Dom, Mierzeszyn, 157 m²

Ogłoszeniodawca: ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROLKontakt: Beata Parol Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Wygodny dom w stylu śródziemnomorskim

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ABC732605

Pow. działki: 716.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 156.90 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

ATRAKCYJNY  ORYGINALNY  DOM w SRÓDZIEMNOMORSKIM STYLU.

Na sprzedaż  oferujemy  niepowtarzalny dom stylizowany na willę śródziemnomorską w klasycznym stylu.  Dom ten przykuwa uwagę swą niepowtarzalną architekturą i misternie wykonaną elewacją, tworząc niesamowity klimat rodem z Toskanii!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w miejscowości Mierzeszyn - pod kątem logistycznym strategicznym miejscu. Jest świetnie skomunikowana z Pruszczem i równie dobrze z Gdańskiem - bezpośredni PKS do centrum Gdańska od poniedziałku do soboty.  Niedaleko znajduje się obwodnica oraz autostrada, co znacznie ułatwia dostęp do Trójmiasta (dojazd bez korków). W miejscowości znajdują się : przedszkole i szkoła podstawowa, nowoczesna stacja Ochotniczej Straży Pożarnej, nowoczesny ośrodek zdrowia i dentysta, kwiaciarnia, dwa kościoły, romański i neogotycki, sklep spożywczy i  market Dino, szkółka leśna, stadnina koni,  kwiaciarnia, mechanik samochodowy, sklep z częściami samochodowymi i narzędziami, warsztat blacharsko-lakierniczy, warsztat autodetailngowy wraz z  mieszalnią lakierów samochodowych, Oprócz tego tuż obok znajdziemy również jezioro Mierzeszyńskie z pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego, oraz strefą rekreacji i wędkowania dla  znawców .

Wokół Mierzeszyna jest także  mnóstwo fantastycznych szlaków rowerowych i pieszych, które usatysfakcjonują osoby aktywne fizycznie i nakłaniają do uprawiania sportów.

Są to tereny bardzo pięknie ukształtowane, z lasami, rzekami, jeziorami, dolinami i wzgórzami z których można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na dolinę Wisły, oraz część Gdańska.

ODLEGŁOŚCI:  17 km Pruszcz Gdański,27 km (40min.) Gdańsk34 km Kościerzyna34 km Tczew37 km Starogard Gdański

ATUTY:- nieruchomość w cichej i spokojnej okolicy z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych stanowi doskonałe miejsce do mieszkania- bliskie sąsiedztwo lasu i jeziora to doskonale miejsce do aktywnego wypoczynku- nowoczesny budynek zbudowany z materiałów o wysokiej jakości- dwa miejsca parkingowe na terenie posesji- dwa boiska, oraz dwa place zabaw- sala koncertowa ze sceną -  bardzo mili, przyjaźni  mieszkańcy, można od razu poczuć się jak u siebie.-  bardzo miłe sąsiedztwo-  blisko centrum (ok. 300m). NIERUCHOMOŚĆDom parterowy typu bungalow z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej  156,9 m2 i całkowitej  183m2 , na którą  wchodzi:

PARTER: Salon z kominkiem   35 m2  (opcja wydzielenia dodatkowej  sypialni) kuchnia -  10,30 m2jadalnia - 8,30 m2sypialnia - 13,60 m2pracownia  17 m2   lub  opcja  aranżacji na garaż  łazienka -  3,50 m2hall - 8 m2przedsionek - wiatrołap z szafą typu Komandor  4m2pomieszczenie  techniczne 9,50m2

PODDASZE:3  sypialnie:  15 m2  (24 m2),  10 m2 (17 m2), 12,30 m2 (23 m2) łazienka   6,20 m2 ( 9,20 m2) do wykończenia  hall  5,0 m2

STRYCH: panoramiczne pomieszczenie  rekreacyjne, z dodatkowymi 3 oknami połaciowymi

INFORMACJE TECHNICZNE:

Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku techniką tradycyjną pustak gazobeton +12 cm styropian. Dach czterospadowy  docieplony wełną mineralną 20 cm, deskowany,  pokryty dachówką betonową. Ogrzewanie i  c.w.u.  w zimie  z pieca  na pelet,   podgrzewanie c.w.  w lecie z bojlera elektrycznego  opcjonalne  ogrzewanie  kominkowe - nawiew  na  piętro  w 3 pomieszczeniach MEDIA:woda - z sieci gminnejszambo 7m3,  prąd , internet  sieciowy DZIAŁKA:

Powierzchnia 716 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią w kształcie prostokąta. Jest prawie bezobsługowa w kwestii utrzymania zieleni, charakteryzuje się dość stylowym i dojrzałym drzewostanem, czym daje możliwość wypoczynku w prywatności i spokoju. Południowo zachodnia ekspozycja ogrodu ze strefą rekreacji, daje możliwość podziwiania spektakularnych zachodów słońca nad doliną rzeki Kłodawy i pobliskimi lasami. Działka na której stoi dom, jest nieco wyniesiona ponad sąsiednie tereny - 200 m.n.p.m,  ma glebę żwirową, przez co jest sucha i nigdy nie ma problemu z nadmiarem wody na działce. Prywatny parking na dwa duże samochody, daje komfort przy manewrowaniu autem.

Przyjedź, zobacz, poczuj i przekonaj się jak wspaniałe jest w Mierzeszynie i że warto tu zamieszkać!

Serdecznie  zapraszamy na prezentację !

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.

U. S.

A.,- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (

IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Trąbki Wielkie (gm.)

Miejscowosc: Mierzeszyn(ref. A1539016911)