Dom, Lusówko, 128 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLEKontakt: Katarzyna Kolecka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Wybierz wysoki standard budynku | Bez PCCNr oferty ogłoszeniodawcy: 2024/

S/

KK/

MM/15

Pow. działki: 430.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 127.52 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 430.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Oferujemy wyjątkową inwestycję w Ceradzu Dolnym niedaleko Lusówka: kameralny kompleks nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, usytuowanych w spokojnej i zielonej okolicy, blisko terenów rekreacyjnych oraz jezior Niepruszewskiego i Lusowskiego. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą, a jednocześnie łatwego dostępu do pełnej infrastruktury.

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Dostępne ostatnie domy w inwestycji.

Lokalizacja:

Spokojna okolica, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

W pobliżu jeziora, plaże, tereny rekreacyjne, Termy Tarnowskie.3,5 km do centrum kultury gminy Tarnowo Podgórne i pałacu Jankowice.

Doskonała komunikacja: w pobliżu przystanek autobusowy, blisko szkoły, przedszkola, sklepy, market Dino.

Atuty nieruchomości:- Doskonałe nasłonecznienie: Ogrody od strony południowej idealne do wypoczynku, a także możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.- Funkcjonalność: Domy o przestronnym układzie, bez skosów poniżej 220 cm, dzięki czemu każdy metr powierzchni użytkowej jest maksymalnie wykorzystany.- Wysoki standard wykończenia: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kotły kondensacyjne Buderus z zasobnikiem wody. Budynki oddzielone od siebie podwójną ścianą z dylatacją styropianową (ponad 50cm). Duże okna przesuwne, elektryczne rolety przeciążeniowe, brama garażowa z pilotem. Posadzki anhydrytowe ekonomiczne i dedykowane do ogrzewania podłogowego. Izolacja i materiały: Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym, dachówka ceramiczna,

Pełna infrastruktura: Media (prąd, woda, kanalizacja, gaz), instalacje alarmowe i monitoringowe, okablowanie do internetu i TV w każdym pokoju.

Rozkład domu:

PARTER- salon 24,84mkw z otwartą kuchnią 5,26- Łazienka 3,04mkw- Korytarz 6,38mkw- Wiatrołap 3,54mkw- Kotłownia 4,61mkw- Garaż w bryle budynku 17,52mkw

PIĘTRO- 4 ustawne sypialnie 12,33mkw, 12,04mkw, 11,8mkw, 10,68mkw- Łazienka 6,34mkw- Korytarz 5,02mkw- Schody 5,38mkw

Dodatkowo strych o powierzchni 40 m², idealny do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia.

Idealna inwestycja: Domy zlokalizowane w atrakcyjnej, cichej oraz spokojnej okolicy, a zarazem blisko wszystkich udogodnień. Idealne dla rodzin poszukujących komfortowego, nowoczesnego miejsca do życia, w którym można połączyć spokój z bliskością natury.

Dodatkowo: 5000zł za udział w drodze.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Katarzyna Kolecka i Małgorzata Marszałek

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.#jezioro #

Jezioro

Lusowskie #koło

Poznania #pod

Poznaniem#funkcjonalnyukład #4sypialnie #prezentdlaniej #prezentdlaniego #okazjaświąteczna #ogród #bliźniak #garaż #dlarodziny #domnasprzedaż #standeweloperski #doaranżacji #paczkomat #okazja #

Ceradz

Dolny #

Lusówko #domkoło

Poznania

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Tarnowo Podgórne (gm.)

Miejscowosc: Lusówko(ref. A1539838296)