Dom, Myszków, Myszkowski (pow.), 106 m²

Ogłoszeniodawca: DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCIKontakt: Justyna Fogiel Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Inwestycja dla wymagających - lewe skrzydło

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DOM595871

Ulica: Słowackiego

Pow. działki: 401.37 m²

Powierzchnia użytkowa: 106.32 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Materiał budowlany: bliźniak

Już jest! Wyczekiwana przez wszystkich inwestycja w Myszkowie! W mieście, w którym brakowało inwestycji, która będzie łączyć w sobie jakość i bezpieczeństwo. Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej - lewe skrzydło. Zaprojektowany jako niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym.

Link do spaceru wirtualnego: https://sb360.online/4iysdh

Zestawienie powierzchni pomieszczeń, dane dla jednego segmentu:

Parter:

Wiatrołap - 3,63 m2

Kuchnia - 8,36 m2

Salon + jadalnia 21,54 m2

Toaleta 1,75 m2

Garaż 19,47 m2

Łącznie: 54,75 m2

Poddasze: Schody: 4,22 m2

Hol: 4,83 m2

Pokój: 9,61 m2

Łazienka: 5,72 m2

Pokój: 11,53 m2

Garderoba: 4,29 m2

Pokój: 14,64 m2

Łącznie: 54,86 m2

Powierzchnia zabudowy: 80,97 m2

Powierzchnia użytkowa: 106,32 m2

Powierzchnia mieszkalna: 86,85 m2

Zastosowane materiały:- Beton C16/20- Stal żebrowana gatunku B500

SP- Ściany konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych: z bloczków H+

H o wytrzymałości średniej na ściskanie 4.0

MPa, gęstość min. 500kg/m3 - Ściany murowane na zaprawie cienkowarstwowej H+

H- Kominy systemowe- Więźba dachowa: drewno sosnowe/ świerkowe klasy C-24 - Konstrukcja budynku tradycyjna murowana, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 38 stopni- Wejście główne do każdego z budynków mieszkalnych oraz wjazd do garażu znajdują się od strony północnej

W obrębie działki zapewnione są cztery miejsca postojowe - dwa w garażach zlokalizowanych w bryle budynku, dwa w strefie dojazdu. - Ciąg jezdny i pieszy nawierzchnia utwardzona z kostki brukowej betonowej - Wjazd i wejście nadziałkę zlokalizowane są w północnej granicy działki 4630/6, wzdłuż której przebiega droga gruntowa stanowiąca działkę numer 4630/2, będąca służebnością gruntową i dojazdem do ulicy Słowackiego Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała numer XLII/368/10 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 30.06.2010 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Myszkowa i oznaczony symbolem 5 MN3.

Działka numer 4630/6 zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze gruntowej, mającej połączenie z ulicą Słowackiego. Każdy z segmentów posiada oddzielnie przyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe, wewnętrzne instalacje sanitarne, c.o. i gazowe. W budynku dla każdego segmentu w zakresie instalacji zaprojektowano:- instalację kanalizacyjną- instalację wody zimnej- instalację wody ciepłej z kotła gazowego dwufunkcyjnego,- instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotła gazowego dwufunkcyjnego- instalację gazową z sieci zewnętrznej

Doprowadzenie wody z istniejącej sieci wodociągowej

Ścieki sanitarne odprowadzone do projektowanego bezodpływowego zbiornika na ścieki zlokalizowanego na działce Inwestora, jak na planie zagospodarowania

Zaopatrzenie w energię elektryczną przyłącza energetycznego

Ogrzewanie budynku z własnej kotłowni wyposażonej w piec elektryczny

Alternatywny system zaopatrzenia w energię - system hybrydowy (połączenie systemu konwencjonalnego i alternatywnego) - rozwiązanie jak w systemie konwencjonalnym rozbudowane o wspomaganie przygotowania ciepłej wody użytkowej z energii uzyskanej z kolektorów słonecznych

Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna Odprowadzenie nieczystości stałych do pojemników na śmieci i wywóz na wysypisko śmieci, na podstawie umowy zawartej z firmą utylizacyjną Działki nie znajdują się na obszarze szkód górniczych. `

Miasto Myszków posiada dobrą infrastrukturę transportową, w tym dostęp do linii kolejowych oraz dróg krajowych co ułatwia podróżowanie zarówno w obrębie miasta jak i poza nim

Otoczony jest pięknymi terenami zielonymi, w tym lasami i parkami, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu oraz aktywnemu stylowi życia

Miasto jest bezpiecznym miastem, z niskim poziomem przestępczości, co przekłada się na komfort życia mieszkańców

Bliskość Jury Krakowsko-

Częstochowskiej: okolica słynie z malowniczych krajobrazów, zamków, jaskiń i szlaków turystycznych

Dostępność terenów pod inwestycje może być atrakcyjna dla przedsiębiorców

Ulice nazwane na część słynnych poetów często znajdują się w cichszych bardziej spokojniejszych dzielnicach, co sprzyja komfortowi życia.

Każda z tych zalet może wpływać na jakość życia mieszkańców i ich codzienne doświadczenia, czyniąc ulicę Słowackiego atrakcyjnym miejscem do zamieszkania w Myszkowie. Dla zdecydowanych Klientów oferujemy pomoc przy wykończeniu!

Dodatkowe atuty zakupu:

Personalizacja: Możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Kupujący mogą zaplanować układ pomieszczeń, wybrać materiały wykończeniowe i urządzenia, które odpowiadają ich preferencjom (dla naszych Klientów zniżki na materiały i sprzęt AGD!)

Inwestycja: Po remoncie wartość nieruchomości rośnie, co może przynieść znaczny zysk

Justyna Fogiel - ze mną kupujesz pewnie i bezpiecznie

Zapraszam serdecznie na prezentację, podczas której odpowiem na wszystkie pytania

Cała dokumentacja techniczna do wglądu podczas prezentacji Pomagam również przy finansowaniu - zapytaj o sprawdzonego eksperta kredytowego - sprawdź specjalny kredyt na zakup i remont nieruchomości

Możliwość zakupu dwóch w dobrej cenie - zapytaj o ofertę!0% podatku PCC0zł doradztwo kredytowe

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Myszkowski (pow.)

Miejscowosc: Myszków

Ulica: Słowackiego(ref. A1539279402)