Dom, Miękinia, Miękinia (gm.), 128 m²

Ogłoszeniodawca: 27

H Sp. z o.o.

Kontakt: Piotr Walendowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-08-26

Tytuł ogłoszenia: ✔ Segment ✔ 5 pokoi ✔ Ogródek ✔ Garaż ✔ blisko PKPNr oferty ogłoszeniodawcy: 29/14463/

ODSUlica: Osiedlowa Pow. działki: 197.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 127.92 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) ✔ REZERWACJA✔ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI (0 zł) i PODATKU PCC (0 zł) * KONTAKT: Piotr Walendowski TEL. ☎ 663 172 229 ☎✔ SEGMENT z OGRODZONĄ DZIAŁKĄ  ✔ Pompa Ciepła i Ogrzewanie Podłogowe na Parterze i Piętrze✔ aż 5 Pokoi - BEZ SKOSÓW✔ GARAŻ z Bramą Wjazdową na pilota + dodatkowe wykostkowane miejsce parkingowe przed domem✔ KANALIZACJA ✔ Wykostkowane, Szerokie Miejsce Parkingowe ✔ Duże Poddasze nieliczone do powierzchni✔ BLISKO PKP - Tylko kilkaset metrów od PKP, blisko autobus i bus ✔ Blisko: DINO, MRÓWKA, Bank, Biblioteka, Sklepiki, Myjnia Samochodowa, Szkoła Podstawowa, Przedszkole✔ INTEL CORPORATION - w gminie Miękinia ma powstać Zakład Integracji i Testowania Półprzewodników amerykańskiego giganta technologicznego firmy INTEL✔ Możliwy zakup także dla osób spoza UE.➤ Dlaczego moglibyście chcieć mieszkać we własnym domu w Miękini z ogródkiem z dobrym dojazdem kolejowym do Wrocławia?✔ Kanalizacja - Dzięki temu oszczędzacie Wasze pieniądze, czas no i nos. :)✔ Brak skosów - żadne z pomieszczeń użytkowych nie ma skosów - lepszy komfort cieplny zimą a latem pomieszczenia na piętrze tak się nie nagrzewają (jak w przypadku skosów na piętrze).✔ GARAŻ z Bramą Wjazdową na Pilota + dodatkowe wykostkowane miejsce parkingowe przed domem - pozwoli znaleźć najlepsze miejsce dla Waszych pojazdów✔ Poddasze nieliczone do powierzchni - do wykorzystania jest nieużytkowe poddasze.✔ Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze wraz z zamontowaną Pompą Ciepła✔ Ogrodzony Ogród - Wasz ogród jest ogrodzony siatką panelową, więc jeśli macie np. pieska, to też ma gdzie pobiegać.✔ Tylko kilkaset metrów od PKP, blisko Autobus i Bus (do Wrocławia i nie tylko) - zapewni sprawny dojazd do miejsca nauki lub pracy✔ Blisko: DINO, MRÓWKA, Bank, Biblioteka, Sklepiki, Myjnia Samochodowa, Szkoła Podstawowa, Przedszkole✔ INTEL CORPORATION - w gminie Miękinia ma powstać Zakład Integracji i Testowania Półprzewodników amerykańskiego giganta technologicznego - największego na świecie producenta układów scalonych --> ten zakup może być ciekawą inwestycją na późniejszy wynajem dla kadry menedżerskiej➤ Segment składa się z:➤ PARTERU:➡︎ Pokój dzienny z aneksem kuchennym i przedpokojem: 37,90 m2➡︎ Wiatrołap:     6,29 m2➡︎ Toaleta:         2,48 m2➡︎ Garaż:           17,80 m2➤ PIĘTRA: ➡︎ Korytarz:        7,25 m2➡︎ Prania:           2,91 m2➡︎ Pokój 1:          13,43 m2➡︎ Pokój 2:         12,13 m2➡︎ Pokój 3:         12,00 m2➡︎ Pokój 4:         10,62 m2➡︎ Łazienka:       5,11 m2

Pow. użytkowa: 110,12 m2 ➡︎ nieużytkowego poddasza o powierzchni kilkudziesięciu metrów kwadratowych licząc po podłodze nieliczonej do powierzchni.+ KOMUNIKACJA:

Rozumiemy, jak bardzo ważna jest dla Was komunikacja do Wrocławia środkami transportu. + KOLEJ: Segment zlokalizowany jest ok. 250 m od peronu stacji kolejowej w Miękini. Znajduje się tam też parking typu Park&

Ride. Ze stacji dostępnych jest wiele połączeń kolejowych w ciągu dnia do Wrocławia. Czasy dojazdów pociągiem do Wrocławia: Wrocław Muchobór (

IBM, Wrocławski Park Przemysłowy) – 17 minut, Wrocław Główny - 23 minuty.+ AUTOBUS: Jest też autobus 948 do Leśnicy we Wrocławiu, który także zatrzymuje się przy tej stacji kolejowej (ok. 250 metrów) oraz na pętli autobusowej w samym centrum Miękini.+ BUS na trasie Wrocław - Miękinia: prywatny bus do Wrocławia ma 2 przystanki w Miękini: Miękinia Pętla oraz Urząd Gminy Miękinia - ok. 600 m+ SAMOCHÓD: Do Pl. Jana Pawła II we Wrocławiu – 25 km, ok. 40 minut W POBLIŻU:ok. 200 metrów znajduje się ośrodek zdrowia i punkt apteczny. W pobliżu także:+ market spożywczy DINO, sklepy, myjnia samochodowa, market budowlany MRÓWKA, MOPS, Kościół, Urząd Gminy, Biblioteka, Bank , Bankomat,

Zespół Szkolno-

Przedszkolny w Miękini (wraz z obiektami sportowymi) oraz Żłobek.+ Potencjał gospodarczy

W okolicy zlokalizowanych jest w okolicy wiele zakładów produkcyjnych i firm zarówno polskich jak i zagranicznych. Najważniejszą ostatnio inwestycję zapowiedział także amerykański gigant technologiczny - INTEL CORPORATION – największy na świecie producent układów scalonych. Będzie to największa inwestycja w Polsce za ok. 20 mld zł. W gminie Miękinia wybudowany zostanie Zakład Integracji i Testowania Półprzewodników. Dzięki temu w okolicy powstanie wiele nowych miejsc pracy oraz przyciągnie to kolejnych inwestorów krajowych i zagranicznych. Warto wspomnieć, że od niedawna Miękinia ma też nadane prawa miejskie, więc jest jednym z nowych polskich miasteczek.+ Sport i Turystyka - Gmina Miękinia ma wiele świetnie oznaczonych szlaków do turystyki rowerowej jak i pieszej, więc każdy kto lubi bliski kontakt z przyrodą znajdzie tu miejsce dla siebie. W okolicy Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy.+ dla dzieci i młodzieży - w miasteczku prężnie działa uczniowski klub sportowy z sekcjami:  piłka nożna, koszykówka, siatkówka, tenis stołowy.+ dla dorosłych działa piłkarski klub sportowy Pogoń Miękinia.

Pozostałe informacje:

Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł). Cena zawiera już w sobie 8% podatku VAT.

Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer TEL. to ☎ 663 172 229 ☎.

UWAGA: W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA, BRZEZINY, MIĘKINI I OKOLIC!

Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu a także w kwestii projektu i wykończenia wnętrz.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Średzki (pow.)

Gmina wiejska: Miękinia (gm.)

Miejscowosc: Miękinia

Ulica: Osiedlowa (ref. A1539826187)