Dom, Malerzowice Wielkie, 449 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Wojciech Błasiak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-01-02

Tytuł ogłoszenia: Dom z lokalem usługowym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13623/3685/

ODSPow. działki: 1900.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 449.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1977

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Proponujemy na sprzedaż dom wraz z lokalem usługowym w miejscowości Malerzowice Wielkie gmina Łambinowice w powiecie Nyskim. Dom posadowiony jest na 19 arowej działce ogrodzonej płotem. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy zamykane bramami. Budynek jest podzielony na część mieszkalną 184m2 oraz część usługową 266 m2. W cześć usługowej możemy prowadzić działalność gospodarczą np. sale bankietową na 60 osób, bar, sklep albo przerobić na dodatkowe mieszkanie. Nieruchomość może też służyć jako dom dwupokoleniowy lub dający obniżenie kosztów poprzez wynajęcie lokalu usługowego. Dodatkowo na działce stoją budynki gospodarcze które również mogą służyć jako powierzchnie magazynowe (posiadają duże bramy wjazdowe) lub zostać  przystosować do prowadzenia działalności gospodarczej (mechanika samochodowa, agroturystyka itp.) Całość po generalnym remoncie. Wszędzie są nowe instalacje. Na podłogach znajdują się panele oraz glazura, okna PCV. Ogrzewanie poprzez piec na węgiel. W bliskiej okolicy znajduje się boisko wiejskie, plac zabaw, stadnina koni, kościół i kąpielisko żwirowe. Ponadto w bliskiej odległości znajduje się rzeka Nysa Kłodzka co tworzy z miejscowości swoisty raj dla wędkarzy. Miejscowość położona jest przy drodze DK 46 i jest bardzo dobrze skomunikowana z Nysą i Niemodlinem. Cena do negocjacji.

Dom składa się z 4 kondygnacji: piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza nieużytkowego.

PIWNICA :- kotłownia- schowek na węgiel i drzewo- spiżarnia- garaż- letnia kuchnia

CZĘŚĆ MIESZKALNA PARTER  : - hol + schody - duży salon- oddzielna duża kuchnia- łazienki z wanną i WC.

CZĘŚĆ MIESZKALNA PIĘTRO:- trzy sypialnie- łazienka i WCCZĘŚĆ USŁUGOWA PARTER :- hol + klatka schodowa- bar- kuchnia- sala z kominkiem - toalety - pomieszczenia gospodarcze

CZĘŚĆ USŁUGOWA PIĘTRO:- sala taneczna- kuchnia- pomieszczenie biurowe- zadaszony taras

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Szczegóły oferty FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2☎️

Wojciech Błasiak tel. 600 420 666  ( licencja nr 23271)✅darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku✅pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Nyski (pow.)

Gmina wiejska: Łambinowice (gm.)

Miejscowosc: Malerzowice Wielkie(ref. A1539825503)