Dom, Kryniczno, Wisznia Mała (gm.), 84 m²

Ogłoszeniodawca: A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Kontakt: Remigiusz Pawlicki Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-01-16

Tytuł ogłoszenia: Świetny dojazd do Wrocławia Duży ogród Kameralnie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 633402

Ulica: Spacerowa

Pow. działki: 300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 84.35 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Na Sprzedaż: Lokal Mieszkalny w Dwulokalowym Budynku - Z Ogródkiem i Miejscami Postojowymi

Zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia - Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy! Inwestycja ukończona, gotowa do odbioru.

Powierzchnia użytkowa: 84,35 m²

Powierzchnia ogródka: ~250 m2 m²

Dwa miejsca postojowe w cenie!

Lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku dwulokalowym, usytuowany w malowniczym osiedlu składającym się z pięciu takich inwestycji, to doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego, funkcjonalnego miejsca do życia w pobliżu Wrocławia. Idealne dla rodzin, które pragną mieszkać w spokojnej okolicy, blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.

Opis lokalu mieszkalnego:

Parter (43,15 m²): Wiatrołap - 4,78 m² Pokój z aneksem kuchennym - 32,42 m² Toaleta - 2,96 m² Pomieszczenie pomocnicze - 3,00 m²

Piętro (41,19 m²): Przedpokój - 2,84 m² Pokój - 9,07 m² Pokój - 10,12 m² Pokój z garderobą - 12,66 m² Łazienka - 6,50 m²

Dodatkowe atuty: Ogródek o powierzchni około 250 m² - idealny do relaksu, uprawy roślin, czy organizowania spotkań na świeżym powietrzu Dwa miejsca postojowe - wygodne parkingi tuż przy budynku Instalacja paneli fotowoltaicznych o mocy 2,46 k

W - gotowe do odbioru, oszczędności na energii elektrycznej! Instalacja C.

O. z ogrzewaniem podłogowym oraz pompa ciepła De Dietrich - komfort i oszczędność energii przez cały rok

Standard wykończenia: Fundamenty: Ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne, ściany fundamentowe z izolacją termiczną i przeciwwilgociową Ściany zewnętrzne: Pustaki ceramiczne z izolacją styropianową (20 cm), tynk strukturalny z elementami okładziny elewacyjnej Ściany wewnętrzne: Pustaki ceramiczne, ściana między lokalami dodatkowo dylatowana Stropy: Żelbetowe, monolityczne, z tynkiem gipsowym Okna: 3-szybowe, PCV z nawiewnikami, kolor szary na zewnątrz, biały wewnątrz Drzwi zewnętrzne: Gerda Optima 60, klasa RC 2 - zwiększona odporność na włamanie Dach: Pokrycie dachówką cementową, rury spustowe z tworzywa sztucznego

Infrastruktura i instalacje: Instalacja wodno-kanalizacyjna: Rury PEX, PVC, z podejściem do wody ogrodowej i zbiornikiem bezodpływowym (pojemność 10 m³) Instalacja elektryczna i RTV: Gniazdo internetowe i RTV w salonie, zewnętrzny maszt antenowy, oświetlenie nad wejściem do budynku

Lokalizacja:

Lokal mieszkalny usytuowany w cichej i malowniczej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju i bliskości natury, ale chcą mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, szkoły i inne usługi.3

ALokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Trzebnicki (pow.)

Gmina wiejska: Wisznia Mała (gm.)

Miejscowosc: Kryniczno

Ulica: Spacerowa(ref. A1539987059)