Dom, Łazieniec, 113 m²

Ogłoszeniodawca: JWG Nieruchomości

Kontakt: Janusz Górski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom - bez podatku PCC i z kredytem 2%

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 372-11

Ulica: Edwarda Stachury

Pow. działki: 1079.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 112.75 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 20.00 m²

Powierzchnia ogródka: 880.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętyogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Biuro Nieruchomości JWG z przyjemnością przedstawia profesjonalną ofertę domu o wyjątkowym potencjale, usytuowanego w malowniczej okolicy Łazieniec/

Aleksandrów Kujawski. Ta urokliwa miejscowość słynie z czystego powietrza, malowniczych widoków oraz z historii, gdy w skromnej chatce w latach 1948-1979 mieszkał wybitny poeta i prozaik Edward Stachura.

Lokalizacja:- Aleksandrów Kujawski: 2 km,- Ciechocinek: 7 km,- Toruń: 25 km,- Włocławek: 45 km,- Warszawa: 240 km (z dostępem do autostrady A1 ok. 4 km).

Charakterystyka nieruchomości:- Dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 112,50 m², położony na działce o powierzchni ok. 1000 m².- Projekt parterowego budynku oparty na projekcie RUMBA (źródło: Studio Projektów ATRIUM), cechujący się starannym wykonaniem i elegancką formą.- Dom jest wybudowany według świetne zaprojektowanych proporcji oraz z dużą dbałością o detale wykończeniowe co tworzy harmonijną, przyjemną dla oka całość. Atutem budynku jest dobrze zaprojektowany układ funkcjonalny, dzięki czemu na niewielkiej przestrzeni powstało komfortowe wnętrze dla 4-5 osobowej rodziny. Od wejścia zaprojektowano:- osobną kuchnię z dekoracyjnym oknem narożnym oraz spiżarnię,- salon i jadania to przestronne, otwarte pomieszczenia z wyjściem na taras,- pokój, który może być miejscem do pracy (home office) lub sypialnią dla gości, - łazienka,- oraz pomieszczenie gospodarcze (na system ogrzewania). Poddasze: - 3 sypialnie (jeden z wyjściem na 20 metrowy taras), Łazienka,- i garderoba. Każda sypialnia posiada okno typu portfenetr. Jest też strych - nieduże pomieszczenie ale bardzo przydatne w każdym domu.

Zdjęcia przedstawiają wizualizację (źródło: Studio Projektów ATRIUM) oraz foto. JWG.

Stan wybudowania: SUROWY ZAMKNIĘTY 1. ściany zewnętrzne,2. ocieplenie budynku z zewnątrz (styropian 15 cm), 3. pokrycie dachu – dachówka ceramiczna, 4. ścianki działowe,5. wylana płyta (chudziak), posadzka,6. komin palny z wentylacyjnym,7. drzwi zewnętrzne (techniczne),8. okna pcv z parapetami zewnętrznymi,9. rolety zewnętrzne – elektryczne,10. woda – rurociąg gminny – przyłącze na działce/możliwość zamówienia instalacji wodno-kanalizacyjna - opcjonalnie,11. prąd skrzynka na działce/możliwość rozprowadzenia instalacji elektrycznej z rozdzielnią z przyłączem do sieci - opcjonalnie,12. kanalizacja gminna – przyłącze sieci na działce/możliwość rozprowadzenia instalacji kanalizacyjnej do sieci - opcjonalnie,,13. brama garażowa – automatyczna z silnikiem,14. teren: ogrodzenie z siatki, furtka wejściowa i brama wjazdowa,15. teren: wyrównany, posiana trawa, istniejąca roślinności. Materiał budowlany: gazobeton - beton komórkowy 24 cm.

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.

Powierzchnia użytkowa: 112,50 m2

Układ pomieszczeń: PARTER: 64,55 m²1. przedsionek 4,15 m²,2. hall z komunikacją 6,40 m²,3. spiżarka 3,00 m²,4. kuchnia 9,85 m²,5. pokój dzienny z jadalnią 24,80 m²,6. biuro/pokój z osobnym wejściem z ogrodu 8,65 m²,7. łazienka 3,25 m²,8. kotłownia 4,45 m²,

GARAŻ: 19,55 m²,

PODDASZE: 48,2 m²1. hall z komunikacją 7,70 m²2. pokój 8,45 m²3. pokój 11,75 m²4. garderoba 2,00 m²5. pokój 10,40 m²6. łazienka 7,90 m²

W tym rejonie można nabyć też dom parterowy (

PLISZKA studio Atrium)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą naszego biura nieruchomości.

Opiekun oferty: Janusz Górski

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Aleksandrowski (pow.)

Gmina wiejska: Aleksandrów Kujawski (gm.)

Miejscowosc: Łazieniec

Ulica: Edwarda Stachury(ref. A1537788809)