Dom, Masłomiąca, 175 m²

Ogłoszeniodawca: Palace Group Estate

Kontakt: Robert palacegroupkrk1@gmail.com Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-02-21

Tytuł ogłoszenia: Nowy 5 pokoi, 2xgaraż, Masłomiąca/

Michałowice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 212/11113/

ODSUlica: Parkowa

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Wyposażenielodówka Biuro Nieruchomości PGE, oferuje Państwu do sprzedaży nowy, 5 pokojowy dom  z podwójnym garażem ,w stanie deweloperskim.

Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Dom dostępny od zaraz do sprzedaży. Dom perfekcyjnie wybudowany "dla siebie"

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w gminie Michałowice, miejscowość Masłomiąca, 6 minut od centrum Michałowic. Dojazd drogą gminną, asfaltową. W okolicy istnieje bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa. Bardzo dobry dojazd do Krakowa.  W odległości 3 km będzie znajdował się wjazd na obwodnicę Krakowa i A4. Najlepsza,  nieruchomość w gminie Michałowice, sąsiedztwo nowych domów. W niedalekiej odległości od nieruchomości (6-7 minut) znajdują się sklepy spożywczy, Biedronka, Groszek, Euro-sklep, Pizzeria, punkty usługowe, 2 szkoły, 4 przedszkola i żłobek.

Bliska odległość od Krakowa, zaledwie 15 km ,komunikacja MPK - przystanek MPK linii nr 260 - 10 min- sklep spożywczy  9 min- szkoła podstawowa 10 min- przedszkole 10 min- żłobek 15 min- Biedronka 10 min- sklep spożywczy 5 min

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni  170m2 plus 25m2 strychu., całkowita powierzchnia 200 m2.  Dom jest  zlokalizowany na 12 arowej, płaskiej działce, w kształcie prostokąta. Dom składa się z dwóch poziomów: parteru i poddasza mieszkalnego z wysoką ścianą kolankową.

Układ poszczególnych poziomów: PARTER 74,01m2 w skład którego wchodzą:1. Wiatrołap 4,042. Schody 5,783. Kuchnia 9,184. Salon + Jadalnia26,965. Schowek 4,006. Łazienka3,987. Garaż 18,008. Pomieszczenie gospodarcze 6,00

PODDASZE 70 m21. Hol i schody 12,362. Pokój 10,8 (12,64)3. Pokój 10,164. Pokój 9,50 (13,07)4. Garderoba 4,15 (5,59)5. Łazienka 7,50 (8,81)6. Pokój 11,90 (14,54)

W bryle budynku garaż 2 stanowiskowy 36m2. Dodatkowo, do posiada strych użytkowy ok 25m2, do wykorzystania na schowek.

Razem 200 m2 powierzchni do wykorzystania.

Media:

Prąd ,gaz, woda, kanalizacja  podłączone.

Dom wybudowany ze szczególną starannością, w najnowszej technologii energooszczędnej:-

Ściany zewnętrzne pustak Porotherm 25cm- Dachówka ceramiczna- Docieplenie ścian 20cm- Okna 3 szybowe, energooszczędne- Rekupercja- możliwość montażu pompy ciepła- możliwość Instalacji klimatyzacji Dom w stanie deweloperskim  z 2024 roku, wybudowany z największą  starannością, przez renomowanego wykonawcę z 30 letnim doświadczeniem.  Budynek bardzo ekonomiczny i przemyślany w każdym szczególe. Projekt przewiduje duży taras. Dom został wybudowany w najwyższym standardzie, budynek ekonomiczny, tani w utrzymaniu. Dom  zbudowany z wysokiej klasy ceramiki przez renomowaną firmę budowlaną. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom idealny pod rekuperacje,  pompę ciepła, fotowoltaike i solary.  Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pompy ciepła. Dom został wybudowany w 2024 roku, ze szczególną starannością. Ogród bardzo ładny, do zagospodarowania, duże możliwości aranżacji. FINANSE:

Cena sprzedaży 1 299 000 Istnieje możliwość wykonania stanu domu pod klucz.

Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji domu.

KONTAKT:

Robert

T: + 48 784222762

PALACE GROUP ESTATE KRAKOWPoszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek oraz hoteli do wynajęcia lub sprzedaży – bez prowizji, bezpośrednio od właściciela lub pełnomocnika.

Każdy najemca polecony przez nasze biuro posiada certyfikat PGE, potwierdzający zatrudnienie, dochód i wypłacalność. Dodatkowo objęty jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC najemcy, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo umowy i terminowej płatności przez cały okres wynajmu lub transakcji sprzedaży Państwa nieruchomości.

Każdy najem, sprzedaż i zakup nieruchomości zabezpieczamy aktem notarialnym w jednej z najlepszych kancelarii notarialnych w Krakowie.

Biuro Nieruchomości Palace Group Estate posiada polisę ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami na maksymalną kwotę 10 000 000 zł, co jest gwarancją bezpieczeństwa wszystkich realizowanych przez nas transakcji na rynku nieruchomości w Małopolsce.

Zapraszamy do kontaktu!

Odpowiemy na wszystkie pytania – dla nas najważniejsze jest zadowolenie oraz bezpieczeństwo kontraktu najmu lub sprzedaży zarówno dla właściciela, jak i najemcy/kupującego.

Kontakt 7 dni w tygodniu, 8:00 – 20:00

E-mail: palacegroupkrk1 małpa gmail.com

Telefon: 7 8 4 2 2 2 7 6 2

Zapraszamy serdecznie do współpracy!

PGE Team

Poszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek oraz hoteli do wynajęcia lub sprzedaży – bez prowizji, bezpośrednio od właściciela lub pełnomocnika.

Każdy najemca polecony przez nasze biuro posiada certyfikat PGE, potwierdzający zatrudnienie, dochód i wypłacalność. Dodatkowo objęty jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC najemcy, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo umowy i terminowej płatności przez cały okres wynajmu lub transakcji sprzedaży Państwa nieruchomości.

Każdy najem, sprzedaż i zakup nieruchomości zabezpieczamy aktem notarialnym w jednej z najlepszych kancelarii notarialnych w Krakowie.

Biuro Nieruchomości Palace Group Estate posiada polisę ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami na maksymalną kwotę 10 000 000 zł, co jest gwarancją bezpieczeństwa wszystkich realizowanych przez nas transakcji na rynku nieruchomości w Małopolsce.

Zapraszamy do kontaktu!

Odpowiemy na wszystkie pytania – dla nas najważniejsze jest zadowolenie oraz bezpieczeństwo kontraktu najmu lub sprzedaży zarówno dla właściciela, jak i najemcy/kupującego.

Kontakt 7 dni w tygodniu, 8:00 – 20:00

E-mail: palacegroupkrk1 małpa gmail.com

Telefon: 7 8 4 2 2 2 7 6 2

Zapraszamy serdecznie do współpracy!

PGE Team

PGE Real Estate Agency offers for sale a new, 5-room house with a double garage, in developer standard. There is a possibility of finishing the house to a turnkey condition. The house is available for sale immediately. The house is perfectly built "for yourself" LOCATION: The property is located in the commune of Michałowice, Masłomiąca, 6 minutes from the center of Michałowice. Access by a municipal, asphalt road. There is a very well-developed commercial and service infrastructure in the area. Very good access to Krakow. At a distance of 3 km there will be an entrance to the Krakow bypass and A4. The best, property in the commune of Michałowice, neighborhood of new houses. In the near distance from the property (6-7 minutes) there are grocery stores, Biedronka, Groszek, Euro-shop, Pizzeria, service points, 2 schools, 4 kindergartens and a nursery. Close proximity to Krakow, only 15 km, public transport - MPK stop of line no. 260 - 10 min - grocery store 9 min - primary school 10 min - kindergarten 10 min - nursery 15 min - Ladybug 10 min - grocery store 5 min PROPERTY: House with an area of 170m2 plus 25m2 attic, total area 200 m2. The house is located on a 12 ares, flat plot, in the shape of a rectangle. The house consists of two levels: ground floor and attic with a high knee wall. Layout of individual levels: GROUND FLOOR 74.01m2 consisting of: 1. Vestibule 4.04 2. Stairs 5.78 3. Kitchen 9.18 4. Living room + dining room26.96 5. Storage 4.00 6. Bathroom3.98 7. Garage 18.00 8. Utility room 6.00 ATTIC 70 m2 1. Hall and stairs 12.36 2. Room 10.8 (12.64) 3. Room 10,16 4. Room 9.50 (13.07) 4. Wardrobe 4.15 (5.59) 5. Bathroom 7.50 (8.81) 6. Room 11.90 (14.54) In the body of the building there is a 2-car garage of 36m2. Additionally, there is a usable attic of approx. 25m2, to be used for storage. A total of 200 m2 of usable space. Media: Electricity, gas, water, sewerage connected. The house was built with special care, using the latest energy-saving technology: -

External walls made of Porotherm brick 25 cm - Ceramic roof tile - Wall insulation 20cm - Triple-glazed, energy-saving windows - Recuperation - possibility of installing a heat pump - possibility of installing air conditioning House in developer standard from 2024, built with the greatest care, by a renowned contractor with 30 years of experience. The building is very economical and thought out in every detail. The project provides for a large terrace. The house was built to the highest standard, an economical building, cheap to maintain. The house was built of high-class ceramics by a renowned construction company. Roof covered with ceramic tiles. The house is ideal for recuperation, heat pump, photovoltaics and solar panels. Heating and hot water come from a heat pump. The house was built in 2024, with special care. The garden is very nice, ready for development, great arrangement possibilities. FINANCES: Selling price 1,299,000 It is possible to complete the house to turnkey condition. We provide low notarial service costs We offer assistance in obtaining a loan to purchase real estate. I invite you to contact me and present the house. CONTACT: Robert T: +48 784222762 PALACE GROUP ESTATE KRAKOW We are looking for apartments, houses, premises, plots and hotels for rent or sale - without commission, directly from the owner or proxy. Each tenant recommended by our office has a PGE certificate confirming employment, income and solvency. Additionally, they are covered by mandatory tenant liability insurance , which guarantees full security of the contract and timely payment throughout the entire rental period or the sale transaction of your property. We secure every lease, sale and purchase of real estate with a notarial deed in one of the best notary offices in Krakow. Palace Group Estate Real Estate Agency has a real estate agent liability insurance policy for a maximum amount of PLN 10,000,000 , which guarantees the security of all our transactions on the real estate market in Małopolska. Please contact us! We will answer all questions – the most important thing for us is the satisfaction and security of the lease or sale contract for both the owner and the tenant/buyer. Contact 7 days a week, 8:00 a.m. – 8:00 p.m. Email: palacegroupkrk1 monkey gmail.com Phone: 7 8 4 2 2 2 7 6 2 We cordially invite you to cooperate! PGE Team

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Michałowice (gm.)

Miejscowosc: Masłomiąca

Ulica: Parkowa(ref. A1540060281)