Dom, Marki, Marki, 128 m²

Ogłoszeniodawca: FOŁTYN NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Tomasz Fołtyn Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-01-15

Tytuł ogłoszenia: Segment premium, bezczynszowy, 3 kondygnacje

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8

Ulica: gen. Józefa Sowińskiego

Pow. działki: 36.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 128.36 m²

Wysokość wnętrza: 274 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 36.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor

Bezczynszowy segment, ogródek, kominek, 3 poziomy.

KLUCZOWE INFORMACJE- pow. użytkowa 88,32 m2 + 40 m2 ekstra pow. poddasza- ogródek 36 m2 + balkon 3,9 m2- 2 miejsca postojowe naziemne (37 m2)- KW - pełna własność, można kredytować- bezczynszowe - ekonomiczne w utrzymaniu

Segment jest dwustronny i obejmuje 3 kondygnacje: parter, piętro oraz poddasze z 3 oknami, w tym jednym ponadwymiarowym. Całkowity metraż wynosi ponad 128 m2. Segment wykonany z pustaka ceramicznego - Porotherm

Dodatkowy atut stanowi absolutnie urokliwy, wręcz "baśniowy" ogródek, który dzięki dużym przeszkleniom, stanowi spójną, niemalże integralną całość ze strefą dzienną.

Cena ofertowa (która, w razie zainteresowania jest do rozmów) obejmuje całe wyposażenie, dzięki czemu do mieszkania można wprowadzić się z walizką.

WZGLĘDY EKONOMICZNE:

Bezczynszowy

Tradycyjna technologia budowy, zwiększona izolacyjność akustyczna ścian, okna trójszybowe

Ogrzewany piecem gazowym kondensacyjnym (średnio rocznie 270 zł/mies.)

Średnie roczne koszty miesięczne (media + opłaty za części wspólne) wynoszą ok. 700-800 zł

DODATKOWE ATUTY, które wskazują właściciele:mieszkanie wyjątkowo ciepłe zimą, a umiarkowanie ciepłe latem - nie wymaga klimatyzacjiidealne miejsce dla rodzin z mniejszymi dziećmi - świetne place zabaw w pobliżu, w tym integracyjny, górka saneczkowa, strefa relaksu i edukacjib. dużo terenów rekreacyjnych (basen, lodowisko, liczne kluby sportowe, pumptrack -tor 100m, street workout, etc)sklep spożywczy tuż obok osiedla 7 dni w tyg.wszędzie blisko i z buta (przychodnia, apteka, szkoły, przedszkola, urzędy)cicha, bezpieczna okolicaprzemili sąsiedzi

DODATKOWE ATUTY, które wskazuje pośrednik:) :optymalnie idealna lokalizacja w Markach - w samym centrum, a zarazem nieopodal terenów zielonych/leśnychświetna okolica dla rodzin z małymi dziećmi oraz w wieku szkolnymdobry dojazd do Warszawy - można wybrać wiele wariantów dojazdu zarówno autem, jak i komunikacją publiczną (pierwsza strefa biletowa)układ okien w pokojach i na poddaszu pozwala na wyodrębnienie dodatkowych pokoi (min. 2)przestronne pokoje, duże okna, ogrzewanie podłogowe (łazienki, kuchnia, przedpokój), nastrojowy kominek, relaksujący widok na zieleń od strony ogródka.mieszkanie jest b. zadbane, porządnie wykończone, estetyczne i przytulne, zdjęcia nie oddają jego uroku

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejska: Marki

Miejscowosc: Marki

Ulica: gen. Józefa Sowińskiego(ref. A1539910267)