Dom, Marki, Marki, 179 m²

Ogłoszeniodawca: ART-

BUDKontakt: Piotr Szczęsny Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Dach: płaski

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej!!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16

Ulica: Dolna

Pow. działki: 627.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 179.01 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż) <b>

Dwa NOWOCZESNE domy jednorodzinne z garażami i dużymi działkami- w zabudowie bliźniaczej- w MARKACH!!!</b> <b>

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!!! Cena 1.649.000 zł dotyczy jednego domu (połowy bliźniaka). </b> <u><b>

OPIS NIERUCHOMOŚCI:</b></u> Dom w zabudowie bliźniaczej, dla rodziny poszukującej spokoju, na obrzeżach miasta- położony wśród zieleni i ciszy, ale zarazem blisko trasy na Warszawę. Wspaniały, 3-kondygnacyjny segment z wyszukanym rozmieszczeniem pomieszczeń, o powierzchni całkowitej 179 m2, wybudowany według nowoczesnego projektu i technologii, z BARDZO DUŻYM ogrodem!!! Prezentowany budynek został wykonany z pełną dbałością o wszystkie detale, zawiera nowoczesne rozwiązania technologiczne. Układ pomieszczeń i powierzchni został starannie dostosowany do potrzeb rodziny, zachowując dużą przestrzeń salonu z panoramicznym widokiem na ogród, oraz komfort poprzez starannie dobrany układ sypialni i pozostałych pomieszczeń. Bliźniak charakteryzuje się nowoczesnym designem poprzez niekonwencjonalną bryłę budynku i ciekawą granatowo-szarą elewację. Dzięki swej kolorystyce przyciąga wzrok i doskonale wkomponowuje się w zielone otoczenie i sąsiadującą zabudowę. Budynek został wybudowany w 2023 roku. <u><b>

ROZKŁAD DOMU:</b></u> <b>- PARTER:</b> - wiatrołap: 5,18 m2, - salon z jadalnią i aneksem kuchennym: 43,88 m2, z salonu wyjście do pięknego ogrodu, - łazienka: 2,14 m2, - GARAŻ: 20,83 m2, <b>- 1 PIĘTRO:</b> - korytarz: 10,61 m2, - sypialnia: 19,22 m2, - sypialnia: 13,39 m2, - sypialnia: 10,59 m2, - łazienka: 8,61 m2, - kotłownia: 3,93 m2. <b>- 2 PIĘTRO:</b> - pokój rekreacyjny: 40,02 m2 <u><b>

LOKALIZACJA:</b></u> Dom zlokalizowany jest przy ulicy Dolnej w Markach, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu dla spacerowiczów trasy piesze oraz lasy, dla rowerzystów- ścieżki rowerowe. W niedalekiej odległości znajduje się: - Centrum handlowe Marki (4 km), - Mareckie Centrum Edukacyjno-

Rekreacyjne- basen, teatr, centrum rozrywki (2 km), - sklepy spożywcze: Żabka, Lidl, punkty usługowe, - obwodnica Marek, świetne połączenie z Warszawą. <u><b>

DODATKOWE INFORMACJE</b></u> Dom posiada jedno miejsce garażowe w bryle budynku, oraz dodatkowe miejsc do parkowania przed budynkiem. Warto również wiedzieć: - alarm w budynku, - okablowanie do kamer wideo wokół budynku, - brama wjazdowa z automatyką, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - w całym budynku wentylacja grawitacyjna, - we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzone ogrzewanie gazowe- podłogowe, z zamontowanym piecem kondensacyjnym z podajnikiem 125 litrów, - wyprowadzenie pod montaż pompy ciepła, - w garażu zamontowana brama automatyczna (automatyka Wiśniowski), - do budynku doprowadzony światłowód, - w budynku przygotowana jest instalacja do ładowarka AUT ELEKTRYCZNYCH. <u><b>

DLA KOGO?</b></u> To doskonała propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni mieszkalnej na obrzeżach Warszawy, jednocześnie z bliskim i szybkim dostępem do jej atrakcji. Dzięki lokalizacji i udogodnieniom Marki zapewniają wygodne życie dla rodzin z dziećmi. Ta okolica nie tylko oferuje wygodę codziennego życia, ale także stwarza możliwości relaksu wśród przyrody i jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Zapraszam do kontaktu, aby poznać tę wyjątkową ofertę bliżej!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację: <b>

Piotr Szczęsny</b> <b>tel: 602 395 165</b> SZCZĘSNY-

NIERUCHOMOŚCI Szczęsny Nieruchomości ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa www.szczesnynieruchomosci.com Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejska: Marki

Miejscowosc: Marki

Ulica: Dolna(ref. A1538486559)