Dom, Krzyków, Czernica (gm.), 133 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI WROCŁAW ANNA OŁDAKKontakt: Anna Duda Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-06-26

Tytuł ogłoszenia: DOM IDEALNY DLA RODZINY, TYLKO 3

KM OD GRANICY WROCŁAWIA, BEZ PROWZJINr oferty ogłoszeniodawcy: 143

Pow. działki: 280.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 132.51 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 280.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofonklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

TYLKO U NAS! GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!*

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ*

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIPrezentujemy Państwu funkcjonalny i atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej z zagospodarowanym ogrodem znajdujący się w miejscowości Krzyków - zaledwie 3 km od granic administracyjnych Wrocławia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Dom wykonany został z wysokiej jakości materiałów, jest ciepły i niedrogi w utrzymaniu.

W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze. W wielu pomieszczeniach znajdują się dobrej jakości meble w zabudowie na wymiar, co sprawia, że znajdziemy tu mnóstwo miejsca do przechowywania.

Podłogi na piętrze wykończone są dobrej jakości panelami. Na parterze - gres imitujący drewno.

Inwestycja została zaprojektowana i wykończona z naciskiem na funkcjonalność i wysokie walory estetyczne. Użyto materiałów dobrej jakości, co pozwoli na bezinwestycyjne korzystanie z nieruchomości przez kolejne lata.

Dom jest w pełni rozkładowy.

Na parterze znajduje się kuchnia otwarta na salon z wyjściem na ogród oraz strefą jadalni. Kuchnia stanowi wyjątkową ozdobę tej przestrzeni. Jej głęboki kolor części frontów robi niesamowite wrażenie i fantastycznie koresponduje z aranżacją salonu.

W salonie istnieje również możliwość zainstalowania kominka. Obecnie wejście do komina zaślepione. Na parterze znajduje się również kotłownia oraz zaadaptowany na przestrzeń użytkową garaż (wstawione okna, powierzchnia podzielona na 2 pomieszczenia).

Mamy tu też piękną łazienkę z prysznicem.

Na piętro prowadzą świetnej jakości drewniane schody. Przeszklone balustrady sprawiają, że klatka schodowa jest jasna i przestronna.

Na parterze znajduje się klimatyzacja (posiada również funkcję grzania)

Na piętrze domu znajduje się spora sypialnia , przestronne 2 pokoje oraz dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję garderoby (wyposażony w kompletny zestaw szaf na wymiar). Przygotowane jest również miejsce w jednej z szaf na wstawienie suszarki elektrycznej.

Mamy tu również piękną łazienkę z wanną i wc. Łazienka jest przestronna i jasna - doświetlona oknem.

Dom wyposażony jest również w instalację alarmową - podzieloną na 2 strefy noc/dzień.

Przygotowana została również instalacja dla systemu monitoringu (podłączenie dla 2 kamer oraz wideo domofonu)

W drodze jest instalacja światłowodowa - łatwa możliwość podłączenia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ( pow. użytkowa 132,51m2):

PARTER (72,98m2):

Wiatrołap 3,82m2

Garaż (zaadaptowany na pomieszczenie użytkowe) 20,10m2

Hol 2,47m2

Pokój dzienny z kuchnią 39,96m2

Pomieszczenie gospodarcze/

Kotłownia 3,85m2

Łazienka z WC 3,35 m2

PIĘ

TRO (59,53m2)

Korytarz 6,23m2

Pokój 12,67m2

Sypialnia 10,77m2

Łazienka 6,56m2

Pokój (obecnie funkcja garderoby) 11,15 m2

Pokój 12,15m2

Możliwość wykorzystania poddasza jako miejsce do przechowywania.

Posesja jest w całości ogrodzona. Dom jest położony na spokojnym osiedlu.

LOKALIZACJA :

Krzyków - okolica bogata w miejsca rekreacyjne, spacerowe oraz tereny zielone.

Bliska dostępność pełnej infrastruktury, która nieustannie się rozwija w ostatnim czasie (nowe chodniki, sklepy, usługi). W pobliżu osiedla sklepy (

Biedronka, Lidl, N-

Park), usługi, stacja benzynowa, komunikacja autobusowa oraz kolejowa (stacje : Dobrzykowice i Nadolice Małe z parkingiem dla samochodów) z dogodnym dojazdem do Wrocławia.* Udzielamy wsparcia przy uzyskaniu kredytu hipotecznego

Serdecznie zapraszamy na prezentację

Kontakt: Anna Dudatel kom.: 668 46 45 44e-mail: anna.duda@nieruchomosci-wroclaw.com

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Czernica (gm.)

Miejscowosc: Krzyków(ref. A1539022057)