Dom, Modlniczka, Wielka Wieś (gm.), 167 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości PAWŁOWSKIKontakt: Paweł Pawłowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Skrajny segment Modlniczka - wysoki standard

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3877

Pow. działki: 200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 167.00 m²

Długość działki: 24.00 m²

Szerokość działki: 10.50 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofonklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana Oferujemy Państwu na sprzedaż skrajny segment w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Modlniczce na zamkniętym osiedlu. Budynek został wybudowany w 2018 roku z silikatów, dodatkowo ściana oddzielająca od sąsiada została odizolowana akustycznie przez specjalistyczną firmę. Dach kryty dachówką betonową. Ogrzewanie budynku realizowane jest za pomocą pompy ciepła współpracującej z ogrzewaniem podłogowym (z wyjątkiem garażu i strychu gdzie znajdują się kaloryfery). Ponadto w całym budynku zamontowana została klimatyzacja (5 jednostek). Okna w budynku PCV trzyszybowe z wyprowadzoną instalacją pod rolety zewnętrzne, okna dachowe PCV Roto. Ocieplenie budynku stanowi styropian 15 cm pokryty tynkiem akrylowym z wstawkami z kamienia naturalnego (pod kamieniem styropian 13cm). Drzwi wejściowe Wikęd antywłamaniowe, ciepła brama garażowa sterowana z pilota. Powierzchnia mieszkania to 129,4 mkw (powierzchnia netto 167mkw) rozlokowana na 3 kondygnacjach. Na parterze znajduje się łazienka, salon z aneksem kuchennym, garaż oraz składzik pod schodami w którym zamontowana jest pompa ciepła. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, garderoba oraz duża łazienka. Do adaptacji strych na którym można zagospodarować dodatkowy pokój o powierzchni ok. 16 mkw. Na strychu znajdują się dwa okna dachowe, podłoga wykonana jest z podwójnej płyty OSB (zakupiono panele jak w reszcie domu), dach oraz strop ocieplony pianą PUR. Budynek jest wykończony w wysokim standardzie, na podłogach panele winylowe Quick

Step, schody na piętro oraz poddasze wykończone dębem. Zabudowa kuchenna z dębowym blatem, sprzęt w zabudowie marki Samsung (poza lodówką i zmywarką). Łazienki wykończone w płytkach ceramicznych i gresowych, dolna łazienka z prysznicem, w górnej wanna z hydromasażem. Ściany pokryte gładzią gipsową. W garażu znajduje się jedno miejsce postojowe, dodatkowe 2 miejsca znajdują się przed budynkiem (istnieje możliwość wykonania trzeciego). Ze względu na to że to skrajny segment posiada on duży ogródek z wejściem od frontu. Powierzchnia działki przynależnej do lokalu to ok. 200 mkw. Działka jest ogrodzona, z tyłu posadzone są tuje oddzielające od sąsiada. Taras wykonany z płyt gresowych. Lokalizacja budynku zapewnia bardzo dobry i sprawny dojazd do Krakowa, z Modlniczki prowadzi kilka alternatywnych dróg które pozwalają unikać korków. Bliskość autostrady gwarantuje też szybki dojazd do południowej części miasta, jak również na lotnisko w Balicach. W odległości ok. 450 metrów od osiedla znajduje się cała niezbędna infrastruktura społeczna: żłobek, przedszkole, szkoła dla klas 1-3, supermarket, park z placem zabaw, kościół oraz restauracje. Więcej informacji pod numerem 504 251 291 Zapraszamy do oględzin! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Wielka Wieś (gm.)

Miejscowosc: Modlniczka(ref. A1539679675)