Dom, Kostrzyn, Kostrzyn (gm.), 152 m²

Ogłoszeniodawca: Rokickie Centrum Nieruchomości

Kontakt: Sebastian Jaskólski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom w Kostrzynie – komfort i przestrzeń

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 76

Ulica: Wiosenna

Pow. działki: 661.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 151.85 m²

Długość działki: 24.00 m²

Szerokość działki: 28.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 20.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor

Elegancki dom jednorodzinny | 4 sypialnie | 2 łazienki | Garaż | Działka 691 m²

Luksusowa przestrzeń dla Twojej rodziny

Szukasz wyjątkowego domu, który łączy nowoczesny design, komfort i idealną lokalizację? Oto propozycja, która spełni Twoje oczekiwania! Ta nieruchomość to połączenie funkcjonalności, stylu oraz wysokiej jakości materiałów – zaprojektowana z myślą o wymagających mieszkańcach.

Zlokalizowany w malowniczej części Kostrzyna Wielkopolskiego, ten przestronny dom o powierzchni mieszkalnej 134,31 m² oferuje idealne warunki do życia dla rodziny. Nowoczesna architektura, jasne wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że każdy dzień staje się przyjemnością.

Atuty nieruchomości✔ Lokalizacja: ul. Wiosenna 7, Kostrzyn Wielkopolski✔ Powierzchnia działki: 691 m²✔ Powierzchnia użytkowa domu: 134,31 m² + garaż 17,54 m²✔ Nowoczesna bryła i przemyślany układ wnętrza✔ Ekspozycja okien: wschód-zachód – doskonałe doświetlenie przez cały dzień✔ Wysokiej jakości system ogrzewania: kondensacyjny piec gazowy Bosch Junkers✔ Garaż w bryle budynku✔ Duży ogród i przestronny taras

Nowoczesne wnętrza pełne światła

Już od progu poczujesz, że ten dom został stworzony dla Ciebie. Jasne wnętrza, wysokie sufity i otwarte przestrzenie nadają mu wyjątkowy charakter.

Salon – serce domu, w którym przestronność spotyka się z nowoczesnością. Otwarta przestrzeń pod sam dach tworzy imponujące wnętrze, w którym światło naturalne gra główną rolę.

Kuchnia – elegancka, funkcjonalna, z miejscem do przechowywania i dostępem do spiżarni. Idealna do wspólnego gotowania.

Sypialnie – przestronne, z dużą ilością miejsca na przechowywanie.

Łazienki – zaprojektowane z myślą o komforcie, w tym jedna do wykończenia – możesz urządzić ją według własnych preferencji.

Garaż – wygodny, z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu.

Doskonała lokalizacja – cisza i komfort życia

Kostrzyn Wielkopolski to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii pomiędzy spokojem a bliskością infrastruktury miejskiej.✔ Bliskość Poznania i Swarzędza – szybki dojazd trasą krajową 92✔ Otoczenie terenów zielonych – idealne do rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu✔ Pełna infrastruktura – w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe✔ Sąsiedztwo domów jednorodzinnych – kameralna, bezpieczna okolica

Nowoczesna technologia i niskie koszty eksploatacji

W tym domu zastosowano nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, które wpływają na komfort życia i optymalizację rachunków.✔ Ogrzewanie gazowe – wydajny piec kondensacyjny Bosch Junkers✔ Własny zbiornik na nieczystości (12 m³)✔ Dostęp do sieci gazowej, wodociągowej i elektrycznej

Szacunkowe koszty eksploatacyjne:

Prąd: 300–350 zł co 2 miesiące

Woda: 70 zł wiosną i jesienią, latem 200–250 zł

Szambo: wywóz co 2 miesiące – 300 zł

Gaz: wiosna/lato 100 zł, zimą 400–600 zł miesięcznie

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter – strefa dzienna✔ Wiatrołap✔ Przestronny salon z wyjściem na taras✔ Nowoczesna kuchnia + spiżarnia✔ Gabinet/pokój gościnny✔ Łazienka z WC✔ Hol z klatką schodową✔ Kotłownia✔ Garaż

Poddasze – część prywatna✔ Sypialnia główna✔ Pokój dziecięcy✔ Garderoba✔ Łazienka z WC (do wykończenia)✔ Hol✔ Pomieszczenie gospodarcze

Co wyróżnia ten dom?✔ Przemyślany projekt i nowoczesny układ wnętrza✔ Duży ogród i miejsce na relaks na świeżym powietrzu✔ Świetna komunikacja z Poznaniem i Swarzędzem✔ Ekonomiczne ogrzewanie i niskie koszty eksploatacji✔ Unikalna architektura – wysoki salon dający poczucie przestrzeni✔ Spokojne sąsiedztwo i bliskość natury

Nie zwlekaj – ten dom czeka właśnie na Ciebie!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "

RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.

U.

Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz.

U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kostrzyn (gm.)

Miejscowosc: Kostrzyn

Ulica: Wiosenna

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 34.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 82.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 58.00 [k

Wh/m2](ref. A1540124816)