Dom, Michałów-

Grabina, 350 m²

Ogłoszeniodawca: WESTATE sp. z o. o.

Kontakt: Marlena Brola Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Rezydencja 350 m2 /działka 1000m2/

Michałów-

Grabina

Nr oferty ogłoszeniodawcy: WE674481

Ulica: Kwiatowa

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 350.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

WESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu imponujący wolnostojący dom w podwarszawskiej miejscowości Michałów-

Grabina. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1000 m2 położonej w malowniczej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i zaledwie 300 metrów od lasu.

Dom ma powierzchnię 350 m2 i składa się z dwóch kondygnacji:

PARTERsalon z jadalnią, kominkiem oraz wyjściem na taras - 65 m2jasna kuchnia z dwoma wejściami - 15 m2gabinet - 16 m2toaleta - 3,9 m2pralnia - 5,5 m2kotłownia - 4,5 m2schowek/spiżarnia pod schodami - 3 m2wiatrołap z obszerną szafą w zabudowiehol ze schodami prowadzącymi na piętro

W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 40 m2 . Na jego tyłach znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 16 m2 z aneksem kuchennym i łazienką 2,6 m2.

PIERWSZE PIĘTROsypialnia z wyjściem na balkon - 15 m2sypialnia z wyjściem na taras - 18 m2sypialnia - 12 m2sypialnia z wyjściem na taras - 24 m2garderoba - 9 m2łazienka z wanną i prysznicem - 11 m2łazienka z wanną i prysznicem - 8 m2hol - 12 m2

Przestrzeń nad garażem została zaaranżowana jako miejsce rekreacji. Znajdziemy tutaj w pełni wyposażoną siłownię ze sprzętami takimi jak: bieżnia, atlas treningowy z modlitewnikiem, ławka treningowa z zestawem obciążeń, stół do tenisa stołowego i inne.

Poza siłownią na tym poziomie znajduje się sauna sucha i mokra, prysznic i jacuzzi.

ATUTY I UDOGODNIENIA:piękny ogród z licznymi nasadzeniami i automatycznym systemem podlewaniakominek z rozprowadzeniem ciepła na piętrzeogrzewanie podłogowefiltr do wody/zmiękczaczkolektory słoneczne do ogrzewania wody na dachuochronamonitoringalarm

LOKALIZACJA:

Michałów-

Grabina to malownicza wieś, położona w Gminie Nieporęt, tuż przy granicy z warszawską Białołęką. Jest to obszar wchodzący w skład Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Znajdziemy tu rezerwaty przyrody: Puszczę Słupecką, Łęgi Czarnej Strugi, Wieliszewskie Łęgi i 19 pomników przyrody. Niemal połowę obszaru gminy zajmują lasy. Bliskość Jeziora Zegrzyńskiego stwarza możliwości do rekreacji, zwłaszcza dla miłośników sportów wodnych.

Jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi i wszystkich tych, którzy cenią sobie przestrzeń, spokój i bliskość natury, a wszystko bez rezygnowania z bliskości miasta, gdyż dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 35 min. Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

Marlena Brolatel: 538 304 328

Westate Śródmieście

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 69.610 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 98.250 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 111.310 k

Wh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (

E CO2): 0.020 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (

U OZE): 0.00 %.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Nieporęt (gm.)

Miejscowosc: Michałów-

Grabina

Ulica: Kwiatowa(ref. A1539337997)