Dom, Mosina, Mosina (gm.), 109 m²

Ogłoszeniodawca: KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Kontakt: Monika Modrzyńska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Nowy dom w zacisznej okolicy, pełna infrastruktura!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 23/

S/

MM/50

Pow. działki: 348.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 109.00 m²

Wysokość wnętrza: 275 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkon

Polecam przestronny oraz funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI DEWELOPERSKI, PODWYŻSZONY!

DOM MOŻE ZOSTAĆ WYKOŃCZONY POD KLUCZ ( projektant wnętrz plus ekipa remontowa ).

Nieruchomość o powierzchni 109 m2. Idealna dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci.

Układ domu można łatwo zmodyfikować.

Zaplanowano 5 pokoi jednak gabinet na dole łatwo można połączyć ze strefą dzienną i stworzyć prawie 50m2 salon z kuchnią.

Dostępne działki – 334m2, 348m2, 343m2 oraz 347m2.

Układ domu ( 109m2 )

PARTER 55,48

M2

Salon z aneksem 39,88m2

Gabinet/sypialnia 8,51m2

Łazienka 4,64 m2

Przedsionek 4,64m2

PIĘTRO 53,55

M2

Sypialnia 14,57m2

Sypialnia 13,78m2

Sypiania 9,31m2

Komunikacja 7,43m2

Łazienka 8,46m2

Dom z poddaszem użytkowym, w technologii murowanej (pustak ceramiczny Porotherm), podwójna ściana z silki pomiędzy budynkami (zdecydowanie polepsza akustykę), ocieplony styropianem (20cm), otynkowany, dach łamany 2-spadowy, kryty dachówką cementową Bras.

Okna PCV trzyszybowe kolor antracyt. We wszystkich oknach zamontowano rolety elektryczne.

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku , zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny Junkers. Dom wyposażony jest we wszystkie media- kanalizację, wodę, prąd, gaz.

Możliwość zamontowania kominka w salonie!

Z salonu przez duże trzyszybowe okno wyjście na taras. W górnych sypialniach balkon!

Dom bardzo dobrze doświetlony!!!

Ładne widoki z okien, niczym nie zakłócona przestrzeń!

Wyprowadzono wodę na ogród.

Budynek zostanie oddany wraz z tarasem oraz chodnikiem z przodu budynku.

Dom wykończony bardzo porządnie, firma buduje od wielu lat i jest znana z doskonałego wykończenia !

Nie oszczędza na jakości materiałów ( zapraszam do szczegółowych oględzin ).

Zaciszna ( ślepa ) , wewnętrzna droga powoduje praktycznie brak ruchu oraz będzie gwarantem bezpiecznej zabawy dzieci!

Ponieważ domy posadowione są w Mosinie można cieszyć się pełną infrastrukturą- szkoła podstawowa kilka minut pieszo, sklepy, centrum handlowe ( apteka, Biedronka, piekarnia, drogeria, optyk, sklepy z ubraniami ), gabinety lekarskie w najbliższej okolicy. W Mosinie kilka dużych sklepów ( dwie Biedronki, dwa Netto, Lidl, Mrówka, Rossman, Pepco, Action), kilka kawiarni oraz bardzo dobrych restauracji, dwie świetne piekarnie ( zaopatrujące Poznań ). W pobliżu szkoła podstawowa ale kilometr dalej znajduje się kolejna. Kilka przedszkoli w najbliższej okolicy. Szkoły z nauką jazdy konnej dla dorosłych oraz dzieci.

Można łatwo dostać się do Poznania. Pociąg jedzie zaledwie 18min do dworca Głównego ( kursy co godzinę, w niektórych porach nawet częściej ). Odległość do Poznania 22km, 35min drogi.

Wokół piękne tereny spacerowe, Kanał Mosiński, Wielkopolski Park Narodowy, Rozlewiska Warty.

Jeżeli chcesz się wyrwać z zatłoczonego Poznania, chodzić na długie spacery lub zwiedzać okolicę na rowerze to zapraszam właśnie do tego rejonu powiatu Poznańskiego!

Ciesz się ciszą i spokojem, popijając kawę na tarasie lub chodząc na długie spacery z dziećmi po pięknej okolicy!

Polecam

Monika Modrzyńska tel. 797179648

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Mosina (gm.)

Miejscowosc: Mosina(ref. A1538089250)