuł ogłoszenia: Dom w zabudowie bliźniaczej, Konikowo 146m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13600/3685/

ODSPow. działki: 465.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 198.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo) Uwaga. Dzień otwarty 24 Stycznia, 2025. Zadzwoń i zarezerwuj godzinę. To niepowtarzalna okazja, aby poznać bliżej ten wyjątkowy dom w swobodnej atmosferze. Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny i nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 146m2 (całkowita 197,95m2). Dom zlokalizowany jest w miejscowości Konikowo w malowniczym otoczeniu innych domów, pól i łąk, co zapewnia spokojną i przyjazną atmosferę. W odległości 6 km od miejscowości znajduje się borowinowe jezioro Czarne, otoczone rozległym lasem, idealne na spacery i relaks w otoczeniu natury. Do jeziora Hajka prowadzi natomiast malownicza, 5-kilometrowa trasa przez las, którą można również pokonać asfaltową drogą. Teren jest płaski, niezalesiony i wolny od linii wysokiego napięcia czy uciążliwych działalności gospodarczych, co czyni go idealnym miejscem dla osób szukających spokoju i harmonii z naturą.

Miejscowość Konikowo oferuje podstawową infrastrukturę, w tym średniowieczny kościół, przedszkole, szkołę podstawową oraz sklepy. Od wielu lat stanowi ona tzw. "sypialnię Koszalina" – mieszkańcy tej miejscowości chętnie osiedlają się tutaj, aby cieszyć się czystym powietrzem, ciszą i spokojem.

W chwili obecnej dostępne są dwa jednakowe domy stanowiące odbicie lustrzane. Każdy z nich usytuowany jest na działce o powierzchni 465m2. Domy przylegają do siebie ścianami pomiędzy którymi zastosowano warstwę izolacyjną ze styropianu co eliminuje ryzyko przenoszenia dźwięków. Budynek wybudowano na podstawie projektu DOM W KUPIDYNKACH (

GB) wykonanego przez firmę ARCHON - szczegóły projektu i wizualizacje dostępne w Internecie. Możecie Państwo dołączyć do grupy na Facebook założonej przez osoby budujące według tego projektu i zapoznać się z opiniami właścicieli. Wykonawcą jest firma od lat specjalizująca się budową domów i innych budynków posiadająca w tym zakresie duże doświadczenie. Wszelkie prace wykonywane były z dużą starannością z zachowaniem wszelkich norm budowlanych. Do budowy wykorzystano materiały wysokiej jakości.  Właściciel gwarantuje jakość, udostępnia budynek i zaleca oględziny z niezależnym ekspertem. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" wg indywidualnych ustaleń.

Charakterystyka zewnętrzna:-

Ściany zewnętrzne i nośnie wykonane z betonu komórkowego SOLBET 600 o wysokich parametrach termicznych;-

Dach pokryty dachówką cementową S-

Pfanne Longlife firmy Nelskamp (gwar. 30 lat);-

Fundamenty zaizolowane przeciwwilgociowo i ocieplone styrodurem XPS-300 o grubości 20cm;-

Budynek ocieplony styropianem EPS-70,  λ-0,038 o grubości 20cm;-

Elewacja wykonana tynkiem mineralnym w dwóch kolorach;-

Parapety z blachy powlekanej, podbitka z paneli PCV w kolorze antracytowym;-

Dookoła budynku wykonano drenaż z odprowadzeniem wody do zbiornika 3000 l;-

Podjazd, opaskę oraz taras wykonano w płyt chodnikowych, miejscami wysypano żwirem;-

Ogrodzenie wykonane z solidnych paneli ogrodzeniowych (bez części frontowej);-

Teren wokół budynku uprzątnięty i wyrównany;

Wnętrze:-

Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o grubości 12cm;-

Tynki gipsowe pokryte jedną warstwą gładzi, przeszlifowane;-

Posadzki cementowe; -

Na poddaszu skosy oraz sufit ocieplone wełną mineralną, wykonane zabudowy GK-zaszpachlowane i przeszlifowane; -

Okna marki Oknoplast 3-szybowe, 7-komorowe, zamontowane na ciepłych parapetach i systemowych poszerzeniach;-

Wyjście na taras poprzez okno podnoszono-przesuwne HST - wysoka szczelność, niski próg oraz łatwe i płynne otwieranie;-

Drzwi wejściowe Martom model Arctic z przeszkleniem, grubość 72mm;-

Brama garażowa firmy Wiśniowski, panel 42mm, napęd z dwoma pilotami;-

Schody żelbetowe - oszczędność i wygoda na etapie wykańczania oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci schowka;-

Podniesiona o jeden bloczek, w stosunku do projektu, ściana kolankowa poprawiająca funkcjonalność i wygodę korzystania z poddasza;

Instalacje:-

Woda z sieci gminnej;-

Odprowadzenie ścieków - zbiornik bezodpływowy 10 tys. litrów-

Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu (z protokołem szczelności);-

Instalacja przygotowana do zamontowania pieca gazowego;-

Wyprowadzenia do sterowników ogrzewania w każdym pomieszczeniu;-

Instalacja elektryczna z zamontowanymi gniazdami i włącznikami (z protokołem odbioru);-

Wyprowadzone na zewnątrz przewody do domofonu, sterowania bramą i furtką oraz rurka na światłowód;-

Wykonane podejścia do ciepłej i zimnej wody oraz odpływy według projektu;

Podana cena jest ceną netto. Należy do niej doliczyć podatek VAT 8%. Cena brutto to 850 tysięcy złotych. Kupujący zwolniony z podatku PCC-2%.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.!!! UWAGA !!!

Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć tą nieruchomość bez wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj link: https://tour.giraffe360.com/e342305ac7094724bc030fa3daa36477/?nocookie&lsf=1

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.

Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin

Mateusz Szumskiemail: m.szumski@freedom.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Koszaliński (pow.)

Gmina wiejska: Świeszyno (gm.)

Miejscowosc: Konikowo(ref. A1539825667)