Dom, Mazańcowice, Jasienica (gm.), 165 m²

Ogłoszeniodawca: Keller Williams

Kontakt: Przemysław Dudek Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Nowe, gotowe, przestronne DOMY w zielonej okolicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1 / PD / 2023

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 165.10 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferujemy elegancki, przestronny budynek w zabudowie bliźniaczej, połączony garażem. Łączna powierzchnia to 165,1 M2 ( 134,50 część mieszkalna + 30,6 garaż z pomieszczeniem kotłowni). Działka około 500 m2. Dojazd drogą asfaltową. W sąsiedztwie osiedla tereny zielone oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Nasze osiedle domów jednorodzinnych znajduje się w spokojnej, cichej okolicy. Mazańcowice- malownicza miejscowość oddalona od centrum miasta Bielska-

Białej o 8km. to okolo 10 minut jazdy samochodem. Liczące zaledwie 4000 mieszkańców, położone jest nad rzeką Wapienicą. Okolice umożliwiają uprawianie aktywnego wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze. Ciekawostką jest Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-

Morawy-

Wiedeń. Każdy dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru i piętra. Posiada również garaż i ogród. Na terenie inwestycji znajdują się domy z działkami o wielkości około od 500m². Osiedle położone jest w zacisznej części Mazańcowic, otulone pobliskim lasem i łąkami. Każdy dom posiada przyłącze prądu, wody,gazu. Dom jednorodzinny, parterowy, z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej mieszkalnej 134m² + garaż z pom. Gospodarczym . Cała bryła budynku wykonana w najnowszej technologii z dużymi przeszkleniami i designerskimi rozwiązaniami! Budynek o prostej, klasycznej bryle, przykryty kopertowym dachem ( Brak skosów) . Do budynku dołączony jest garaż z pomieszczeniem gospodarczym ( który z powodzeniem może pełnić funkcję pralni). Parter mieści przestronny pokój dzienny, dużą jasną kuchnię oraz widokową jadalnię, łazienkę z toaletą, wiatrołap i klatkę schodową. Na piętrze znajdują się trzy niezwykle komfortowe i doświetlone sypialnie. Przestronna łazienka z oknem, osobna pralnia i garderoba. Dom jest mocno ocieplony ( 15 cm styropian  ) i nasłoneczniony, w standardzie wyposażony w kocioł grzewczy dwufunkcyjny. Nasze domy to wymarzone miejsce dla osób, które szukają praktycznych rozwiązań, nowoczesności i bliskości natury. Ale z drugiej strony INNOWACYJNY PROJEKT, DOBRA CENA, SPOKOJNA,

ZIELONA OKOLICA I ŁATWY DOSTĘP DO CENTRUM TO DUŻE ATUTY TEJ INWESTYCJI! NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA: Funkcjonalny i nowoczesny układ pomieszczeń,dom słoneczny z dużymi przeszkleniami Budynek wybudowany z  wysokiej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły i naciskiem na wysoki standard wykończenia,

Kocioł grzewczy dwufunkcyjny, możliwość montażu pompy ciepła,możliwość instalacji pod klimatyzację,instalacji pod alarm,instalacji pod kamery, na osiedlu znajduje się swiatlowod Technologia wykonania: ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego  24 cm = styropian 15 cm = tynk strukturalny cienkowarstwowy,wylewki cementowe z izolacją,styropian podłoga 12 cm,dachówka BRASS Teviva,rynny PCV,blacha na rąbek Ruka,

Bratex,  deska elewacyjna cyjna odciśnięta Bordo Art Sempre,barierki balkonowe francuskie,brama garażowa Wiśniowski,ogrzewanie podłogowe 100% rurka Roth 17,okna PCV profil VEKA profil Salamander  -  uchylno-rozwierne oraz stałe ,drzwi wejściowe Mikea,kostka brukowa Libet przed budynkiem. akropol szary i grafit,ogrodzenie terenu.

MEDIA INSTALACJE: instalacja CO,instalacja elektryczna,instalacja wod-kan-osadnik,instalacja gazowa,instalacja światłowodowa. Stan deweloperski ZAWIERA : działkę o powierzchni około 500m²dom o powierzchni od 134,50m² + garaż + kotłownia od 30,6 m2 pokrycie dachówką wraz z orynnowaniem i obróbkami blacharskimi,montaż okien, drzwi wejściowych,wykonanie kostki brukowej na podjeździe. Obsadzenie obrzeża na około budynku.ogrodzenie działki,wyplantowanie gruntu,wykonanie instalacji wewnętrznych budynku zgodnie z projektem, gazowe, wodno-kanalizacyjne,centralnego ogrzewania i elektryczne,wykonanie wylewek,ocieplenie poddasza wełną oraz montaż płyt gipsowych,montaż kotła gazowego,rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach (także w garażu) Dlaczego MY? LOKALIZACJA - bliskość miasta, a jednocześnie harmonia ciszy,przestrzeni i lasu,

OSIEDLE ZAMKNIĘTE między domami i własnym ogrodem,

MOŻLIWOŚĆ PODŁĄCZENIA POMPY CIEPŁA,

DOMY W 100% EKOLOGICZNE DOMY DOSKONALE ZAPROJEKTOWANE I PRZEMYŚLANE. Brak skosów dzięki czemu wykorzystasz każdy m2 podłogi NOWOCZESNE, PRZESTRONNE WNĘTRZA z ogromnymi oknami z widokiem na ogród,

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ NASI DORADCY KREDYTOWI SŁUŻĄ POMOCĄ, pomogą znaleźć dogodny kredyt RYNEK PIERWOTNY - Kupujący nie płaci podatku PCC 2% - 5 lat rękojmi * Cena: 990 000 PLN cena za jeden segment w budynku dwulokalowego.* Cena za 165,10 m2 całkowitej powierzchni użytkowej - łącznie z garażem w bryle budynku oraz pomieszczeniu za garazem. r  Klient kupujący nie ponosi żadnych, dodatkowych kosztów ( 0% prowizji) związanych z obsługą tej inwestycji przez biuro nieruchomości. Nota prawna Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej oraz portalach społecznościowych sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 47.150 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 54.300 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 59.800 k

Wh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (

E CO2): 0.010 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (

U OZE): 0.00 %.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Bielski (pow.)

Gmina wiejska: Jasienica (gm.)

Miejscowosc: Mazańcowice(ref. A1537707453)