Dom, Krzyż Wielkopolski, 160 m²

Ogłoszeniodawca: Muvon

Kontakt: Adam Pacholak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-01-24

Tytuł ogłoszenia: Rodzinne zacisze w Krzyżu Wlkp. – przestronny dom

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 698/13397/

ODSUlica: Wrzosowa

Pow. działki: 712.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Nowoczesny dom w sercu Krzyża Wielkopolskiego – gotowy do zamieszkania! Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu jednorodzinnego, ulokowanego w znakomitej lokalizacji Krzyża Wielkopolskiego. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni wygodę, spokój i bliskość natury.

Salon u góry jest możliwy do przebudowania w 4 pokój, zgodnie z oryginalnym projektem.

Największe atuty nieruchomości: Lokalizacja: Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu krótkiego spaceru!• Market Dino: 300 m.• Szkoła podstawowa: 400 m.• Liceum: 700 m.• Biedronka/

Rossmann: 1 km.

Blisko natury: Tereny leśne z licznymi trasami rowerowymi oraz zagospodarowane jeziora w okolicy.

Doskonała komunikacja:• Dojazd do Poznania w nieco ponad godzinę pociągiem.• Bezpośrednie połączenia kolejowe z Gorzowem Wlkp., Piłą oraz Warszawą (ponad 3 godziny pociągiem).• Węzeł kolejowy zapewniający łatwy dostęp do najważniejszych miast w kraju.

Świetne ocieplenie domu:

Dach: wełna mineralna 15 cm.

Stropy: twardy styropian 4 cm.

Izolacja fundamentów: twardy styropian 10 cm.

Ściany zewnętrzne: ocieplenie styropianem 20 cm.

Charakterystyka domu:• Powierzchnia użytkowa: 160 m².• Powierzchnia całkowita: ok. 270 m² (w tym garaż, kotłownia, komórka, strych).• Rok budowy: 2007.• Stan techniczny: Świeżo malowany w 2024 roku, nowa kuchnia z 2022 roku, podłogowe ogrzewanie z podziałem na sekcje na parterze.

Układ pomieszczeń:

Parter:• Przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią (nowoczesne AGD w modnym białym kolorze z czarnymi akcentami).• Łazienka z prysznicem.• Wiatrołap, kotłownia, garaż.• Duży schowek/komórka z wyjściem na ogród.

Pierwsze piętro:• 3 niezależne pokoje.• Przestronna łazienka z wanną (pokój kąpielowy).• Garderoba.• Hol z otwartym pokojem i balkonem.

Dodatkowo: Przestronny strych jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania.

Zadbana działka:• Pięknie zagospodarowana przestrzeń z drzewami owocowymi i dużym trawnikiem.• Prywatny ogród odseparowany od drogi, gwarantujący ciszę i prywatność.

Nowoczesne osiedle:

Dom znajduje się na eleganckim osiedlu, gdzie w 2023 roku wykonano nowe brukowane ulice i zainstalowano energooszczędne lampy LED, nadając okolicy nowoczesny charakter.

Dodatkowe informacje:• Światłowód do 1000

Mb/s - multi-światłowód dzięki firmie Fiberhost możliwość wyboru różnych dostawców internetu.• Ekonomiczne ogrzewanie automatycznym piecem na ekogroszek.• Kanalizacja miejska.• Oświetlenie LED w całym domu nadające wyjątkowy klimat po zmroku.

Dla kogo?

Ten dom to idealne miejsce dla rodzin 2+2 lub 2+3, które szukają spokoju, bliskości natury i komfortowego dojazdu do aglomeracji poznańskiej oraz innych miast.

Adam Pacholaktel.: 724 130 480 e-mail: a.pacholak@muvon.plstrona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Czarnkowsko-trzcianecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Krzyż Wielkopolski (gm.)

Miejscowosc: Krzyż Wielkopolski

Ulica: Wrzosowa(ref. A1540026288)