Dom, Ługwałd, Dywity (gm.), 287 m²

Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC Nieruchomości

Kontakt: Klaudiusz Domejko Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-01-03

Tytuł ogłoszenia: ŁUGWAŁD, DOM JEDNORODZINNYNr oferty ogłoszeniodawcy: 42570/3877/

ODSPow. działki: 906.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 286.70 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Dom wolnostojący w Ługwałdzie – komfort i cisza blisko natury

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 181,39 m², położony w malowniczym Ługwałdzie, gmina Dywity, zaledwie 12 km od Olsztyna. Nieruchomość idealna dla rodzin i osób ceniących przestrzeń, jakość wykończenia oraz spokój.

Najważniejsze cechy nieruchomości:- Przestronne wnętrze:- 4 pokoje, w tym salon z kominkiem i wyjściem na taras- Funkcjonalna garderoba- Kuchnia z kompletnym, wysokiej klasy sprzętem AGD- 2 łazienki (wanna, 2 kabiny prysznicowe) + dodatkowa toaleta- Balkon (loggia) i duży taras

Komfort użytkowania:- Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach na piętrze- Centralny odkurzacz w całym budynku- Piec gazowy Viessmann zasilany z przydomowego zbiornika (możliwość podłączenia do gminnej sieci gazowej)

Przemyślana konstrukcja:- Solidny dach z dachówki ceramicznej- Okna PCV izolujące ciepło i hałas- Na poddaszu dębowy parkiet, w pozostałych pomieszczeniach wysokiej jakości terakota

Działka i otoczenie:- Powierzchnia działki: 906 m², ogrodzona i starannie zagospodarowana- Garaż w bryle budynku z miejscem na 2 duże samochody- Utwardzony dojazd (200 m od asfaltu)

Lokalizacja:- Bliskość natury – lasy, jezioro Ługwałdzkie- Pełna infrastruktura w Dywitach (2 km): szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia- Świetny dojazd do Olsztyna w 10 minut

Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Nie przegap tej okazji!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Dywity (gm.)

Miejscowosc: Ługwałd

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 72.12 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 103.70 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 86.20 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 31.9300 %(ref. A1539277571)