Dom, Namysłów, Namysłów (gm.), 92 m²

Ogłoszeniodawca: KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCIKontakt: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 92 m2.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KOS-

DS-4606-20

Ulica: Leopolda Staffa

Pow. działki: 400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 92.00 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia Kupujący nie płacą prowizji. Komfortowy, nowy dom w Namysłowie o pow. 92m2, 4 pokoje, 2 miejsca postojowe, duża działka. Przedstawiamy nową inwestycję, która oferuje 6 domów w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Kompleks znajduje się w Namysłowie, przy ulicy Leopolda Staffa, w otoczeniu zielonych terenów, z szybkim połączeniem do centrum miasta. Oferujemy w sprzedaży budynki gotowe, oraz w trakcie budowy. INWESTYCJA Domy z w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 92,14 m Każdy z domów składa się z parteru i poddasza. Ponadto 2 miejsca parkingowe oraz działka o komfortowej powierzchni około 400m². Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap 2,62 m2 - hol + schody 7,52 m2 - kuchnia 7,26 m2 - jadalnia 6,34 m2 - salon 19,45 m2 - łazienka 3,12 m2 - schowek 1,64 m2 - pom. gospodarcze 3,25 m2 Poddasze; - korytarz 4,16 m2 - sypialnia 15 m2 - pokój 8,68 m2 - pokój 8,1 m2 - łazienka 5 m2 Podane powierzchnie to powierzchnie użytkowe , mierząc „po podłodze” zyskujemy dodatkowe prawie 5 m2 powierzchni na poddaszu ! Atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ wewnętrzny oraz czysty podział stref użytkowania. Reprezentacyjna strefa dzienna parteru to idealne miejsce na codzienny odpoczynek użytkowników. Otwarta kuchnia posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, która doskonale prezentuje się w nowoczesnych wnętrzach. Zabudowany schowek pod schodami, ułatwia przechowywanie . Dostępny z salonu taras efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej . Z wiatrołapu przechodzimy do kotłowni połączonej z funkcją pralni. Komfortowa strefa nocna została zaprojektowana na poddaszu domu. Umieszczono tutaj trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępną łazienkę. Budynek - stan deweloperski Ściany - pustak ceramiczny Strop - gęstożebrowy prefabrykowany typ. Teriva Dach - dachówka ceramiczna, docieplony wełną Ogrzewanie - gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) podłogowe na całej powierzchni Okna - trzyszybowe Docieplenie budynku - styropian 20 cm Media: Kanalizacja sanitarna - sieć miejska Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku Gaz - przyłącze do budynku Prąd - przyłącze do budynku Udogodnienia: Dwa miejsca parkingowe w cenie Wybrukowane miejsca postojowe, opaska wokół budynku oraz taras Wewnętrzne i zewnętrzne parapety granitowe Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie LOKALIZACJA Namysłów - ulica Leopolda Staffa - kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu zielonych terenów, co gwarantuje ciszę i spokój. Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Namysłowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień. W pobliżu znajdują szkoły, przedszkole, park, tereny zielone i ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu. BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4666 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiuk@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Namysłowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Namysłów (gm.)

Miejscowosc: Namysłów

Ulica: Leopolda Staffa(ref. A1539781053)