Dom, Michałów-

Reginów, 301 m²

Ogłoszeniodawca: Małycha Nieruchomości Premium

Kontakt: Izabela Jóźwiak-

Brodowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Unikatowy dom w lesie pod Warszawą

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 294/7447/

ODSPow. działki: 1536.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 301.40 m²

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona) Unikatowy, parterowy dom jednorodzinny o nietuzinkowej bryle znajduje się na wzgórzu, w lesie w miejscowości Michałów-

Reginów. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja, odległość 25 km do Centrum zapewnia komfortowy i szybki dojazd do Warszawy. Nieruchomość prezentowana w ramach wyłącznej umowy sprzedaży. Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnym Michałowie-

Reginowie, czyli 5 km od Legionowa. Do kolejki podmiejskiej mamy 1,5 km, a w okolicy znajdziemy tylko niską i kameralną zabudowę. Lokalizacja zapewnia doskonałą harmonię z przyrodą oraz możliwość relaksu z dala od zgiełku miasta, jednocześnie umożliwiając dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 35 minut. W niedalekiej odległości znajdują się: szkoła i przedszkole, oraz restauracje i sklepy pierwszej potrzeby. W okolicy Zalew Zegrzyński oraz mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych. Bardzo dobre połączenie z drogą ekspresową, to niewątpliwa zaleta tej nieruchomości. Opis Nieruchomości:

Wyjątkowa architektonicznie bryła położona jest na prostokątnej działce o wielkości 1536 mkw, a największym jej atutem są przestronne prawie 3 metrowe okna zapewniające mnóstwo naturalnego światła i wspaniałe widoki na otaczający ogród oraz las. Dom o łącznej powierzchni 301,4 mkw, powierzchnia użytkowa 243,5 mkw, garaż 44,65 mkw.

Aranżacja domu oparta jest na idei minimalizmu, koncepcja skupia się na prostocie, funkcjonalności i koncentracji na tym co w naszej przestrzeni najważniejsze. Takie podejście sprzyja życiu w zgodzie z naturą i pozytywnie wpływa na samopoczucie. Styl minimalistyczny w tych wnętrzach to także naturalne materiały i jasne kolory, w odcieniach bieli, szarości i drewna. Dom posiada niesamowity taras- idealną strefę relaksacyjną oraz wspaniały ogród. Trawnik przechodzi w teren leśny co daje wrażenie niekończącej się zielonej przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń:

Dom oferuje przestronną powierzchnię użytkową z wydzieloną strefą dzienną, na którą składa się jadalnia i salon z nowoczesną kuchnią z wysokiej jakości sprzętem AGD o łącznej powierzchni około 80 mkw. Dodatkowo obok znajduje się spiżarnia, pralnia i toaleta. W tej części domu mamy również garaż z 2 stanowiskami, pomieszczenie techniczne, dużą garderobę oraz ogromny pokój o wielkości 43 mkw, który głównie służy dzieciom do gier i zabaw. Sypialniana część domu składa się z 2 sypialni dla dzieci, łazienki z wanna i prysznicem, pokoju dla gości oraz sypialni master z dużą garderobą i łazienką. Nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem ruchomym.

Kto tu może zamieszkać:

Nieruchomość przypadnie do gustu tym, którzy poszukują rodzinnego i nowoczesnego domu w cichej i spokojnej okolicy. Bez wątpienia spodoba się osobom z minimalistycznym podejściem do życia, z marzeniami o zamieszkaniu w lesie z komfortowym dojazdem do Centrum Warszawy. ***

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

Unique, Single-

Story Family House with Distinctive Architecture

This unique, single-story family house with distinctive architecture is situated on a hill in the forested area of Michałów-

Reginów. The property’s prime location, just 25 km from the city center, ensures a comfortable and quick commute to Warsaw. The property is presented under an exclusive sales agreement.

Location: The property is located in the tranquil Michałów-

Reginów, only 5 km from Legionowo. It is 1.5 km from the suburban train station, surrounded by low-rise, intimate buildings. The location offers excellent harmony with nature and a peaceful retreat away from the city's hustle and bustle, while allowing access to central Warsaw in just 35 minutes. Nearby are schools, kindergartens, restaurants, and essential shops. Additionally, the area boasts the Zegrzyński Reservoir and numerous walking and cycling paths. The excellent connection to the expressway is undoubtedly an advantage of this property.

Property Description: The unique architectural design is situated on a rectangular plot of 1,536 sqm, with its most significant feature being nearly 3-meter high windows that provide plenty of natural light and stunning views of the surrounding garden and forest. The house has a total area of 301.4 sqm, a usable area of 243.5 sqm, and a garage of 44.65 sqm. The home's design is based on the concept of minimalism, focusing on simplicity, functionality, and emphasizing the most important aspects of the space. This approach promotes living in harmony with nature and positively affects well-being. The minimalist style features natural materials and light colors, including shades of white, gray, and wood. The house boasts an incredible terrace—an ideal relaxation zone—and a magnificent garden. The lawn transitions into the forest, giving the impression of an endless green space.

Room Layout: The house offers a spacious usable area with a designated living zone that includes a dining room and a living room with a modern kitchen equipped with high-quality appliances, totaling approximately 80 sqm. Additionally, there is a pantry, laundry room, and toilet. This part of the house also includes a garage with two parking spaces, a technical room, a large wardrobe, and a huge 43 sqm room mainly used for children's games and activities.

The sleeping area of the house consists of two children's bedrooms, a bathroom with a tub and shower, a guest room, and a master bedroom with a large wardrobe and bathroom. The property is sold with movable furnishings.

Who Might Live Here: The property will appeal to those seeking a family-friendly, modern home in a quiet and peaceful area. It will undoubtedly attract individuals with a minimalist approach to life, who dream of living in a forest while having a comfortable commute to Warsaw's city center.

Highly recommended and we invite you to view the property! You can find more interesting offers on our website. The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa

Telefon: 22 616 25 35

Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Wieliszew (gm.)

Miejscowosc: Michałów-

Reginów(ref. A1539286376)