Dom, Leszno, Leszno (gm.), 270 m²

Ogłoszeniodawca: Place4

You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Izabela Walczak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom jednorodzinny w Lesznie k.

Warszawy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 309/14727/

ODSPow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 270.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1996

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniapiwnicainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)

Wyposażenielodówkapralka Mamy przyjemność zaprezentować wolnostojący, jednopiętrowy dom, z piwnicą o powierzchni 276m2 w cichej i spokojnej okolicy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, idealny dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w otoczeniu natury.

DOM  Prezentowana nieruchomość mieści się na działce o powierzchni 700m2, na której znajduję się altanka z grillem, dwa garaże + pomieszczenie gospodarcze, w urokliwym Lesznie, 20km od Warszawy.

Kondygnacja domu na parterze i piętrze ma wysokość 2,5m, a w piwnicy ma 2,2m i posiada łącznie 276m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:1) PIWNICY (92m2)- z oddzielnym wejściem - może być przekształcona na biuro bądź oddzielne mieszkanie na wynajem- cztery pomieszczenia (pralnia suszarnia, kotłownia, siłownia, bilard) 2) PARTERU (92m2)- kuchnia- 2 pokoje- 1 łazienka- hol3) I PIĘTRA (92m2)- 4 pokoje- 1 łazienka- hol- tarasu

Drugi budynek, garaż(70m2) składa się z:- garaż na 2 auta- pomieszczenie gospodarcze                                         Ekspozycja okien: wschód - zachód - północ - południe

Budynek jest zbudowany z cegły, ocieplony, odnowiony. Do domu wchodzimy przez hol i od razu na wprost znajduje się salon z kuchnią i jadalnią. Po lewej i prawej stronie od wejścia do domu znajdują się sypialnia, klatka schodowa i nowoczesna łazienka. Na piętrze znajdują się 4 pokoje i łazienka. Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie domu. Część mebli widocznych na zdjęciach w domu, meble i sprzęty kuchenne, pozostaną w domu do użytku dla Nabywcy. Jest to do indywidualnego ustalenia z właścicielami.

Dom jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz dobrej jakości sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny).  W nieruchomości są media; woda i prąd oraz telewizja i Internet światłowodowy. Na podłogach znajdują się: parkiet, panele oraz gres. Schody są wykonane z drewna.

Dom został odnowiony w 2023 roku, okna PCV zostały wymienione na nowe w 2020 roku, jest w stanie bardzo dobrym, gotowym do wprowadzenia - właściciele mogą opuścić dom w ciągu 2 miesięcy.

LOKALIZACJA I OSIEDLE Dom znajduje się w Lesznie, w bardzo bliskiej odległości do przystanku autobusowego. Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w bliskim sąsiedztwie obiektu:- sklepy spożywcze: Sklepy lokalne (biedronka, rossmann, pepco lewiatan), centra handlowe, bazarek, restauracje, kawiarnie (odległość 400m)- szkoły podstawowe, specjalne, przedszkola i żłobki (odległość 1300m)- oprócz powyższych w obrębie 6 km: sklepy odzieżowe, apteka, Poczta Polska, kościół, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, przychodnia lekarska (odległość 1900m)- Julinek park rozrywki (odległość 3200m)- kościół (odległość 1200m)- las, liczne szlaki rowerowe i piesze (odległość 1200m)

Na osiedlu jest dużo zieleni, a ulica przy której znajduje się dom nie jest ruchliwa.

Sąsiedzi są przyjaźni i spokojni, w okolicy jest las, park i plac zabaw.

W bliskiej okolicy znajduje się Stare Babice, Borzęcin, Lipków, Ożarów Mazowiecki, gdzie można znaleźć różne atrakcje jak: restauracje, sklepy, kręgielnie, fitness, siłownie, basen, squash.

KOMUNIKACJAMieszkanie znajduje się w 20km odległości dojazdowej do trasy S2 i A2, które stanowią łącznik z dzielnicami Warszawy i jej okolicami. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 350 m (ok. 4 min pieszo)

Autobus linii: 719.

Dojazd do ścisłego centrum Warszawy, zależnie od pory dnia, zajmuje około godziny.

STAN PRAWNY I OPŁATYOpłaty: około 800zł za wodę, gaz i wywóz śmieci

Stan prawny: własność z Księgą wieczystą (dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV hipoteka bez obciążeń).

Oferty zamiany nieruchomości będą brane pod uwagę, preferencje: Siedlisko.

Zapraszam na prezentację, możliwość obejrzenia spaceru wirtualnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Leszno (gm.)

Miejscowosc: Leszno(ref. A1539096442)