Dom, Łódź, Górna, 600 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Agnieszka Lik Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom i budynek usługowy na sprzedaż Łódź - Górna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 189/3061/

ODSUlica: gen. Ignacego Prądzyńskiego

Pow. działki: 1636.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 600.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1986

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)

Wyposażenielodówka UWAGA: Obniżona cena promocyjna BLACK WEEKS obowiązuje w dniach 22.11 - 6.12.2024

Przedstawiamy na sprzedaż stylowy dom wraz z budynkiem usługowym w dzielnicy Łódź-

Górna.

Dom trzykondygnacyjny o powierzchni 300 m², wybudowany w 1986 r. na działce o łącznej powierzchni 1636 m², o ciekawej architekturze wnętrza.

Na parterze znajduje się przestronny dwupoziomowy salon, podzielony na dwie funkcjonalne strefy.

Pierwsza strefa to typowy "kącik kawowy" z wygodnym wypoczynkiem, a druga na lekko obniżonym poziome, to strefa jadalniana wyposażona w duży stół jadalniany z krzesłami oraz wyjście na taras z widokiem na ogród.

Na tym samym piętrze znajdują się również 2 duże sypialnie, każda po ok. 20m², w tym jedna z balkonem oraz łazienka z prysznicem.

Na pierwszym piętrze również są 2 duże sypialnie z balkonami oraz łazienka, a także kolejny duży pokój dzienny i kuchnia z jadalnią. Wszystkie pomieszczenia na tym piętrze są wyposażone w klimatyzację.

Na poziomie 0 znajduje się duży pokój kąpielowy (20m²) z dodatkową strefą relaksu, w której znajdziemy również dużą, okrągłą wannę z hydromasażem, umywalkę i wc.

Obok na tym samym poziomie część gospodarcza z pralnią i suszarnią, spiżarnia, kotłownia z nowym piecem gazowym oraz duży pokój z wyjściem na ogród.

Każde z pomieszczeń jest bardzo widne i doskonale doświetlone ze względu na dużą liczbę okien z wystawą na wszystkie strony świata.

Pięknie zagospodarowany ogród zachwyca kwitnącymi krzewami magnolii, nasadzeniami iglaków i soczyście zielonym trawnikiem. W ogrodzie zainstalowano automatyczne podlewanie.

Na działce znajduje się również 100 metrowy murowany garaż z automatycznymi wrotami i stanowiskami na 4 samochody, z podgrzewanym podjazdem, co doskonale sprawdza się w okresie zimowym. W wydzielonej na prowadzenie działalności części działki znajduje się budynek usługowy o powierzchni ok. 300 m², po generalnym remoncie wykonanym 6 lat temu.

Budynek aktualnie funkcjonuje jako ośrodek rehabilitacji (wszystkie zezwolenia i uprawnienia na prowadzenie działalności) lecz może być wykorzystany do różnego rodzaju działalności, np. szkołę językową, kosmetykę, przychodnie lekarskie, stomatologiczne, medycyny estetycznej, prywatne biura czy gabinety, poradnie psychologiczne i wiele innych.

Na parterze jest duża otwarta przestrzeń, aktualnie służąca za rejestrację dla pacjentów, pokój służący aktualnie jako gabinet lekarski oraz 5 osobnych, niedużych pokoi, łazienka, szatnia i kotłownia z nowym piecem gazowym. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 pokoje, w tym jeden duży z aneksem kuchennym, duża sala z lustrami, 2 toalety oraz pokój biurowy.

Cały budynek jest klimatyzowany z centralnym ogrzewaniem gazowym (nowy piec, gaz ziemny), wyposażony w instalację wodną (woda miejska), kanalizację burzową i sanitarną.

Całość terenu (dom i budynek usługowy) monitorowana. Działka ogrodzona z bramą wjazdową sterowaną na pilota.

Całość stanowi idealne miejsce do mieszkania i prowadzenia równocześnie działalności gospodarczej.

Okolica spokojna, zielona, cicha, ale dobrze skomunikowana (obok przystanek MPK), otoczona domami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz obiektami usługowymi.

To miejsce trzeba po prostu zobaczyć.

Zapraszam do kontaktu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Górna

Ulica: gen. Ignacego Prądzyńskiego(ref. A1538816647)