Dom, Mokronos Górny, 160 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Jakub Choja Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-12-31

Tytuł ogłoszenia: Prestiżowy dom na obrzeżach Wrocławia|

Duży ogród

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36755

Ulica: Pogodna

Pow. działki: 285.37 m²

Powierzchnia użytkowa: 159.92 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Na poddaszu: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydostęp do drogi (utwardzona) <b>

Opiekun oferty: </b> <b>

Jakub Choja</b> <b>telefon 602 101 602</b> Dom o powierzchni około 159,7 m2 z ogródkiem. Inwestycja znajduje się na obrzeżach Wrocławia w miejscowości Cesarzowice. <b>

Otoczenie nieruchomości:</b> Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy w odległości 3 km od wrocławskiego Oporowa, pośród terenów zielonych. Osiedle składa się z 18 budynków dwu-lokalowych, tym 4 w zabudowie bliźniaczej, co daje łącznie aż 36 lokali o zróżnicowanych układach pomieszczeń i powierzchniach ogrodów. <b>

Układ pomieszczeń:</b> Parter: - Wiatrołap 4.10 m2 - Strefa wejściowa 2.85 m2 - Toaleta 2.23 m2 - Pokój dzienny z aneksem kuchennym 43.95 m2 - Klatka schodowa 3.05 m2 - Pomieszczenie gospodarcze 6,39 m2 - Garaż jednostanowiskowy 18.36 m2 - Taras z ogrodem 129,55 m2 Piętro: - Korytarz 7.12 m2 - Sypialnia nr 1. 10.74 m2 - Sypialnia nr 2. 11.74 m2 - Sypialnia nr 3. 12.70 m2 - Sypialnia nr 4. 11.42 m2 - Łazienka nr 1. 5.91 m2 - Łazienka nr 2. 5.65 m2 - Garderoba 6,62 m2 - Garderoba 4,28 m2 - Klatka schodowa 2.81 m2 <b>

Najważniejsze informacje:</b> Ogrzewanie: pompa ciepła Wystawa okien: północno - południowa Wykonana instalacja do klimatyzacji i fotowoltaiki. Schody: w stropie parteru zaprojektowano pełnowymiarowy otwór klatki schodowej. Wykonanie schodów we własnym zakresie. Wejście na poddasze nieużytkowe poprzez wyłaz stropowy. Stolarka okienna: Typu porte fenetre (okna wysokie), stolarka trzyszybowa w kolorze antracytowym z zewnątrz i od wewnątrz ze szprosami. W oknach balustrady stalowe lub aluminiowe w kolorze antracytowym. <b>

Dodatkowo:</b> Rolety zewnętrzne elektryczne, zewnętrzne kamienne parapety. Ogrzewanie podłogowe.

Poprowadzone podejścia pod grzejniki. Kompletny system rekuperacji. System SMART HOME pozwalający na zdalny podgląd z kamer, otwieranie/zamykanie rolet podczas naszej nieobecności, włączanie/wyłączanie świateł w poszczególnych pomieszczeniach, sterowanie ogrzewaniem, wpuszczanie kuriera na teren naszej posesji i wiele innych. Garaż Jednostanowiskowy. Dodatkowe dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Brama garażowa segmentowa. Instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu. Instalacja elektryczna Gniazda wtykowe. <b>

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:</b> Tę nieruchomość polecam wymagającemu klientowi, ceniącemu ciszę, spokój oraz bliski dostęp do miasta i terenów zielonych. <b>

Niedostateczne środki? To nie problem: </b> Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. <b>

Zapraszamy na prezentację: </b> <b>

Jakub Choja</b> <b>tel. 602 101 602</b> Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)

Miejscowosc: Mokronos Górny

Ulica: Pogodna(ref. A1539362189)