Dom, Łeba, Lęborski (pow.), 585 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Bartłomiej Przeździk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: wysoki standard

Typ nieruchomości: szeregowiec

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 520

Ulica: Polanki

Pow. działki: 3400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 585.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 22

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: beton

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)\"

Wypoczynkowy Raj w Nowęcinie - Ekskluzywny Ośrodek z Pełnym Wyposażeniem!\"

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując tą nieruchomość z naszą pomocą KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI ŻADNEJ PROWIZJI.

Opis Nieruchomości:

Na sprzedaż nowoczesny ośrodek wypoczynkowy wybudowany w 2015 roku, wyposażony w instalację fotowoltaiczną 22k

W. Oferuje 11 apartamentów, w tym 9 dwupoziomowych o powierzchni 48 m? każdy i jeden przestronny apartament 100 m?. Opisany obiekt wydaje się być kompleksową nieruchomością z różnorodnym potencjałem użytkowym. Na górnym piętrze znajduje się apartament o powierzchni około 45 m?, który obejmuje sypialnię, kuchnię, salon, łazienkę oraz taras. Jest to idealna przestrzeń dla gości lub do wynajmu długoterminowego, oferująca komfort i prywatność.

Na parterze zlokalizowane jest mieszkanie z salonem, kuchnią, sypialnią oraz przestrzeń, która mogłaby zostać przekształcona w restaurację o powierzchni około 100 m?. Jednakże, jak wspomniano, konieczna byłaby znacząca przebudowa, aby przestrzeń ta mogła zostać efektywnie wykorzystana jako restauracja.

Opis Lokalizacji:

Ośrodek położony w malowniczym Nowęcinie, w sąsiedztwie Łeby, zapewnia nie tylko bliskość nadmorskich atrakcji ale i cichą, spokojną atmosferę. Dostępny parking dla 15 samochodów i droga gminna ułatwiają dostęp do obiektu. Teren oferuje potencjał rozbudowy i jest częściowo wydzierżawiony, z opcją przedłużenia umowy. Doskonała ocena na Booking oraz atrakcyjna cena najmu w sezonie letnim gwarantują opłacalność inwestycji.

Ośrodek wypoczynkowy w Nowęcinie stanowi wyjątkowo atrakcyjną inwestycję, którą charakteryzuje wysoka stopa zwrotu. Zainstalowana moc fotowoltaiczna 22k

W znacznie obniża koszty eksploatacji, zapewniając ekonomiczną efektywność przez cały rok. Średnia cena najmu 700 zł za apartament w sezonie letnim, w połączeniu z doskonałą oceną 9,3 na platformie Booking.com, podkreśla konkurencyjność ośrodka na rynku turystycznym.

Wysoka jakość i pełne wyposażenie apartamentów zapewniają zadowolenie gości, co przekłada się na stały przepływ rezerwacji i utrzymanie dobrych wyników finansowych. Możliwość rozbudowy i wydzierżawienie dodatkowej przestrzeni od gminy otwiera perspektywy na dalszy rozwój i zwiększenie przychodów. Strategiczne położenie obiektu, bliskość nadmorskich plaż oraz pełna infrastruktura rekreacyjna ośrodka sprawiają, że jest to inwestycja o stabilnym potencjale wzrostu wartości. Możliwość dobudowania kolejnego budynku z 8-10 apartamentami.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:

Bartłomiej Przeździk

Tel: 532 343 023

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usługopartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks

Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Lęborski (pow.)

Gmina miejska: Łeba

Ulica: Polanki(ref. A1538278122)