Dom, Lublewo Gdańskie, 100 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Kontakt: Artiom Safonov Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesne domy z pompą ciepła Lublewo Gdańskie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAN487376

Ulica: Polna

Pow. działki: 200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Do sprzedaży pozostały 2 lokale. Jeden w cenie 900 000 drugi 950 000

Do sprzedania są trzy kameralne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w pięknym Lublewie Gdańskim. Każdy lok ma powierzchnię 97,45 mkw i znajduje się na działce o od ok. 135 m.kw. do ok. 200 m.kw. (wraz z tarasem). Ta wyjątkowa lokalizacja pozwala na cieszenie się spokojem, z dala od miejskiego zgiełku. Całe osiedle charakteryzuje się wysoką jakością wykonania. Osiedle jest zamknięte. Do każdego domu przynależy 2 miejsca postojowe. Na powierzchnię domu składają się:

Parter 52,6m2• Salon - powierzchnia 16,54m2• Pokój - powierzchnia 10,67m2• Kuchnia - powierzchnia 10,18m2• Łazienka - powierzchnia 3,35m2• Kotłownia - powierzchnia 4,23m2• Wiatrołap - powierzchnia 3,45m2• Hol - powierzchnia 4,18m2

Poddasze 44,85m2• Pokój - powierzchnia 11,01m2• Pokój - powierzchnia 12,58m2• Pokój - powierzchnia 8,37m2• Łazienka - powierzchnia 5,89m2• Hol + schody - powierzchnia 7,00m2

Każdy dom oferuje następujące standardowe wykończenia:- Energooszczędne drzwi, okna i ogrzewanie podłogowe.- Panele fotowoltaiczne, które pozwalają na samodzielne generowanie większości potrzebnej energii elektrycznej.- Pompa ciepła.- Rekuperacja, która zapewnia stałą wymianę powietrza wewnątrz domu i pomaga w utrzymaniu właściwej wilgotności i czystości powietrza.- Dwa miejsca postojowe przypisane do każdego domu.- Istnieje również możliwość wykończenia domu "pod klucz".

Domy są w stanie deweloperskim i zostały zaprojektowane z myślą o potrzebach rodzin. Na parterze znajdują się przestronny salon, pokój, kuchnia, łazienka, kotłownia, wiatrołap oraz hol. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz hol ze schodami.

W najbliższej okolicy można znaleźć wiele udogodnień, takich jak szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, stacje paliw, centra rekreacyjne oraz liczne tereny wodne, takie jak jeziora i kąpieliska. Działa również dogodna komunikacja drogowa.powierzchnia działek - od ok. 135 m.kw. do ok. 200 m.kw. (wraz z tarasem),fundament - monolityczny żelbetowy na ławach fundamentowych,ściany: zewnętrzne - EKOSILIKAT N18/

N24, wewnętrzne - EKOSILIKAT N12,tynki - tynki gipsowe kat. III (

Knauff MP75 lekki),strop: nad parterem - sprężone płyty stropowe Teriva panel obudowane płytami GK na ruszcie metalowym, nad poddaszem - strop drewniany obudowany płytami GK na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną,więźba dachowa - drewniana konstrukcja C24, dachówka - Euronit S-

Goteborg planar grafit,ocieplenie ścian: fundamentowych - płyta extrudowana XPS 300 SLF gr. 15 cm , zewnętrznych - styropian gr. 20 cm FASADA współczynnik przewodzenia ciepła - 0,033 W/m*

K,parapety wewnętrzne - PCV,parapety zewnętrzne - parapet stalowy z blachy ocynkowanej grafit,okna - PREMIUM profil Salamander Blu

Evolution 82 na pakiecie 3 szybowym z ukrytymi zawiasami,drzwi - Martom Arktic 72 antracyt zawiasy 3

D,instalacje - na całym lokalu ogrzewanie podłogowe KAN-therm,kominek - brak ze względu na montaż pompy ciepła i rekuperacji oraz umiejscowienia jak najwięcej paneli fotowoltaicznych na dachu,ogrodzenie: od strony drogi - murowane z bloczków FINI w kolorze stalowo białym+ szlaban + furtka, pozostałe strony - panel ogrodzeniowy 3

D 250/123 fi 4 kolor antracyt wraz z podmurówką betonowąpodjazd - kostka, miejsca postojowe - płyty parkingowe ażurowe,taras - kostka,pompa- Toshiba ESTIA R32 HWT-401

HW-

E / HWT-601

XWHT3

W-

E ze sterownikiem przewodowym i agregatem skraplającym, zasobnik CWU emaliowany o pojemności ok. 200l, pompa cyrkulacyjna, zbiornik buforowy ok. 80lrekuperacja - Hyundai HRS-

PRO 350paneli fotowoltaiczne - 4 lokali Moc - 6,97 k

W, moduł fotowoltaiczny Longi LR5-54

HPH 410

M, Inwerter HUAWEI SUN2000-6

KTL-

M1; 2 lokali Moc - 4,92 k

W, moduł fotowoltaiczny Longi LR5-54

HPH 410

M, Inwerter HUAWEI SUN2000-5

KTL-

M1jakie okna w salonie - ruchomy słupek,orynnowanie - Niagara 90mm antracyt, podłączone do zbiorniku. Każdy lokal ma swój zbiornik wody deszczowej - betonowy 5 m3,schody - drewniane zabiegowe

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Lublewo Gdańskie

Ulica: Polna(ref. A1539499485)