Dom, Murowana Goślina, 99 m²

Ogłoszeniodawca: PMG Investment Piotr Gogojewicz

Kontakt: Julia PMG Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: OKAZJA! Dom z ogrodem w otoczeniu zielenii

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MUROWANAGOSLINAPow. działki: 155.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 99.36 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC, FAKTURA!

Na sprzedaż ostatni lokal w inwestycji "

Domy Zielone Wzgórza" skrajny, lewy z największą działką, położony w malowniczej, spokojnej miejscowości Murowana Goślina.

Oprócz przynależących dwóch miejsc postojowych dostępny jest duży parking.

Wielką zaletą nieruchomości jest ogród graniczący z terenami zielonymi, niepodlegającymi pod możliwość zabudowy.

W pobliżu znajduje się pełna, miejska infrastruktura, a w niej sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne szlaki spacerowe.

Działka liczy 155m2, a na powierzchnię użytkową 99,36m2 przypadają 3 kondygnacje:

PARTER (33,64m2) :-wiatrołap-salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród

PIERWSZE PIĘTRO (35,25m2) :-klatka chodowa-łazienka-2 sypialnie

PODDASZE (30,47m2) :-klatka chodowa-łazienka-2 sypialnie

STANDARD WYKOŃCZENIA OBEJMUJE:-

Ściany fundamentowe • Murowane z bloczków betonowych (standard do 5 warstw) • Izolowane przeciwwilgociowo powłokowo preparatem typu Dysperbit • Izolowane termicznie styropianem hydro grubości 10 cm-

Ściany zewnętrzne nośne • Murowane z pustaków ceramicznych Porotherm grubości 18-25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, • Ocieplone styropianem grubości 20-25 cm • Tynk akrylowy z zewnątrz barwiony w masie • Imitacja desek elewacyjnych odciskana w tynku • cokoły pokryte tynkiem mozaikowym • Tynk gipsowy maszynowy wewnątrz • Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej kolor antracyt • system elewacyjny firmy BOLIX lub BAUMIT-

Ściany wewnętrzne międzylokalowe • Murowane z pustaków ceramicznych grubości 18-25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, • dylatacja styropian 2 cm • Tynki gipsowe maszynow-

Ściany wewnętrzne działowe • Murowane z silikatów grubości 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, • Tynki gipsowe maszynowe-

Stolarka okienna • Okna 3-szybowe profile Aluplast , kolor na zewnątrz antracyt wewnątrz białe. • Naokienne rolety z napędem • W cenie jednokrotna regulacja stolarki okiennej (do uzgodnienia czy po montażu lub po przejęciu domu przez Klienta) • parapety wewnętrzne z konglomeratu 2cm kolor Boticcino-

Stolarka drzwiowa wejściowa zewnętrzna • Drzwi wejściowe zewnętrzne WIKĘD, SETTO lub MKDOOR kolor antracyt-

Stolarka drzwiowa wewnętrzna – brak-

Schody • Schody wewnętrzne żelbetowe niewykończone bez balustrad-

Dach • Konstrukcja drewniana więźba • Membrana • Brak stopni oraz ław kominiarskich, brak płotków przeciwśniegowych • Rynny oraz rury spustowe wykonane z PCV • dachówka ceramiczna np.: ROBEN czarna-

Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe • Ściany fundamentowe – izolacje przeciwwilgociowe powłokowe preparatem typu Dysperbit • Ściany zewnętrzne – izolacje termiczne wykonane styropianem grubości od 20- 25cm • Posadzka na gruncie (ślepa posadzka) – izolacja termiczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa wykonana z 2 x folii budowlanej • Posadzka na kondygnacjach – izolacja akustyczna wykonana ze styropianu dach/podłoga grubości 5 cm.-

Posadzki / strop • Na parterze – posadzka betonowa na gruncie wykonana z betonu B10 grubości 10 cm, izolacja termiczna ze styropianu dach/podłoga grubości 10 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości od 8 do 10 cm • Na piętrach – izolacja termiczna ze styropianu dach/podłoga grubości 5 cm, betonowe podłoża pod posadzki (jastrych) grubości 5 cm • Posadzki niewykończone płytkami, panelami, drewnem, wylewkami wyrównawczymi itp. • strop typ TERVIVA gęstożebrowy-

Zagospodarowanie terenu oraz sieci • ogrodzenie panel • wykonanie miejsca na śmieci • wykonanie tarasów z kostki • wykonanie podjazdów i chodnika z kostki • mechaniczna niwelacja terenu i ogródków-

Instalacje elektryczne i teletechniczne : • do 80 punktów na segment mieszkalny • osprzęt marki Simon kolor biały • Brak instalacji odgromowej (nie ma wymogów dla tej kat.budynków ) • Przewody – Elektrokabel, Bitner • puszki i rozdzielnica – Eti, Pawbol • bezpieczniki – Kanlux, Schneider • 3-faza pod indukcje w kuchni • wykonanie pomiarów instalacji • oświetlenie na zewnątrz budynku (wejście , taras)-

Instalacja wod-kan, c.o. • kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny marki JUNKERS&

BOSCH , BERETTA • grzejniki płytowe stalowe ( w łazienkach drabinka) • termostaty na grzejniki • instalacja c.o wykonana w systemie zaciskowym • instalacja wod-kan rozprowadzona zg.z projektem • instalacja gazowa rozprowadzona zg.z projektem • ogrzewanie podłogowe na parterze budynku-

Sufity I piętra • płyta gips-karton • folia paroszczelna • konstrukcja na stelażu • izolacja z wełny mineralnej gr. 25cm*

DODATKOWO NA ŻYCZENIE KLIENTA ZA DOPŁATĄ • panele fotowoltaiczne • rekuperacja • klimatyzacja • ogrzewanie na podczerwień ( maty grzewcze) • wykończenie lokalu „ pod klucz”

Kupując u nas zyskujesz dodatkowe korzyści!- darmową konsultację eksperta branży nieruchomości z 20 letnim doświadczeniem- pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu dopasowanego do Twoich potrzeb - GRATIS - ubezpieczenie domu lub mieszkania na rok przy naszym kredytowaniu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach

Zadzwoń i umów się na prezentację!tel. 535 627 710

To ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie jest ofertą sprzedaży w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Murowana Goślina (gm.)

Miejscowosc: Murowana Goślina(ref. A1539288489)