Dom, Magdalenka, Lesznowola (gm.), 363 m²

Ogłoszeniodawca: White Lion Investments

Kontakt: Filip Stępień Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dach: blacha

Stolarka okienna: drewniane

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy Dom - 363m2 | Blisko lasu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: WLI-

DW-1155

Ulica: Bursztynowa

Pow. działki: 1800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 363.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (możliwość podłączenia)

Udogodnieniainternetlinia telefonicznaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe) Prezentuję Państwu jeden z najbardziej unikatowych domów w miejscowości Łazy (20 minut od centrum Warszawy) w nowoczesnej, ekskluzywnej i harmonijnej architekturze. Wnętrze budynku zaprojektowała pracowania architektoniczna Oskar Firek Architects . Powstała minimalistyczna przestrzeń, w której odnajdą się miłośnicy naturalnych materiałów i zieleni. Powierzchnia użytkowa zaprojektowanego wnętrza wynosi 360 m 2 . Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1800 m² z dużym podjazdem. Architekt stworzył projekt przejszystego i jasnego wnętrza. Ważnym założeniem była czytelna forma oraz odważne rozwiązania, dzięki którym wprowadzono naturę do wnętrza. W domu pełno jest egzotycznych roślin, a w centralnym punkcie powstała zielona strefa, z której właściciele mogą się cieszyć cały rok. Część dzienna domu rozplanowana została na parterze. W jej skład wchodzą: kuchnia z salonem i jadalnią oraz dodatkowe pomieszczenia, takie jak : łazienka, spiżarnia, garderoba, pokój kinowy oraz pokój z jacuzzi. Przy samym wejściu znajduję się również pomieszczenie gospodarcze w którym znajduje się m.in pompa ciepła z funkcją chłodzenia marki Viessmann oraz garaż który mieści 2 samochody oraz m.in siłownię. Część prywatna mieszkańców powstała na piętrze. Składa się ona z sypialni połączonej z garderobą, dwóch kolejnych pokoi oraz łazienki w której znajdziemy m.in prysznic typu walk-in oraz wannę, a to wszystko połączone z pralnią która posiada indywidualne wyjście na dodatkowy taras z widokiem na las . Wnętrze budynku stanowi harmonijną kompozycję brył oraz płaszczyzn o naturalnych fakturach i wykończeniach. Sporej wielkości przeszklenia integrują wnętrze z otoczeniem i gwarantują dopływ naturalnego światła. Architekt ciekawie wykorzystał tutaj przestrzeń salonu, zaproponował zachowanie podwójnej wysokości, dzięki czemu część dzienna jest lekka i przestronna. Ciekawych rozwiązań jest jeszcze więcej. Obecność zieleni równoważy ascetyzm wnętrza i sprawia, że te staje się bardziej przytulne, spokojne i harmonijne. Całość dopełniają detale - drewniane meble, kamień zaprojektowany na specjalne zamówienie, ponadprzeciętne przeszklenia gdzie ramy okienne wykonane zostały z połączenia aluminium oraz drewna z 3 szybową warstwą szkła, nagłośnienie Bose, pieńki z naturalnego drewna czy lampy z tykwy. Wizytówką domu jest ogród we wnętrzu - połączenie natury i minimalizmu daje poczucie luksusu. Wysoka roślinność opiewa klatkę schodową, nadając jej niepowtarzalnego charakteru. Rozkład Pomieszczeń - Parter : Hol połączony z wejściem do garderoby oraz "pomieszczenia gospodarczego" współdzielonego z wejściem do garażu . Kuchnia połączona z otwartą jadalnią oraz bezpośrednim wejściem do "spiżarni" Otwarty salon z imponująca wysokością która sięga niespełna 6m, w którym znajdziemy m.in kominek , przestronny narożnik ,najlepszej klasy TV czy nagłośnienie BOSE . Pokój kinowy wyposażonym w rzutnik wraz wysuwanym ekranem oraz nagłośnieniem BOSE . Pokój kąpielowy w którym znajdziemy m.in. Jacuzzi wraz z prysznicem . Łazienkę która została wykończona z najlepszej klasy materiałów dostępnych na rynku. Przestronna klatka schodowa gdzie znajdziemy naturalny kamień Rozkład Pomieszczeń - Piętro : Sypialnia Master połączona wraz z imponującą garderobą gdzie znajdziemy wysokiej klasy wykładzinę oraz szafy w zabudowie według indywidualnego projektu. 2 oddzielne pokoje mające ok. 15m2 z ponadstandardowymi oknami. Łazienkę w której znajdziemy prysznic walk-in , wannę która w imponujący sposób została połączona z blatem oraz 2 umywalkami a to wszystko z jednego kawałku materiału . Pralnia, która jest połączona z łazienką gdzie znajdziemy sprzęty AGD oraz bezpośrednie wyjście na dodatkowy taras . Ekspozycja zewnętrzna: Dom położony jest na działce 1800m2 na której znajdziemy liczne nasadzenia , przestronny podjazd z bezpośrednim wjazdem do garażu który pomieści 2 samochody oraz niewielkich rozmiarów siłownię. W przestrzeni zewnętrznej znajduję się również taras wykonany z drewna gdzie znajdziemy przepiękną strefę wypoczynkową wykonaną z piaskowca wprost oddającą iście "hiszpański" styl. Z tyłu nieruchomości znajduje się strefa "

Grill&

Chill" wyposażona w drewniane siedziska oraz palenisko. Warunki najmu: - Czynsz najmu: 25 000 zł - Opłaty eksploatacyjne : o k. 1000 zł Lato / 1900 zł Zima - Kaucja: 150 000 zł - Umowa najmu: O kazjonalny, na min. 12 miesięcy - Dostępność: Mieszkanie wolne od "zaraz" Jeżeli chcecie się Państwo dowiedzieć więcej na temat tej nieruchomości, zapraszam do bezpośredniego kontaktu oraz prezentację tego wyjątkowego domu. Filip Stępień Senior Premium Property Advisor Nr licencji zawodowej 29109 stepien@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (

Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Stępień (licencja nr: 29109)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)

Miejscowosc: Magdalenka

Ulica: Bursztynowa(ref. A1539533775)