Dom, Krzyżowice, Kobierzyce (gm.), 114 m²

Ogłoszeniodawca: A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Kontakt: Remigiusz Pawlicki Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-02-28

Tytuł ogłoszenia: Gotowe już w lutym Garaż Spokojna okolica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 256362

Ulica: Malinowa

Pow. działki: 303.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 113.66 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Udogodnieniadomofonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Remigiusz Pawlickitel. 577 677 808* kupujący nie płaci prowizji, ani PCC* stan deweloperski do wykończenia* Blisko malowniczych zielonych terenów.* Gotowe do odbioru już w Lutym

Parter:-

Wiatrołap-

Garaż-

Przedpokój-

Toaleta-

Pokój z aneksem

Piętro:-

Sypialnia-

Garderoba-

Łazienka-

Przedpokój-

Pokój-

Pokój

Dodatkowo Ogród.

Powierzchnia działki 303 m2

Standard:*

Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w standardzie*

Prywatny ogród i garaż*

Duże przeszklenia i nowoczesna elewacja

W ramach standardowego wykończenia zyskujesz ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompę ciepła, 6-komorowe okna z pakietem 3-szybowym oraz bardzo duże przeszklenia. Instalacja elektryczna jest przygotowana pod fotowoltaikę, stację ładowania samochodów elektrycznych oraz bank energii. Na Twoje życzenie zainstalujemy również fotowoltaikę i rekuperację oraz elementy systemu domu inteligentnego, brama garażowa z napędem elektrycznym sterowanym pilotem oraz rolety zewnętrzne zainstalowane na parterze domu. BUDYNEK:1. FUNDAMENT Z BLOCZKÓW BETONOWYCH M15;2. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE - zewnętrzne - murowane,wykonane z pustaków ceramicznych gr. 24 cm;3. ŚCIANA KONSTRUKCYJNA DYLATACYJNA - murowana,wykonana z pustaków ceramicznych gr. 24cm +wypełnienie dylatacji - styropian gr. 2 cm;4. STROP MIĘDZY KONDYGNACYJNY - typy filigran;5. SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe - monolityczne,wylewane;6. DACH - dachówka ceramiczna;7. STOLARKA OKIENNA/

DRZWIOWA - PCV - w kolorze

GRAFIT/biały, szklenie - pakiet trzyszybowy, dwukomorowy,profile sześciokomorowe;8. ROLETY ZEWNĘTRZNE, OKNA PARTER - podtynkowe,pancerz aluminiowy, kolor grafit, sterowane elektrycznie9. PARAPETY ZEWNĘTRZNE - blacha powlekana;10. DRZWI WEJŚCIOWE kolor grafit, stalowe, z częściowymprzeszkleniem, gładkie, kompletnie wyposażone;11. ORYNNOWANIE + rury spustowe, spójne z pokryciemdachu;12. IZOLACJA CIEPLNA PIONOWA PŁYTY FUNDAMENTOWEJ- styropian wodoodporny gr. 15 cm XPS;13. IZOLACJA CIEPLNA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH - styropiangr. 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy;14. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - działka ogrodzonapłotem panelowym (systemowym) z bramką, teren działki- wyrównany, trawa siana, podjazd wyłożony kostką,punkty świetlne przy chodniku;15. KANALIZACJA DESZCZOWA - wody opadowe z dachuzagospodarowane w zbiorniku podziemnym o pojemności1000 m3 (zbiornik zlokalizowany w ogrodzie), wodaopadowa do wykorzystania do podlewania terenówzielonych, opaska drenażowa przy ścianie budynku;

WNĘTRZE16. ŚCIANY DZIAŁOWE - gr.12cm;17. TYNKI- gipsowe, wykonywane maszynowo18. SUFIT - parter i piętro - tynki gipsowe, wykonywanemaszynowo;19. POSADZKI - jastrych cementowy gr. min. 5 cm + izolacjatermiczna;20. PARAPETY WEWNĘTRZNE - konglomerat;21. WYPOSAŻENIE ŁAZIENKI - parter - przyłącza wody iodpływy kanalizacyjne do umywalki i prysznica, WC , piętro- przyłącza wody i odpływy kanalizacyjne do umywalki,

WC, wanny lub prysznica i pralki;22. WYPOSAŻENIE KUCHNI - przyłącze wody i odpływkanalizacyjny do zlewozmywaka i zmywarki;

INSTALACJE1. CENTRALNE OGRZEWANIE - pompa ciepła woda-powietrze z funkcją grzania i podgrzewania wody.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu.2. WODA CIEPŁA UŻYTKOWA - pompą ciepła Panasonic9

KW lub innej firmy o takich samych parametrach;3. WENTYLACJA - system wentylacji grawitacyjnej;4. INSTALACJA ELEKTRYCZNA - kompletna wraz zgniazdkami i włącznikami, punkty świetlne przy tarasie iprzed domem - przygotowana:- pod system zasilania panelami fotowoltaicznymi,- możliwość montażu ładowarki dla samochoduelektrycznego,- wykonania instalacji banku energii elektrycznej;5. INSTALACJA TELETECHNICZNA - RTV/

SAT, internetowa- gniazdo w salonie i jednej sypialni na piętrze, przewodywyprowadzone po poddaszu, (bez wyposażenia wurządzenia aktywne typu router, switch, antena satelitarna,itp.);6. BRAMA GARAŻOWA ELEKTRYCZNA , Z PILOTEM;7. MEDIA ZEWNĘTRZNE - wodno-kanalizacyjne,energetyczne (zgodne z Projektem Budowlanym lubodrębnym opracowaniem);8. KRAN Z WODĄ DO PODLEWANIA OGRODU*

Spokojna okolica i bliskość terenów turystycznych*

Świetna komunikacja z Wrocławiem i wyjazdem na S8/

A2tel. 577 677 808

Remigiusz Pawlicki

W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową wielu banków.

Interesują cię inne lokalizacje? Zadzwoń, w swojej ofercie posiadam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu!********

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.8

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)

Miejscowosc: Krzyżowice

Ulica: Malinowa(ref. A1540026366)