Dom, Lutynia, Miękinia (gm.), 139 m²

Ogłoszeniodawca: Elitare Sp. zo.o.

Kontakt: Anna Cieślak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom w zab. bliźniaczej 138,86m2 z pompą ciepła/ Lutynia, gm. Miękinia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1689-16

Ulica: Lutynia

Pow. działki: 244.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 138.86 m²

Wysokość wnętrza: 275 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 244.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż DOM w zabudowie bliźniaczej (segment A) o powierzchni 138,86m2 z garażem w bryle budynku, dwupoziomowy (1 piętrowy) w miejscowości Lutynia, gmina Miękinia pod Wrocławiem:

PARTER domu ma łączną pow. 68,69m2 i znajduje się tu przestronny, otwarty salon z jadalnią (24,06m2) z wyjściem na ogród o po.244m2, kuchnia otwarta (8,64m2), wiatrołap (4,99m2) z miejscem na szafę w zabudowie, garaż (17,73m2) z automatyczną bramą wjazdową, na tym poziomie znajduje się również pierwsza z toalet (1,53m2), pomieszczenie techniczne(3,08m2) a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na piętro

PIĘTRO domu ma łączną pow. (70,17m2) – tu znajdują się 3 oddzielne pokoje (14,91m2, 12,16m2, i 11,65m2) w tym główna łazienka z oknem (5,73m2), a dodatkowo w przestrzeni sypialni mamy oddzielną drugą łazienkę (5,77m2) i garderobę przy sypialni (5m2), z korytarza dostępne też dodatkowa przestrzeń drugiej garderoby (3,07m2), a w korytarzu mamy schody strychowe prowadzące na nieużytkowe poddasze - nie wliczone w powierzchnię użytkową domu.

STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:- zastosowane ogrzewanie podłogowe z wyjściem pod grzejniki drabinkowe w łazience- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła – w stanie deweloperskim znajduje się cały osprzęt wraz z urządzeniem oraz programatorem- główne okno tarasowe wykonane w technologii HS- rolety zewnętrzne w oknach parteru i piętra z napędem elektrycznym,- roleta elektryczna w oknie garażu- drzwi wejściowe z ościeżnicą metalową, progiem ze stali nierdzewnej, posiadające odporność na włamanie minimum2 klasy europejskiej ENV- okna PCV, dwuszybowe o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż 0,9

W/

M2

K- dachówka ceramiczna- podjazdy i podejścia do domów wykonane z kostki betonowej- kanalizacja miejska, woda miejska, prąd i siła- garaż w bryle + jedno miejsce postojowe przed garażem,- ogrodzenia między sąsiadami z siatki lub panelowe, od strony ulicy gminnej metalowe panelowe- przy inwestycji jest dostępny światłowód Orange

W ramach tej inwestycji powstaje kameralne osiedle 2 budynków 2 lokalowych w sumie 4 domki w zabudowie bliźniaczej. Termin realizacji 30.09.2026! Zakup bezpośrednio od dewelopera umową deweloperską, bez PCC i bez prowizji!

To przemyślany projekt domu wykonany z dbałością o detale, wyposażony w wysokiej jakości osprzęt, oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

Cena Segmentu A: 1.040.000zł

LUTYNIA to spokojne willowe przedmieście Wrocławia idealne dla Ciebie i Twojej rodziny.

Ania Cieślak - Doradca klientatel. 535 422 198anna.cieslak@elitare.pl

Nr oferty 01_

AC/2025

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Średzki (pow.)

Gmina wiejska: Miękinia (gm.)

Miejscowosc: Lutynia(ref. A1540193206)