Dom, Mierzyn, 660 m²

Ogłoszeniodawca: Legra Nieruchomości

Kontakt: Grażyna Zdawska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Duży dom z basenem i sauną

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LGR21802

Pow. działki: 833.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 660.30 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 11

Liczba łazienek: 10

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) 11 pokojowy (każdy pokój z łazienką) dom częścią rekreacyjną (basen, sauna), może być sprzedany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem.

Ta nieruchomość może sprawdzić się w działalności typu np. SPA, czy mała klinika..., siedziba firmy, czy pensjonat

LOKALIZACJA:dom położony jest na cichym, zagospodarowanym już osiedlu, przy granicy Szczecina w miejscowości Mierzyn. Dojazd do CH Ster w Szczecinie (

Gumieńce) zajmuje ok. 7-10 minut

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki - 833m2, teren całkowicie ogrodzony, przed posesją ogólnodostępne miejsca parkingowe

DOM:powierzchnia użytkowa (według pomiarów biegłego) wynosi 578,28 m2, składa się na nią:

Pierwsza kondygnacja (lekko "wpuszczona" w ziemię), to część rekreacyjna z kominkiem i basenem (w najgłębszym miejscu - 1.90m), sauna, prysznic, solarium , wc, bar, holl z recepcją, dwa pokoje gościnne (pow. ok. 14 i 23 m2) z łazienkami i pokój bez łazienki. Zaplecze gospodarcze: pralnia, kotłownia, garaż (obecnie magazyn, ponad 15 m2)

Druga kondygnacja ("wyższy" parter) to: holl, część dzienna o powierzchni 48,20 m2 z której jest wyjście na taras, w pełni wyposażona i umeblowana kuchnia (pow. ponad 17 m2), pokój gościnny z łazienką (wanna), ogólnodostępna garderoba, magazyn.. Część "prywatna": pokój (szafa w zabudowie0, duża łazienka, przedpokój, z przedpokoju przejście do garażu (20,10 m2)

Trzecia kondygnacja (poddasze użytkowe / nieuciążliwe skosy):znajduje się tutaj pięć pokoi gościnnych, każdy z łazienką (wc, kabina prysznicowa), największy pokój dodatkowo ma własną garderobę. Powierzchnia pokoi (bez łazienek): 17 m2;; 12,2 m2;; 12 m2; ; 26,4 m2; 16,4 m2. Nad tą kondygnacja znajduje się już tylko poddasze nieużytkowe

UZBROJENIE I INSTALACJE:nieruchomość w pełni uzbrojona:; prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie z pieca gazowego 2 funkcyjnego (zasobnik na wodę na ponad 400 l), częściowo podłogowe, a częściowo kaloryfery. Instalacje: alarmowa (ochrona), odgromowa.

DANE TECHNICZNE:

Dom wybudowany w 2000 roku, przy wykorzystaniu systemu TERMOMUR, wykończony materiałami dobrej jakości, modernizowany w miarę potrzeb. W trakcie budowy właściciele zadbali; położenie instalacji przeciwwilgociowej (pionowa; ściany piwniczne), paroizolacji, poziomej izolacji ścian i posadzek parteru, termicznej izolacji ścian zewnętrznych. Posadzkę parteru dodatkowo docieplono styropianem, strop pod poddaszem - wełną mineralną. Położono również izolację akustyczną stropów.

INFORMACJE OGÓLNE:

Spokojne miejsce. Wizja właścicieli, pragnących wybudować solidną, ekonomiczną w eksploatacji nieruchomość została; zrealizowana. Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy zaletamiprzebywania na tzw. obrzeżach miasta a możliwością łatwego i szybkiego dojazdu do aglomeracji miejskiej.

LEGRA Nieruchomości

Szczecin, ul. Monte Cassino 18

A lok. nr 112

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Policki (pow.)

Gmina wiejska: Dobra (

Szczecińska) (gm.)

Miejscowosc: Mierzyn(ref. A1539590401)