Dom, Mielno, Mielno (gm.), 480 m²

Ogłoszeniodawca: Dom & House

Kontakt: Joanna Daniell Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: KUP w 3 Ratach Kompleks 20 domków

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DH265692

Ulica: Wakacyjna

Pow. działki: 6791.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 480.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 40

Liczba łazienek: 20

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: letniskowy

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)

Możliwość zakupu nieruchomości w rozłożonych w czasie kilku ratach!!

Inwestycyjna lokalizacja marzeń  zaledwie 850 metrów od pięknych plaż Morza Bałtyckiego!  Mielno odwiedza 2,4 mln turystów rocznie!

Oferta zakupu:20 wolnostojących, wysokiej jakości wykonania, parterowych domków wakacyjnych o powierzchni około 40 m² każdy, z tarasami o powierzchni 24 m², które obecnie generują znakomity kilkumiesięczny przychód. Całość posadowiona na ogrodzonej w pełni zagospodarowanej działce gotowej do natychmiastowego użytkowania o powierzchni prawie 7000 m² z możliwością dalszego rozwoju.

Istniejący miejscowy plan zagospodarowania terenu oznaczony jako UU.28 pozwala na budowę dodatkowych obiektów usługowych, w tym hotelu lub pensjonatu.

Dopuszczalna wysokość zabudowy do 12 metrów, do 3 kondygnacji nadziemnych

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych to 600 m². Do ceny zakupu należy doliczyć podatek VAT w wysokość 23%

Lokalizacja

Mielno dobrze skomunikowane z resztą kraju, z łatwym dojazdem samochodem dzięki bliskości drogi krajowej nr 11. Regularne połączenia autobusowe z większymi miastami regionu, takimi jak Koszalin czy Kołobrzeg. Bliskość plaży (800 m), jeziora Jamno (850 m),oraz sklepów (

Polo, Dino, Rossmann) - 200 m.

Konstrukcja domków- Fundamenty żelbetowe - bloczki fundamentowe posadowione na stopie betonowej. - Konstrukcja nośna domków drewniana szkieletowa z drewna litego świerkowego gr. 53mm.  - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne w konstrukcji bala drewnianego.- Ściany zewnętrzne wykonane z deski świerkowej 28mm, ocieplone wełną mineralną, malowana elewacyjnymi farbami do drewna. - Ściany wewnętrzne wykończone deska świerkowa boazeryjna gr. 14mm soft-line, ocieplone wełna mineralną.- Podłogi wykonane z paneli podłogowych ułożonych na płytach OSB zamocowanych na legarach- W łazienkach posadzki ceramiczne z terakoty- Wykończenie tarasu deska modrzewiowa.- Stolarka okienna z PCV, drzwiowa drewniana. - Wyposażenie domków w instalacje: instalacja elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, ciepła woda z bojlerów elektrycznych o pojemności 50 l.

Zalety- Możliwość rozbudowy kompleksu o dodatkowe 10 domków, obiekty usługowe, hotel, infrastrukturę sportowo-rekreacyjną- Kompleks gotowy do natychmiastowego wynajmu, w pełni wyposażony, klimatyzowany, z historią rezerwacji i stroną internetową- Wysoka stopa zwrotu z inwestycji dzięki stałemu napływowi turystów i unikalnym walorom turystycznym Mielna

Opłaty

Do ceny zakupu należy doliczyć podatek VAT w wysokość 23%

Zapraszamy do kontaktu! Koniecznie zobacz film!

Kontakt w sprawie kredytu: 508 709 808

Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Koszaliński (pow.)

Gmina wiejska: Mielno (gm.)

Miejscowosc: Mielno

Ulica: Wakacyjna(ref. A1539961917)