Dom, Morawica, Liszki (gm.), 150 m²

Ogłoszeniodawca: Grupa.

Pro

Kontakt: Katarzyna Czerwiak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Gotowy, nowy i przestronny dom pod Krakowem!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: GP734576373

Pow. działki: 1106.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Szukasz gotowego domu dla swojej Rodziny, który sprawnie wykończysz? Tutaj oferta w stanie deweloperskim, ale możesz tez kupić dom wykończony w dwóch różnych klasach; Basic za 2,23 mln PLN oraz Premium za 2,35 mln PLN  wraz z opieką projektanta!

Nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 150 m², położony w kameralnej inwestycji w Morawicy, zaledwie kilka kilometrów od Krakowa. Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 1100 m², otoczonej zielenią i kilkunastoletnimi robiniami akacjowymi, które zapewniają przyjemny cień w upalne dni. Wolnostojący budynek zapewnia niezależność i samodzielność - żadnej wspólnej ściany jak w bliźniaku czy szeregowcu!

Parter o powierzchni 82 m² składa się z prawie czterdziestometrowej strefy dziennej, obejmującej kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na taras. Oprócz tego masz tutaj łazienkę, kotłownię, wiatrołap i duży garaż.

Piętro to trzy przestronne sypialnie: główna o powierzchni 21 m² oraz dwie bliźniacze po 15 m² każda. Łazienka pomieści zarówno wannę, jak i prysznic na 9 m². Pomieszczenia mają pełną wysokość, bez skosów, co ułatwia ich umeblowanie i pełne wykorzystanie przestrzeni. Strych o powierzchni 13 m² może być wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub strefa hobby.

Dodatkowo dom posiada dwa tarasy: jeden na parterze o powierzchni 23 m², drugi na piętrze o powierzchni 12 m², dostępny z głównej sypialni.

Potrzebujesz dodatkowego pokoju gościnnego lub gabinetu lub 4tej sypialni ? Dzięki układowi okien ten pokój może powstać przy schodach na parterze, a dolna łazienka uzupełni jego funkcjonalność.

Technikalia: mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperator Thesslagreen)ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze i grzejnikowe na piętrze (kocioł De Dietrich)drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne HST (

Okno-

Pol)przygotowana instalacja światłowodu wraz z rozprowadzeniem okablowania LANpokrycie dachowe cynkowo-tytanowe wraz z systemem rynien (

Ruukki)ściany zewnętrzne ocieplone styropianem (20 cm)brama wjazdowa i brama garażowa sterowana pilotem (

Wiśniowski)wybrukowany podjazd wraz dodatkowym miejscem na zaparkowanie samochodupodłączenie do sieci kanalizacyjnejstudnia chłonna na deszczówkę

Ogród to 11 arowa działka z zachowanymi kilkunastoletnimi akacjami oraz dosadzonymi krzewami i drzewami w granicach, oraz założonym trawnikiem. Dzięki podlewaniu deszczówką utrzymanie będzie i ekologiczne i ekonomiczne, a zapylacze będą miały raj w kwiatach robinii.

W pobliżu znajdziesz przedszkole, szkołę oraz przystanki autobusowe. Dodatkowo okolica oferuje liczne atrakcje turystyczne, takie jak Dolina Aleksandrowicka (2,3 km), Zalew Kryspinów (6,3 km), Ośrodek Sportu i Rekreacji w Piekarach z basenem (9 km). Przy domu biegnie czarny szlak turystyczny, który potem przechodzi w czerwony i kolejne trasy spacerowe, biegowe. Trasa rowerowa Morawica-

Bronowice to 35 kilometrowa pętla.

Niedaleko wjazd na autostradę, lotnisko w Balicach - stąd jest wszędzie blisko!

Zobacz dom na żywo! Czekam na Twój kontakt!

Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem? Masz Kupującego? Zapraszam - to korzystne dla naszych klientów. Znajdziesz ją też w ogólnopolskim systemie MLS mls.org.pl

Nieruchomość z rynku pierwotnego - bez 2% PCC!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 37.91 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 60.49 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 77.01 k

Wh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (

E CO2): 0.01 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (

U OZE): 0 %.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Liszki (gm.)

Miejscowosc: Morawica(ref. A1538881198)