Dom, Lutynia, Miękinia (gm.), 108 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFIKontakt: Wiktor Włodarczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom 2023r / wysoki standard / klimatyzacja / ogród

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6191/2089/

ODSUlica: Wrocławska

Pow. działki: 417.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 107.77 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)

Wyposażenielodówka Zamieszkaj w nowym domu – bez stresu związanego z wykończeniem i remontami!

Dzięki pełnemu wykończeniu i dbałości o detale, nie musisz martwić się o żadne dodatkowe prace remontowe. Wystarczy się wprowadzić i cieszyć się nowym, komfortowym domem!

LOKALIZACJA:

Lutynia, kilka minut od granic administracyjnych Wrocławia5 minut od Leśnicy, 30 minut do centrum Wrocławia

Spokojna okolica z niską zabudową

W pobliżu: przedszkole, szkoła, sklepy i usługi

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom w zabudowie bliźniaczej z 2023 roku, zaprojektowany przez architekta wnętrz, wykończony i wyposażony w wysokim standardzie.

Parter: przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD wysokiej jakości, łazienka z prysznicem, wiatrołap z szafami.

Piętro: trzy niezależne pokoje, łazienka z wanną.

Dodatkowo: użytkowe poddasze o powierzchni 20 m², możliwe do adaptacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:- Pokój dzienny: 40 m²- Kuchnia: 9 m²- Łazienka z prysznicem: 2,7 m²- Wiatrołap: 5 m²

Piętro:- Sypialnia: 16 m²- Pokój dziecięcy: 15,8 m²- Pokój biurowy: 9,9 m²- Łazienka z wanną: 8,6 m²- Korytarz: 3 m²

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:> Ogrzewanie podłogowe w całym domu – zapewnia komfort cieplny w każdym pomieszczeniu.> Piec gazowy z zasobnikami ciepłej wody i czujką pogodową – nowoczesny system grzewczy, zapewniający oszczędność energii.> Nieruchomość z monitoringiem, alarmem i ochroną – bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.> Wysoka jakość materiałów wykończeniowych – dbałość o detale i trwałość.> Zabudowy stolarskie na wymiar w całym domu – funkcjonalne, dopasowane do wnętrz rozwiązania, które zwiększają przestronność i komfort.> Podłogi drewniane (jodełka francuska) – elegancki i ponadczasowy design.> Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe – nowoczesny wygląd i funkcjonalność.> Okna 3-szybowe, automatyczne rolety zewnętrzne – doskonała izolacja termiczna i ochrona przed słońcem.> Taras 20 m², wyłożony deską kompozytową – przestronny i trwały, idealny do wypoczynku.> Duży ogród z systemem nawadniania, oświetleniem LED, domkiem ogrodowym i placem zabaw – idealne miejsce do relaksu i zabawy dla dzieci.> Dwa miejsca parkingowe – wygodne parkowanie przed domem CENA: 1 269 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna wizyta -- You

Tube: https://youtu.be/8

AUQz

Bydx

O0

Move into a new home – without the stress of finishing and renovations!

With complete finishing and attention to detail, you don't have to worry about any additional renovation work. Just move in and enjoy your new, comfortable home!

LOCATION:

Lutynia, a few minutes from the administrative borders of Wrocław5 minutes from Leśnica, 30 minutes to the center of Wrocław

Quiet neighborhood with low-rise buildings

Nearby: kindergarten, school, shops, and services

PROPERTY:

A house from 2023, designed by an interior architect, finished and equipped to a high standard.

Ground floor: spacious living area with direct access to the terrace and garden, kitchen custom-made by a carpenter, equipped with high-quality household appliances.

First floor: 3 independent rooms, bathroom with a bathtub.

Additional: usable attic space of 20 m², adaptable for further development.

ROOM LAYOUT:

Ground floor:

Living room: 40 m²

Kitchen: 9 m²

Bathroom with shower: 2.7 m²

Hallway: 5 m²

First floor:

Bedroom: 16 m²

Children's room: 15.8 m²

Office room: 9.9 m²

Bathroom with bathtub: 8.6 m²

Corridor: 3 m²

KEY FEATURES:

Underfloor heating throughout the house – provides thermal comfort in every room.

Gas boiler with hot water storage tanks and weather sensor – modern heating system ensuring energy savings.

Property with monitoring, alarm, and security – top-level safety.

High-quality finishing materials – attention to detail and durability.

Custom carpentry throughout the house – functional, tailored solutions that enhance space and comfort.

Wooden floors (

French herringbone) – elegant and timeless design.

Flush interior doors – modern appearance and functionality.

Triple-glazed windows, automatic external blinds – excellent thermal insulation and sun protection.20 m² terrace, covered with composite decking – spacious and durable, perfect for relaxation.

Large garden with irrigation system, garden house, and playground – ideal for relaxation and play for children.

Two parking spaces – convenient parking in front of the house.

PRICE: 1 269 000 PLNInterested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Średzki (pow.)

Gmina wiejska: Miękinia (gm.)

Miejscowosc: Lutynia

Ulica: Wrocławska(ref. A1539838106)