Dom, Luboń, Poznański (pow.), 135 m²

Ogłoszeniodawca: Szych Nieruchomości Lucyna Szych

Kontakt: Piotr Szych Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: dwuspadowy

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dogodnie Położony Dom/

Duża Działka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4165

Ulica: Poznańska

Pow. działki: 1812.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 135.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 2014

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) LUBOŃ / ul. Poznańska NA SPRZEDAŻ : DOM WOLNO STOJĄCY ODDANY DO UŻYTKOWANIA w 2014r. POWIERZCHNIA CAŁKOWITA BUDYNKU:135 m2, DZIAŁKA : 1812m2, GARAŻ ; murowany o powierzchni ok. 50m2 wolnostojący, z wnętrzem mogącym pomieścić duże auto np. Kamper itp. LOKALIZACJA : dom położony przy oświetlonej asfaltowej ulicy z chodnikiem, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : *

Parter: - salon o powierzchni ok.40m2 z aneksem kuchennym, jadalnią i wyjściem na taras, pozostają sprzęty AGD, - samodzielny pokój z osobną kotłownią łącznie ok.14,50m2 (wykorzystywany jako pomieszczenie /pralnia), - łazienka z prysznicem ok. 4,30m2, - hall z klatką schodową ok. 10,00m2 *

Poddasze użytkowe: - trzy sypialnie ok.15,50m2,16,50m2 i 20,00m2 z balkonem( mierzone po podłodze), - łazienka z oknem z wanną ok. 4,50m2, - hall z oknem ok. 5,70m2, *

Strych : wejście opuszczanymi schodami-przechowalnia rzeczy sezonowych. MEDIA : prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska, światłowód. OGRZEWANIE BUDYNKU : piecem gazowym 2-funkcyjnym z zasobnikiem ciepłej wody, dodatkowe dogrzewanie wody poprzez instalację solarną na dachu. Opcjonalnie : kominek z płaszczem wodnym zasilający instalację centralnego ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach. STANDARD WYKOŃCZENIA : okna PCV ze szprosami, okno tarasowe wyposażone w roletę zewnętrzną sterowaną elektrycznie, schody prowadzące na poddasze dębowe, w salonie deska drewniana bambus skręcany (super twardy i wytrzymały!) PIĘKNY DUŻY OGRÓD z licznymi nasadzeniami, dużymi okazałymi drzewami (dęby, brzozy, świerki). Teren ogrodu podlewany automatycznie z własnego ujęcia wody. ZALETY NIERUCHOMOŚCI : Wygodny dom, nie pochłaniający dużych kosztów jego utrzymania. Bardzo dobra komunikacja do Poznania i pobliskich miejscowości. Duża piękna działka z możliwością jej podziału i budową drugiego domu jednorodzinnego (zgodnie z MPZP) LUBOŃ TO BARDZO FAJNE MIEJSCE DO ŻYCIA,

BLISKO CENTRA HANDLOWE(

PAJO CENTRUM,

OUTLET FACTORY,

LIDL) TERENY NADWARCIAŃSKIE(

ŚCIEŻKI ROWEROWE), BLISKO DO ZJAZDU NA AUTOSTRADĘ A-2. Cena ofertowa : 1790 000zł do rozmów! SZCZERZE POLECAM I ZAPRASZAM, <u>

Prowizję biura pokrywa Sprzedający!</u> Kontakt i prezentacja, Piotr Szych Tel : 693-035-090 www.szychnieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejska: Luboń

Ulica: Poznańska(ref. A1539716621)