Dom, Ksawerów, Ksawerów (gm.), 168 m²

Ogłoszeniodawca: Archi-

Dom Magdalena Lamorska

Kontakt: Magdalena Lamorska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjny dom szeregowy w Ksawerowie na sprzedaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC161536

Pow. działki: 560.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 167.52 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Oferujemy Państwu możliwość zamieszkania na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych "

Green Gardens " w kameralnej zabudowie szeregowej. Inwestycja znajduje się w zacisznym Ksawerowie, niespełna 15 minut samochodem od centrum Łodzi i 5 minut od centrum handlowego Port Łódź.

Dom typu B zlokalizowany jest skrajnie na działce. Posiada okna od południa i północy. Jego powierzchnia użytkowa to 167,52m2 na działce 560m2.  Od strony południowej budynek posiada zadaszony taras. Na piętrze, od frontu i od strony ogrodu budynek posiada balkony o łącznej powierzchni 14,50 m2. Do dyspozycji mieszkańców udostępniono jednostanowiskowy garaż oraz pojedyncze miejsce parkingowe przed budynkiem.

Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią. Od frontu znajduje się garaż. Za wejściem przestronny hall, garderoba, toaleta z kotłownią oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na piętro prowadzi nowoczesna jednobiegowa klatka schodowa. Znajdują się tam duża sypialnia, dwa pokoje oraz łazienka. Największa sypialnia posiada oddzielną garderobę i prywatną łazienkę. Wzdłuż korytarza istnieje możliwość zlokalizowania miejsca do pracy.

Na drugie piętro prowadzą schody strychowe. Znajduje się tam otwarta przestrzeń o wysokości 2,0m, doświetlona oknami dachowymi. Dzięki temu istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub urządzenia pralni, prasowalni czy suszarni.

Wymiary pomieszczeń:

Parter

Hall wejściowy: 7,41 m2

Garderoba: 3,10 m2

Pomieszczenie gospodarcze: 3,15 m2

Toaleta: 3,75 m2

Hall: 8,39 m2

Kuchnia: 14,91 m2

Salon z jadalnią: 29 m2

Garaż jednostanowiskowy: 21,06 m2

Parter razem90,77 m2

Piętro

Hall: 15,71 m2

Sypialnia: 13,05 m2

Garderoba: 2,88 m2

Łazienka 1: 4,04 m2

Łazienka 2: 7,83 m2

Sypialnia : 19,16 m2

Sypialnia: 14,08 m2

Piętro razem76,75 m2

Łączna powierzchnia użytkowa: 167, 52 m2

Poddasze nieużytkowe (gratis): 24,82 m2

Budynek podłączony został do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie podłogowe zasila nowoczesny energooszczędny piec gazowy na gaz z instalacji miejskiej. Na dachu w połaci południowej możliwe jest lokalizowanie paneli fotowoltaicznych.

Budynek jest w stanie deweloperskim, z wykończeniem ścian, instalacją wodno-kanalizacyjną, ogrzewaniem podłogowym z w pełni urządzoną kotłownią na piec gazowy oraz zbiornikiem wody użytkowej oraz instalacją elektryczną.

Inwestycja jest kameralna i świetnie zlokalizowana.

Wokół osiedla znajduje się wszystko czego potrzebujesz: szkoła, przedszkola, sklepy spożywcze.

Sam opis nie odda klimatu miejsca zatem zapraszam na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Pabianicki (pow.)

Gmina wiejska: Ksawerów (gm.)

Miejscowosc: Ksawerów(ref. A1539506886)