Dom, Mokronos Górny, 160 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Marta Woźniczka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2027-03-01

Tytuł ogłoszenia: Przedmiejskie osiedle premium | Nowoczesna klasyka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 37405

Ulica: Pogodna

Pow. działki: 550.05 m²

Powierzchnia użytkowa: 159.92 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Na poddaszu: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (murowane)miejsca parkingowe (garaż) Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej na osiedlu premium zaprojektowanym w stylu nowoczesnej elegancji. <b>

Zapraszam na prezentację</b> <b>

Marta Woźniczka </b> <b>

Nr. licencji PFRN 23867</b> <b>tel. 602 101 602</b> Istnieje możliwość wykończenia pod klucz, negocjacji harmonogramu wpłat itp. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. <b>

Otoczenie nieruchomości:</b> Osiedle zlokalizowane na obrzeżach Wrocławia, niespełna 3 km od Oporowa i 4 km od Bielan Wrocławskich. Bardzo dobrze skomunikowane z okolicą dzięki autostradowej obwodnicy Wrocławia. W sąsiedztwie osiedla pola i inne zielone tereny rekreacyjne. Pod adresem Pogodna stanie łącznie 18 dwulokalowych domów. Brukowane uliczki i starannie zaprojektowana zieleń dopełniają charakteru otoczenia. <b>

Układ pomieszczeń: </b><u>

Parter</u> - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 43,95 m2 z wyjściem na taras i ogródek - Pomieszczenie gospodarcze - 3,69 m2 - Toaleta - 2,23 m2 - Klatka schodowa - 3,05 m2 - Strefa wejściowa - 2,85 m2 - Wiatrołap - 4,10 m2 - Garaż jednostanowiskowy - 4,40 m2 <u>

Piętro</u> - Sypialnia master o pow. 12,70 m2 z przyległą do niej łazienką 5,65 m2 i garderobą 6,62 m2 - Trzy sypialnie - 10,74; 11,42 i 11,74 m2 - Garderoba - 4,28 m2 - Łazienka - 5,91 m2 - Korytarz - 7,12 m2 - Klatka schodowa - 2,81 m2 <b>

Najważniejsze informacje:</b> - Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 159,92 m2 postawiony na działce 550,05 m2 - Ogrzewanie podłogowe - Rekuperacja Mitsubishi - Podejście do montażu fotowoltaiki - 2 miejsca postojowe zewnętrzne na podjeździe - Garaż w bryle jednostanowiskowy - Elektryczne rolety zewnętrzne - Pompa ciepła Viessmann - Instalacja klimatyzacji, alarmu i monitoringu - Przestronny taras - Automatyczna brama na osiedle - Osiedle powstaje w kilku etapach, łącznie stanie tu 18 budynków po 2 lokale każdy <b>

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:</b> <i>

Ofertę kieruje dla Rodzin poszukujących domu w klasie premium na zachodzie Wrocławia.</i> <b>

Niedostateczne środki? To nie problem!</b> Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. <b>

Zapraszam na prezentację </b> <b>

Marta Woźniczka </b> <b>

Nr. licencji PFRN 23867</b> <b>tel. 602 101 602 *** </b>

Semi-detached house in a premium estate designed in the style of modern elegance.<b> </b>

There is a possibility of turnkey finishing, negotiating the payment schedule, etc. I invite you to contact me for more information.<b> Surroundings of the property: </b>

The estate is located on the outskirts of Wrocław, less than 3 km from Oporów and 4 km from Bielany Wrocławskie. Very well connected with the area thanks to the Wrocław motorway bypass. In the vicinity of the estate there are fields and other green recreational areas. A total of 18 two-apartment houses will be built at Pogodna. Cobbled streets and carefully designed greenery complement the character of the surroundings. <b> Room layout: </b><u>

Ground floor</u> - Living room with kitchenette - 43.95 m2 with exit to the terrace and garden - Utility room - 3.69 m2 - Toilet - 2.23 m2 - Staircase - 3.05 m2 - Entrance area - 2.85 m2 - Vestibule - 4.10 m2 - Single-car garage - 4.40 m2 <u>

First floor</u> - Master bedroom of 12.70 m2 with an adjacent bathroom of 5.65 m2 and a wardrobe of 6.62 m2 - Three bedrooms - 10.74; 11.42 and 11.74 m2 - Wardrobe - 4.28 m2 - Bathroom - 5.91 m2 - Hallway - 7.12 m2 - Staircase - 2.81 m2<b> The most important information: </b>- Semi-detached house with an area of 159.92 m2 built on a plot of 550.05 m2 - Underfloor heating - Mitsubishi recuperation - Approach to the installation of photovoltaics - 2 external parking spaces on the driveway - Single-car garage in the body - Electric external roller shutters - Viessmann heat pump - Air conditioning, alarm and monitoring installation - Spacious terrace - Automatic gate to the estate - The estate is being built in several stages, a total of 18 buildings with 2 premises each will be built here<b> Expert Recommendation of SDP Nieruchomości: </b><i>

The offer is addressed to families looking for a premium class home in the west of Wrocław.</i><b> Insufficient funds? No problem! </b>

We help in obtaining financing for this and other properties. Call and ask for details.<b> I invite you to the presentation Marta Woźniczka License No. PFRN 23867 tel. 602 101 602 </b> Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)

Miejscowosc: Mokronos Górny

Ulica: Pogodna(ref. A1539583256)