Dom, Kraków, Prądnik Czerwony, 200 m²

Ogłoszeniodawca: MODOM Biuro Obrotu Nieruchomościami Halina Szczepańska

Kontakt: Halina Szczepańska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-02-28

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa nieruchomość na Olszy, dom po remoncie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1556

Ulica: Brogi

Pow. działki: 278.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²

Wysokość wnętrza: 250 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1974

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Biuro Nieruchomości MODOM prezentuje do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 200 m2 położony na 2,78 ara w Krakowie na Olszy przy ulicy Brogi.

Remont kapitalny domu został przeprowadzony w 2015/2016 roku i obejmował on między innymi wymianę instalacji elektrycznej, niskoprądowej, gazowej, wod-kan, i co.

Ponadto wykonano następujące prace :

FUNDAMENTY- ocieplenie ścian fundamentowych pianką PUR- wykonany drenaż ze studzienką drenarską wokół domu

ELEWACJA /kolor popielaty i antracytowy/- ocieplony styropianem 15 cm /

Fasada Expert/ ,tynk hydrofobowy silikonowy firmy CAPAROLDACH- płaski- ocieplony wełną mineralną, pokrycie membrama dachowa PVC w kolorze popielatym- nowe obróbki blacharskie i ofasowania

TARASY I BALKON- płytki gresowe, balustrady zewnętrzne -stal nierdzewna + szyba hartowana 2x5mm laminowana- nad balkonem daszek - konstrukcja nierdzewna + szyba hartowana 2x6mm laminowana

OKNA- okna PCV kolor biały, okucia antywłamaniowe firmy ROTTO, klamki z kluczykiem- szyby P-4 – parter- parapety okienne wewnętrzne aglomarmur- w oknach moskitiery i plisy

DRZWI- drzwi wejściowe GERDA - 2 szt. kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny drewnopodobny- stolarka wewnętrzna POLSKONE , fornirowane kolor cappuccino- brama garażowa segmentowa firmy Hormann z napędem /na pilota łącznie z bramą wjazdową/

OTOCZENIE- ogrodzenie panelowe ocynkowane w kolorze grafitowym z furtką i bramą wjazdową z automatem- wideodomofon- części betonowe ogrodzenia/ murki i słupy wykończone kamieniem dekoracyjnym firmy STEGU /kolor popielaty/- kostka brukowa /podjazd, miejsce parkingowe na zewnątrz, aleja, taras zewnętrzny/ kolor popielaty- zadaszenie tarasu z oświetleniem sufitowym - konstrukcja drewniana, kryte blachą/kolor antracyt/ z rynnami /kolor popielaty/

OGRZEWANIE i CWU- kocioł kondensacyjny ECOCondens Kompakt firmy Brotje BBK 22

E /z wbudowanym zasobnikiem 90 L/- regulator pokojowy /ścienny i przenośny/- grzejniki firmy COSMO- zmiękczacz wody COSMOWATER HOME 22 / w garażu/

PODŁOGI- łazienki, kuchnia, parter, garaż - płytki ceramiczne i gresowe- pokoje, salon, przedpokój piętro - parkiet i listwy przypodłogowe jesion- schody jesionowe , balustrada wewnętrzna stal nierdzewna /poręcze łączone z drewnem/

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKUPowierzchnia zabudowy: 69mkw

Powierzchnia użytkowa 107,30mkw.

Budynek składa się z 3-ch poziomów - przyziemie, parter i piętro.

W przyziemiu o wysokości 2,20 cm znajduje się pojedynczy garaż, 2 pomieszczenia pomocnicze oraz kotłownia.

Na parterze : salon (31,36mkw), kuchnia (11mkw), łazienka (3,80mkw), holl( 5,13mkw)

Piętro to 3 sypialnie: ( 15,73mkw + 14,47mkw + 11,80mkw ), łazienka ( 3,70mkw), holl ( 6,38mkw).

Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejskie.

Instalacja alarmowa, monitoring zewnętrzny z całodobowym nadzorem stacji monitorowania alarmów.

Teren zagospodarowany,- zadbany i pielęgnowany ogród : trawnik z obrzeżem granitowym, z założoną siatką na krety instalacja nawadniania automatycznego na całości ogrodu łącznie z drzewkami przy alejce oświetlenie lampami ogrodowymi z czujnikami ruchu alejka wzdłuż domu od strony południowej obsadzona klonami Flamingo i palmowymi, dużo roślin i krzewów dookoła trawnika- zbiornik na deszczówkę 360 litrów.

Nieruchomość, która została wyremontowana i wyposażona w wysokim standardzie, z dbałością o jakość użytych materiałów i wysoką jakość wykończenia, sprzedawana jest z wyposażeniem stałym. Lokalizacja jest również wyśmienita.

Olsza jest częścią dzielnicy Śródmieście z wieloma przystankami autobusowymi, obsługującymi większość kierunków Krakowa, z dobrym wyjazdem w kierunku Katowic i Warszawy.

Znajduje się tu świetna infrastruktura oświatowa i handlowa: sklepy, szkoły, przedszkola, centra handlowe oraz usługowe itp.

Serdecznie polecam. Nieruchomość idealna do mieszkania dla rodziny jak również do prowadzenia firmy.

Biuro pobiera wynagrodzenie 2%.

Oferta na wyłączność nr 1556.

MODOM Biuro Nieruchomości MODOM, licencja zawodowa 673, kontakt: 600 221 602.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Prądnik Czerwony

Okolica: Olsza

Ulica: Brogi(ref. A1540146179)