Dom, Lusówko, 228 m²

Ogłoszeniodawca: Perfect House

Kontakt: Anna Pierzchawka - Pośrednik, Doradca ds. Nieruch. Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny

Dach: dachówka

Tytuł ogłoszenia: PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY 2st GARAŻ+

APARTAMENTNr oferty ogłoszeniodawcy: PRF-

DS-5439

Pow. działki: 1840.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 228.00 m²

Szerokość działki: 43.00 m²

Wysokość wnętrza: 280 cm

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia NOWY DOM PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY! NOWOCZESNA TECHNOLOGIA KOMFORTOWY DOM ENERGOOSZCZĘDNY opcje: REKUPERACJA POMPA CIEPŁA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA pow. użyt. ok. 137,5m2 pow. całkowita ok. 228m2 GARAŻ NA 2 AUTA 2 ŁAZIENKI, 2 GARDEROBY, SPIŻARNIA DUŻA DZIAŁKA 1840m 2 W CENIE! Polecam na sprzedaż komfortowy WOLNOSTOJĄCY PARTEROWY DOM ENERGOOSZCZĘDNY z 2-stanowiskowym garażem o pow. użytkowej ok. 137m 2 , (lub 148m2), który zostanie wybudowany w nowoczesnej technologii na działce w Lusówku o pow. 1840m2. Dom wygodny i funkcjonalny, podzielony na strefy: dzienną i prywatną zapewnia zarówno możliwość relaksu domownikom jak i dodatkowe miejsce do pracy. Część dzienną stanowi wyjątkowo jasny, dzięki kilku panoramicznym oknom i przestrzenny salon, łączący się z jadalnią i otwartą kuchnią z barkiem śniadaniowym lub wyspą i przyległą do kuchni spiżarnią. Całość o pow. ok. 45m2. Z salonu wyjście na zadaszony, częściowo w podcieniu, duży narożny taras dostępny również z sypialni głównej. W holu od strony części dziennej znajdziemy również toaletę. W części prywatnej zaprojektowano jako apartament sypialnię główną z własną łazienką i garderobą . Sypialnia ma szerokie wyjście oknem przesuwnym na taras. Dla pozostałych dwóch sypialni przewidziano osobną dużą łazienkę (7,6m2) . W tej części domu, na wprost salonu, zaprojektowano gabinet . Z holu jest wejście do pralni, a z wiatrołapu do wejściowej garderoby, przez którą można przejść do garażu. Garaż o pow. ok. 35m 2 pomieści 2 auta, rowery i niezbędne narzędzia ogrodowe . Przy garażu znajduje się kotłownia, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, co pozwala na przechowywanie w niej np. kosiarki i sprzętu ogrodowego. OKNA - 7-komorowe HS zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. DACH - izolacja dachu - piana PU ŚCIANY - porotherm + styropian 20cm Orientacyjny czas realizacji - 10 mcy od podpisania umowy. Możliwość wykończenia "pod klucz". Możliwość zamontowania pompy ciepła w miejsce kotła gazowego, możliwy montaż paneli fotowoltaicznych. Cena jednostek rekuperatora/kotła gazowego/pompy ciepła/ogniw ftv zależy od wyboru inwestora. Możliwość modyfikacji lub wyboru innego projektu, także projektu indywidualnego wykorzystującego jako atut różnicę wysokości na terenie działki. W przypadku realizacji tego konkretnego projektu konieczne jest wyrównanie terenu - dodatkowy koszt nie objęty ceną. Działka znajduje się w bdb lokalizacji, na os. Morskim - 10 min piechotą do przedszkola i marketu DINO, - 10 min piechotą do terenów nad J. Lusowskim - 3 min autem do szkoły - 5 min autem do plaży w Lusówku Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Tarnowo Podgórne (gm.)

Miejscowosc: Lusówko(ref. A1533898191)