Dom, Krzyżowice, Kobierzyce (gm.), 113 m²

Ogłoszeniodawca: Elitare Sp. zo.o.

Kontakt: Anna Kamuda Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Piękny domek z ogrodem, z garażem w cichej okolicy, blisko Wrocławia - Krzyżowic

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1286-6

Ulica: Malinowa

Pow. działki: 377.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 112.58 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 21.80 m²

Powierzchnia ogródka: 377.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (studnia)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Oferta od dewelopera, bez PCC, bez prowizji od kupującego!!!

Osiedle Zacisze Krzyżowice to inwestycja, na której położone są dwukondygnacyjne domy jednorodzinne z ogrodami i garażami. Otoczenie malowniczych terenów zielonych jest niewątpliwym atutem tego miejsca, docenianym przez osoby chcące mieć za „sąsiadów” ciszę i spokój. Bliskość zarówno atrakcyjnych terenów turystycznych (np. góra Sobótka) jak i tysięcy miejsc pracy (dojazd dwoma arteriami do Wrocławia i łatwy dojazd do drogi krajowe S8 i A2) sprawiają, że jest to odpowiednie miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku oraz okolicę z dużym potencjałem rozwoju. Komfort życia to lokalizacja, odpowiedni metraż, rozkład i udogodnienia takie jak brama garażowa z napędem elektrycznym sterowanym pilotem oraz rolety zewnętrzne zainstalowane na parterze domu. Osiedle Zacisze Krzyżowice zostało zaprojektowane przez cenionego projektanta, dzięki czemu uzyskano połączenie klasycznej bryły budynku oraz nowoczesnej formy elewacji.

Dwukondygnacyjny dom, zaprojektowany jest w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze o powierzchni 58,17m2 i nocną na piętrze o powierzchni 55,47m co daje nam dom o powierzchni 112,58m2 na działce o powierzchni 377m2.

Na parterze w strefie dziennej znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią o powierzchni 28,33m2, oraz wyjściem na taras i ogród.

Na tym poziomie mamy wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, pierwsza z toalet (2,07m2), garaż jednostanowiskowy (18,14m2), a także przedpokój.

Na poziomie piętra mamy równie przemyślany układ pomieszczeń jak na parterze i przede wszystkim wygodą sypialnię (12,01m2) z odrębną garderobą (7,90m2)). Na tym poziomie znajdują się również 2 dodatkowe oddzielne pokoje (11,06m2 i 7,69m2 ) oraz łazienka z toaletą (4,76m2) dostępna z korytarza.

Wykorzystanie nowoczesnych rozwiązań zwiększających efektywność energetyczną pozwala na zwiększenie korzyści ekonomicznych. W ramach standardowego wykończenia zyskujesz ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompę ciepła, 6-komorowe okna z pakietem 3-szybowym oraz bardzo duże przeszklenia, dzięki którym wnętrza są bardzo dobrze oświetlone. Instalacja elektryczna jest przygotowana pod fotowoltaikę, stację ładowania samochodów elektrycznych oraz bank energii. Na życzenie Klienta można zainstalować również fotowoltaikę i rekuperację oraz elementy systemu domu inteligentnego. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom Państwa dom będzie oszczędny i przyjazny oraz smart na długie lata. Światłowód w standardzie. Dodatkowym elementem zwiększającym komfort mieszkańcom jest fakt, że Osiedle Zacisze Krzyżowice to oddzielona osada w nowym budownictwie, bez niedogodności związanych ze starymi rozwiązaniami technologii ogrzewania w okolicy. Krzyżowice są położone w jednej z najbogatszych gmin – Kobierzyce, która od lat należy do najdynamiczniej rozwijających się w Polsce. Przy samej inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, dzięki czemu można się łatwo przemieszczać komunikacją publiczną. Bliskość do Wrocławia, Sobótki, Kobierzyc, Bielan Wrocławskich pozwala na łatwe przemieszczanie się również samochodem elektrycznym.

Jeżeli to mieszkanie zdobyło Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację domu.

Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo

Ania Kamuda- Doradca klientatel. 535 422 188anna.kamuda@elitare.pl

Nr oferty 01_

KS_06/

AK/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)

Miejscowosc: Krzyżowice(ref. A1539349727)