Dom, Michałów-

Reginów, 195 m²

Ogłoszeniodawca: Fine Properties

Kontakt: Piotr Derbin Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-02-20

Tytuł ogłoszenia: Dom z ogromnymi możliwościami na dużej działce w Michałowie Reginowie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 239

Ulica: Prosta

Pow. działki: 1161.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 195.00 m²

Długość działki: 28.00 m²

Szerokość działki: 36.00 m²

Wysokość wnętrza: 3000 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 17.00 m²

Powierzchnia ogródka: 1080.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (studnia)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu dom jednorodzinny, wolnostojący znajdujący się w miejscowości Michałów-

Reginów gmina Wieliszew. Budynek z ogromnym potencjałem do wykorzystania i dosyć sporych rozmiarów działką do zagospodarowania. Dom posiada dwie kondygnacje, oraz piwnice połączoną z garażem. W samej piwnicy znajdują się trzy niezależne pomieszczenia plus wspomniany garaż.

W części parterowej znajdziemy: wiatrołap oddzielony drzwiami, przedpokój, duży salon z otwartą kuchnią, oraz część jadalnianą. Na półpiętrze, do dyspozycji są: trzy pokoje, oraz przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową.

Do wejścia na piętro prowadzą schody strychowe. Całe piętro w stanie surowym do wykończenia według uznania nowego właściciela. Jest możliwość podzielenia przestrzeni na kolejne kilka pomieszczeń. Wyprowadzenie wody pod ogrzewanie podłogowe.

Do własnej adaptacji strych, który jest ocieplony. Strop betonowy. W piwnicy częściowo płytki, a częściowo do zrobienia tynki. Aktualnie kotłownia i pralnia w piwnicy. Dom do ocieplenia.

Właściciel uwzględnił większość niedogodności w cenie. Mimo to jest możliwość negocjacji, ale w rozsądnej kwocie.

Cały teren jest w pełni ogrodzony a do posesji prowadzi droga dojazdowa. Bardzo spokojna i zielona okolica to jedna z wielu zalet tej nieruchomości. Liczne tereny zielone umożliwiające spacery z rodziną, zwierzakiem, lub wycieczki rowerowe.

Dodatkowo w odległości około 600m stacja szybkiej kolei miejskiej, dzięki której możemy w bardzo wygodny sposób dostać się do Legionowa lub Warszawy. W odległości 1,5 km dobrze zaopatrzony market spożywczy, oraz sklep budowlany. Około 2 km do szpitala onkologicznego w Wieliszewie. Około 7 min samochodem do samego Wieliszewa, gdzie jesteśmy w stanie załatwić sprawy urzędowe. Szkoła podstawowa w Łajskach lub w Wieliszewie plus liczne przedszkola oddalone nie dłużej niż 10 min drogi samochodem.■opis:rok budowy 2007 r.powierzchnia użytkowa 154 m2,działka 1161 m2,na dachu blachodachówka,okna plastikowe,ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny)ogrzewanie podłogowe,taras / ganek,wysokość w domu jest różna w zależności od pomieszczenia najwyżej jest w salonie 3m i w części niewykończonej na piętrze 3,60mświatłowód – firma FORWEBprąd,woda własna (jest też wodociąg),szambo – 10m3 (kanalizacja obok)■koszty utrzymania:gaz zima – 1000zł / msc - zimąpodatek – 1000zł / rok■powierzchnia nieruchomości:piwnica- garaż 17.8m2, pomieszczenie 13.3m2, pomieszczenie 4.3m2, pomieszczenie 6,6 m2parter – pokój dzienny 21.5 m2, jadalnia 10 m2, kuchnia 6.2 m2, hall 6.5 m2, przedsionek 2.4 m2, pokój - 18 m2, pokój - 8.9 m2,pokój - 13.3 m2, łazienka 6.4 m2, hall 7 m2, taras 17.5 m2 piętro – długość 12.6m, szerokość 10.2m, wysokość do szczytu 3,60m■

Decydując się na kupno nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!■

BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.■

Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentacje.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Wieliszew (gm.)

Miejscowosc: Michałów-

Reginów(ref. A1540139267)