Dom, Krzycko Wielkie, 92 m²

Ogłoszeniodawca: AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI LOKUMKontakt: Ewa Pietrzak Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks kuchenny

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCVNr oferty ogłoszeniodawcy: LOK-

DS-1494

Pow. działki: 353.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 92.04 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) ZAMIESZKAJ W KRZYCKU WIELKIM Do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy o pow. 92,04 m2 w zabudowie bliźniaczej , na zamkniętym nowoczesnym osiedlu, w stanie Deweloperskim na działkach o różnych powierzchniach od 350 m2 do 478 m2 w miejscowości KRZYCKO WIELKIE, w ofercie jest 8 budynków parterowych z różnymi powierzchniami działek. Odległość od Leszna - około 15 minut jazdy samochodem. W okolicy Krzycka Wielkiego znajdują się lasy i czyste jezioro z czynnym kąpieliskiem w Gołanicach. Nieruchomość powstała na nowym zamkniętym osiedlu budynków mieszkalnych. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz wykończenia budynku pod klucz. Budynki położone są na zamkniętym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową i furtką. Dojazd prywatną utwardzoną drogą wewnętrzną, na której są położone płyty ażurowe uzupełnione kruszywem kamiennym. Wjazd na osiedle z drogi asfaltowej, ulica oświetlona, na wysokości osiedla jest chodnik. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym o pow. 34,26 m2 - pokój o pow. 13,23 m2 - pokój o pow. 11,29 m2 - pokój o pow. 9,85 m2 - łazienka o pow. 4,76 m2 - WC o pow. 2,34 m2 - pom. gosp. o pow. 4,67 m2 - hall o pow. 7,67 m2 - przedsionek o pow. 3,97 m2 - strych o pow. ok. 18 m2 - taras Zestawienie pow. działek oraz cena: Dla budynków nr 1 i 8 (budynki narożnikowe - cena wynosi 585.000 zł brutto - budynki posiadają większe działki) - budynek nr 1 (lewa strona): 477,8 m2 w cenie 585.000 zł brutto - budynek nr 2 (prawa strona): 353,9 m2 w cenie 570.000 zł brutto - budynek nr 3 (lewa strona): 353,3 m2 w cenie 570.000 zł brutto - budynek nr 4 (prawa strona): 352,9 m2 w cenie 570.000 zł brutto - budynek nr 5 (lewa strona): 352,1 m2 w cenie 570.000 zł brutto - budynek nr 6 (prawa strona): 351,5 m2 w cenie 570.000 zł brutto - budynek nr 7 (lewa strona): 350,9 m2 w cenie 570.000 zł brutto - budynek nr 8 (prawa strona): 434,9 m2 w cenie 585.000 zł brutto

Ogrzewanie: pompa ciepła typu split firmy Aquami 8k

W, zasobnik 300 l na wodę, ogrzewanie podłogowe wodne z podziałem na strefy Materiał konstrukcyjny: - ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm Ocieplenie: - izolacja ścian zewnętrznych styropianem gr. 18 cm - ściany działowe z pustaków gazobetonowych - sufit podwieszany z płyt kartonowo-gipsowych - sufit ocieplony wełną gr. 30 cm (15 cm + 15 cm) - ławy fundamentowe zbrojone stalą - ściany fundamentowe z bloczków M6 - ściany fundamentowe ocieplone styropianem XPS gr. 15 cm Taras: - taras zewnętrzny z kostki brukowej bezfazowej - odgrodzenie tarasów z paneli systemowych w kolorze antracytowym Instalacje: - rozprowadzona instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym (bez opraw oświetleniowych) - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna - klimatyzacja - światłowód - wideodomofon otwierany na elektrozamek (brama i furtka) - możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej 6 k

W (w cenie 25 000 zł brutto) Drzwi, okna, parapety: - drzwi wejściowe klasa antywłamaniowa RC3 - okna plastikowe 3-szybowe Aluplast Ideal 700 (na zewnątrz antracytowe, wewnątrz białe) - rolety elektryczne zewnętrzne w kolorze antracytowym - parapety zewnętrzne z powlekanej blachy aluminiowej - parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze białym Ściany i sufity: - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne - tynki szpachlowane wraz z gruntowaniem ścian i sufitów Podłoga: podłogi przygotowane do montażu płytek/paneli Dach: dach kryty dachówką ceramiczną falistą, w kolorze antracytowym Elewacja: tynk zewnętrzny silikonowy typu baranek w kolorze białym Ogrodzenie: - odgrodzenie wejścia z paneli systemowych w kolorze antracytowym - brama wjazdowa na działkę z napędem elektrycznym i pilotem - ogrodzenie pomiędzy sąsiadującymi działkami z siatki powlekanej - osiedle zamknięte bramą wjazdową oraz furtką z obu stron Parking: utwardzony podjazd dla 2 samochodów - kostka betonowa bezfazowa Wykończenie działki: - wokół budynku opaska z kruszywa kamiennego - wyrównanie terenu wraz z posianiem trawy Otoczenie: zabudowa jednorodzinna. Media: woda, prąd, kanalizacja (budynki posiadają przyłącza). Dostępne : od zaraz. W Krzycku Wielkim jest szkoła, przychodnia, sklep Dino, apteka, stacja PKP i PKS. Atutem nieruchomości jest przede wszystkim bardzo dobra lokalizacja (liczne tereny zielone, pola, łąki, lasy, jezioro, czyste i świeże powietrze, możliwość aktywnego wypoczynku), cicha i spokojna okolica, z dala od zgiełku i hałasu, w pobliżu lasy pełne grzybów oraz w niedalekich Gołanicach - kąpielisko. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ tel. 601 855 565 tel. 886 664 844 tel. 605 606 126 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika. Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13 www.lokum-leszno.com Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Leszczyński (pow.)

Gmina wiejska: Włoszakowice (gm.)

Miejscowosc: Krzycko Wielkie(ref. A1539169101)