Dom, Łódź, Widzew, Stoki, 113 m²

Ogłoszeniodawca: HOUSE FACTORYKontakt: Krystian Klich Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-01-15

Tytuł ogłoszenia: Segment Premium w zielonej okolicy, ogród, garaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 234/4916/

ODSUlica: Stroma

Pow. działki: 273.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 113.22 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Przedstawiam bardzo jasny, przestronny dom wykonany w wysokim standardzie zlokalizowany w Łodzi przy ulicy Stromej na Stokach, o powierzchni użytkowej 113,22 m2.— WNĘTRZE —

Wnętrze budynku wyróżnia się funkcjonalnym, przemyślanym układem pomieszczeń. Podzielono je na przestronną strefę z dużym salonem i otwartą kuchnią oraz garażem i łazienką na parterze budynku. Natomiast na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, garderoba oraz łazienka.

Warto podkreślić również wysoki standard budynków, pomieszczenia na parterze mają wysokość 280 cm, natomiast na piętrze budynku 310 cm. W salonie zamontowano ogromne okna typu HS, które zapewniają bardzo dużo światła i robią spore wrażenie (otwierają się na pół ściany salonu), ponadto we wszystkich oknach na parterze zamontowano rolety elektryczne. Na piętrze zamontowano okna balkonowe oraz połaciowe, przez co I piętro jest również bardzo dobrze oświetlone.

Oferowana nieruchomość składa się z :

Parter:- salonu z aneksem kuchennym 30,94 mkw;- łazienki 4,34 mkw;- klatki schodowej 5,08 mkw;- korytarza 5,06 mkw;- garaż 17,45 mkw.

I. piętro: - pokój 11,29 mkw;- pokój 8,86 mkw;- pokój 15,76 mkw;- garderoba 2,34 mkw;- łazienki 5,60 mkw;- korytarza 6,50 mkw.

Dodatkową przestrzeń stanowią dwa balkony o wielkości 11,3 mkw i 6,9 mkw oraz duży taras o wielkości 15,5 mkw.— BUDYNEK —

Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą. Co ważne, ściany pomiędzy budynkami są oddylatowane od siebie, co znacznie poprawia komfort akustyczny i termiczny. Do każdego domu przynależy własny ogródek (od strony południowej), co  sprawi, że z pewnością poranna kawa będzie smakowała znacznie lepiej.

Dojazd do nieruchomości jest zapewniony poprzez drogę utwardzoną, co zapewnia łatwy i wygodny dostęp do nieruchomości.

Budynek został oddany do użytkowania w tym roku.— INSTALACJE —

W budynku zapewniono instalację wentylacyjną, elektryczną, wodną, kanalizacyjną (szambo), alarmową i światłowód.

Ponadto budynki są wyposażone są w wideodomofony oraz instalację: tv, sat, internet.

Ogrzewanie za pomocą nowoczesnej pompy ciepła z pełną automatyką. — LOKALIZACJA —

Dużą zaletą domu jest jego lokalizacja, z jednej strony znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z drugiej strony mamy dostęp do pełnej infrastruktury. Ponadto lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do drogi wylotowej z Łodzi - A1. Lokum idealne dla rodzin z dziećmi, zamknięte osiedle, także Twoje pociechy z pewnością będą tam bezpieczne.

Najważniejsze cechy budynku:- ściany wykonane z pustaków ceramicznych wykończone tynkiem gipsowym;- wylewki cementowe z izolacją podposadzkową;- sufity nad parterem: wykończone tynkiem gipsowym;- sufity nad piętrem: sufity podwieszane gipsowo-kartonowe;- okna PCV trzyszybowe (współczynnik ciepła max. 0,9 W/m2

K);- drzwi wejściowe o zwiększonej klasie antywłamaniowej;- brama garażowa Wiśniowski;- droga wewnętrzna z kostki betonowej;- instalacje: wentylacji, elektryczna, wodna, kanalizacyjna (szambo), alarmowa, światłowód;- źródło ogrzewania to pompa ciepła z automatyką (ogrzewanie podłogowe).

Nieruchomość spełni oczekiwania tych, którzy szukają domu z ogrodem w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Dodatkowe informację udzielę drogą telefoniczną - serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Krystian Klich

House Factorytel. 730 965 608

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Widzew

Okolica: Stoki

Ulica: Stroma(ref. A1539944740)