Dom, Swarzędz, Swarzędz (gm.), 63 m²

Ogłoszeniodawca: Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Kontakt: Danuta Pepeta Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Lokal dwupoziomowy, urządzony! 4 pokoje, ogródek i miejsca postojowe.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1907

Ulica: Kostrzyn, Gwiazdowo

Pow. działki: 40.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 62.67 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 40.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofonklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Atrakcyjna oferta sprzedaży funkcjonalnego i przestronnego, czteropokojowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni całkowitej 62,67 m2, urządzonego pod klucz, w wysokim standardzie, który poza umeblowaniem ruchomym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku w zabudowie szeregowej, który został oddany do użytkowania w 2024 roku. Do mieszkania przynależy ogrodzony ogródek przydomowy o powierzchni ok. 40 m2 oraz dwa miejsca parkingowe.

Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Gwiazdowie (gm. Kostrzyn), bardzo dobrze skomunikowanym ze Swarzędzem i Poznaniem, szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5. Jest to idealne miejsce dla wszystkich ceniących ciszę i spokój – rodzin z dziećmi, młodych oraz starszych osób, jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Na terenie osiedla znajdzie się ponad 10 000 m2 powierzchni na punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb zostanie zaspokojona bez konieczności tracenia cennego czasu na dojazdy. W bliskim sąsiedztwie znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, przebiegać będzie także linia autobusowa, która zapewni bezpieczny dojazd dzieci do szkoły. Dodatkowo ponad 10 000 m2 powierzchni na rozrywki,m.in. siłownia zewnętrzna, plac zabaw dla najmłodszych oraz ponad 4 000m2 strefy relaksu z miejscem na grilla, do gry w szachy, ogólnodostępny park, ławki i kompozycje roślinne.

Wnętrza lokalu zostały urządzone w obecnych trendach - jasne i dobrze doświetlone, w neutralnych barwach. Cena obejmuje wykonane prace szpachlowania i malowania ścian, kontakty i włączniki, wykonane podłogi, zagospodarowaną i urządzoną łazienkę, kuchnię z umeblowaniem i sprzętem, oświetlenie mieszkania, dodatkowe schody drewniane na górny poziom, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, dodatkowe okno dachowe, instalację fotowoltaiczną o mocy 3,6 k

W, a także dwie klimatyzacje.

Układ pomieszczeń:*poziom pierwszy:- przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 20,97 m2, z wyjściem na obszerny balkon,- dwie niezależne sypialnie – 8,17 m2 i 7,88 m2,- łazienka z kabiną prysznicową i WC – 3,90 m2,- komunikacja – 1,1 m2,- do mieszkania prowadzi klatka schodowa z miejscem na zabudowę garderobianą – 2,88 m2.* poziom drugi:- sypialnia – 18 m2,

Budynek ciepły, budowany w nowej technologi, duże okna z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie elektryczne, które darmowo zapewni instalacja fotowoltaiczna. Mieszkanie bezczynszowe.

Standard wykończenia: - w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane, - w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, między meblami płytki, zabudowa kuchenna IKEA (w trakcie montażu),- w łazience – na podłodze i ścianach płytki, nowoczesna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, geberit, umywalka nablatowa,- w korytarzu i na klatce schodowej płytki, ściany gładzone i malowane, - schody na góry poziom drewniane,- balkon wyłożony nowoczesnymi płytkami betonowymi,- nowoczesne drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami,- antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Dodatkowe zalety:- domofon,- ogródek,- dwa miejsca parkingowe,- bardzo duży balkon w słonecznej ekspozycji (dwa wyjścia - z salonu oraz z klatki schodowej),- instalacja pod domofon/wideodomofon, - okna plastikowe PVC,- światłowód,- osiedle będzie w całości ogrodzone,- lokalizacja – Kostrzyn (3 minuty), Swarzędz (10 minut), Poznań (20 minut).

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-

Wesołektel. 790-402-405e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Swarzędz

Ulica: Kostrzyn, Gwiazdowo(ref. A1539054252)