Dom, Łukta, Łukta (gm.), 204 m²

Ogłoszeniodawca: Tree

House Nieruchomości

Kontakt: Natalia Buraczek-

Jaś Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-18

Tytuł ogłoszenia: Komfortowy i przestronny dom blisko jeziora

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 132/12272/

ODSUlica: Jabłoniowa

Pow. działki: 2684.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 203.50 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2011

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (drewniane) Dogodna lokalizacja, zadbany ogród, dom główny oraz duży garaż z częścią mieszkalną to tylko kilka zalet tej nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w Łukcie, przy ul. Jabłoniowej.

Lokalizacja:

Łukta to gminna miejscowość położona w zachodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, w środkowo-wschodniej części powiatu ostródzkiego. Łukta ma charakter rolniczo-turystyczny, posiada liczne walory przyrodnicze i krajobrazowe sprzyjające rozwojowi turystyki, w tym agroturystyki. Odległość od Ostródy wynosi około 14 km zaś od Olsztyna około 26 km. Przez miejscowość przebiegają dwie drogi wojewódzkie nr 530 i 531. Otaczająca przyroda zachwyca rozległymi terenami leśnymi, idealnymi na spacery i rekreację.

Nieruchomość położona na niewielkim osiedlu domków jednorodzinnych, w urokliwym miejscu, wśród lasów, w odległości około 500 m w linii prostej od jeziora Isąg. W okolicy znajdziemy wszystkie udogodnienia począwszy od sklepów, po pocztę, fryzjera a skończywszy na restauracji. Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi wygodna asfaltowa droga. Działka:

Działka o powierzchni 2684 m² urzeka starannie zadbanym ogrodem z licznymi tujami, krzewami oraz idealnie skoszoną trawą.

Na działce znajduje się dodatkowo altana przystosowana na rodzinne biesiadowanie oraz masywna wędzarnia do przyrządzania własnych wędlin i ryb.

Całość jest ogrodzona - front działki otacza solidne, drewniane ogrodzenie, a reszta działki jest zabezpieczona siatką na słupach stalowych i podmurówce. Główna brama wjazdowa jest automatyczna drewniana. Główny dom mieszkalny:

Dom o powierzchni użytkowej netto 130,5 m² (pow. całkowita 203,50 m k2) został wybudowany w 2011 roku z bloczku komórkowego Ytong, co gwarantuje jego trwałość, energooszczędność i doskonałą izolację termiczną. Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z:

Parter:• przestronny salon z kominkiem, z salonu można wyjść na przylegający sporych rozmiarów taras;• oddzielna jadalnia;• widna, oddzielna kuchnia wyposażona w  sprzęt AGD;• osobna toaleta,• wiatrołap;• kotłownia z wyjściem na ogród. Piętro:• 4 sypialnie każda z wyjściem na balkon,• duża łazienka z wanną. Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na rzutach kondygnacji. Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne drewniane dębowe. Budynek garażowo - gospodarczy z częścią mieszkalną

Budynek o powierzchni użytkowej około 100 m² został wybudowany w 2011 roku w technologii murowanej. Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z:

Parter:• jedno duże pomieszczenie garażowe na 2 samochody osobowe;• jedno pomieszczenie garażowe na 1 samochód osobowy;• pomieszczenie gospodarcze - skład opału;• jedno duże pomieszczenie gospodarcze na warsztat/pracownię;• wiatrołap. Piętro:• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon;• łazienka z prysznicem;• sypialnia z garderobą.  Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne drewniane sosnowe.

Ogrzewanie:

Dom główny jest ogrzewany za pomocą kotła na pellet i ekogroszek (wiek około 4 lata). System ogrzewania podłogowego rozprowadzony jest w kuchni i przedpokoju na parterze oraz w łazience na piętrze. Woda jest podgrzewana zarówno przez kocioł, jak i bojler. Dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek z systemem rozprowadzania ciepła na salon. Media:

Woda: z sieci gminnej

Kanalizacja: z sieci gminnej Atuty nieruchomości:• przemyślany układ pomieszczeń - aż 6 pokoi w budynku głównym;• dodatkowy budynek gospodarczo - garażowy z częścią mieszkalną idealny dla letników lub dzieci;• przestronny ogród z możliwością aranżacji według własnych potrzeb,• cicha i spokojna okolica,• dobre połączenia komunikacyjne,• bliskość jeziora i dużych kompleksów leśnych;• idealny jako dom letni, pod agroturystykę lub do codziennego użytkowania dla wielopokoleniowej dużej rodziny.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym, gdzie zobaczysz wszystkie atuty tego miejsca!

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - Tree

House Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy! Opiekun oferty:

Weronika Sasinowska

Tree

House Nieruchomościtel. 608 518 854e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl

Tree

House Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@treehouse-nieruchomosci.plwww.treehouse-nieruchomosci.pl

Tree

House Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Tree

House Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Tree

House Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ostródzki (pow.)

Gmina wiejska: Łukta (gm.)

Miejscowosc: Łukta

Ulica: Jabłoniowa(ref. A1539875071)