Dom, Kopanki, Purda (gm.), 90 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja Nieruchomości Happy House

Kontakt: Agnieszka Tessar Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-04-02

Tytuł ogłoszenia: Siedlisko w lesie, Kopanki, koło Olsztyna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1/15802/

ODSPow. działki: 1547.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 90.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1930

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) -

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI- Szum drzew, ptaków śpiew! Położenie w otoczeniu przyrody sprzyjającej relaksowi i rekreacji. Idealne miejsce dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, raj dla grzybiarzy i wędkarzy.

To miejsce podsumować można w dwóch słowach : Sielsko i anielsko!

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z ogromnym potencjałem inwestycyjnym na Mazurach, położone we wsi Kopanki 10, w obrębie Przykop ( gmina Purda, powiat Olsztyński).

Miejsce położone jest w okolicy trzech Jezior : Kośna, Łańskiego i Czerwonki Małej, otulone z każdej strony lasem. Odległość do Nowej Wsi wynosi ok 3 km, w której znajdziemy sklep spożywczy, szkołę, przedszkole, kościół. Do znanych Butryn 6 km, w których turyści mogą skorzystać z parku linowego czy restauracji. Do Purdy 15km, a do Olsztyna dobrą drogą 21 km.

Latem miejsce chętnie odwiedzane przez turystów, pragnących ciszy, kąpieli słonecznych, spacerów po lesie. Do najbliższego jeziora w linii prostej jest ok 800 m, drogą przez czysty las.

Działka:

Działka o numerze 3322/9 ma powierzchnię 1489 m2.

Ogrodzona, z trzech stron nowym ogrodzeniem panelowym. Zagospodarowana z kilkoma nasadzeniami, krzewami owocowych oraz drzewami. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna o nr 148/5.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz duża stodoła.

Za działką swoje miejsce ma padok dla koni.

Budynek mieszkalny:

Dom parterowy z poddaszem nieużytkowym (do adaptacji)  o powierzchni 66,8 m2 użytkowej, całkowitej około 90 m2. Częściowo podpiwniczony, wybudowany około 1930r w technologii tradycyjnej, z białej cegły. Budynek przygotowany został do kapitalnego remontu oraz zmiany układu pomieszczeń. Wyburzono część ścian działowych wewnętrznych, aby stworzyć dużą otwartą przestrzeń, dwie sypialnie, kuchnię oraz łazienkę. W domu usunięto stare podłogi, drzwi wewnętrzne. Stworzono miejsce które można zaprojektować pod swoje własne potrzeby. Schody do piwnicy murowane, natomiast na poddasze prowadzą drewniane, tradycyjne. Na parterze wymieniono okna na PCV. Na dachu położona dachówka ceramiczna (starego typu). Budynek nieocieplony.

Ogrzewanie zapewniał piec na opał stały (koza) usytuowana na środku salonu. Stodoła/budynek gospodarczy:

Ma powierzchnię 92,8 m2, jest w dobrym stanie technicznym. Istnieje możliwość przebudowy i stworzenia trzech niezależnych lokali jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Na działce postawiono mobilną łazienkę z możliwością zamontowania prysznica.

Działka oświetlona. Media:1. Woda ze studni, zamontowano nowy hydrofor z filtrami;2. Szambo 3. Prąd. Nie ma gazu.

Jeśli szukasz miejsca, które zachwyci Cię od pierwszych chwil, gdzie poczujesz czyste powietrze, sprzyjający relaksowi mikroklimat  i posłuchasz śpiewu ptaków . Nieruchomość ma ogromny potencjał- nie czekaj, już dziś umów się na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta wyłącznie w Happy House Agencja Nieruchomości, współpracujemy również z innymi agencjami, zapraszam do współpracy. Zapraszam na pierwszy dzień pokazowy, rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie.

Opiekun oferty:

Agnieszka Tessartel: 603 632 663e-mail: agnieszka@nieruchomoscihappyhouse.pl To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz.

U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Purda (gm.)

Miejscowosc: Kopanki(ref. A1538571636)