Dom, Nekielka, Nekla (gm.), 83 m²

Ogłoszeniodawca: Muvon

Kontakt: Anna Sobczak-

Małecka Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny bliźniak w malowniczej Nekielce

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 587/13397/

ODSUlica: Tęczowa

Pow. działki: 592.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 82.50 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniadomofon Nowoczesny dom bliźniak w malowniczej i spokojnej Nekielce, blisko lasów, jezior oraz tras rowerowych!

Na sprzedaż oferujemy dwa nowoczesne segmenty o powierzchni 82,5 m² każdy, dostępny jest segment prawy i lewy. Zapraszam do skorzystania/odkrycia z wyjątkowej okazji na zamieszkanie w nowoczesnym domu w zabudowie bliźniaczej, położonym w urokliwej Nekielce, zaledwie 40 km od Poznania! To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bliskość natury oraz doskonałą komunikację. Szybki i i dogodny dojazd drogą krajową nr 92 Poznań - Września. Każdy segment został zaprojektowany z myślą o wygodzie i nowoczesnym stylu życia.

Dom o powierzchni użytkowej 82,5 m², usytuowany jest na przestronnej działce 592 m², to gwar. komfortu i wygody połączonej z bliskością natury. Wnętrza zaprojektowane z myślą o funkcjonalności oferuje przestronny salon z jadalnią (30,96 m²), 3 przytulne pokoje, praktyczną kuchnię, a także dodatkowy atut w postaci możliwości adaptacji strychu o powierzchni 31,99 m².

Wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu lasów, bliskość jezior, łowisk i licznych ścieżek rowerowych sprawiają, że to miejsce jest rajem dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliskiej Nekli, oddalonej o zaledwie 4 km, znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: przedszkola, szkołę podstawową, ośrodek zdrowia, dworzec PKP oraz sklepy spożywcze.

Domy budowany jest z najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i energooszczędność. Planowana instalacja pompy ciepła oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków to dodatkowe korzyści, które czynią ten dom niezwykle ekonomicznym w utrzymaniu.

Wykaz zastosowanych materiałów:-

Ławy fundamentowe tradycyjne zbrojone prętem fi 12 i beton B25-

Ściany fundamentowe bloczek Ecco firmy Kombet-

Izolacja pionowa ścian fundamentowych firmy Tytan-

Ocieplenie ścian fundamentowych XPS gr 15 cm-

Na całości ścian fundamentowych folia kubełkowa-

Zasypanie i zagęszczenie wewnątrz fundamentów pospółką-

Położenie kanalizacji rury PCF fi 16 i fi 10-

Wylanie podbetonu gr 12 cm B15-

Izolacja ścian papa termozgrzewalna 5,2 mm-

Ściany zewnętrzne i nośna YTONG H+

H na zaprawie cienko warstwowej-

Nadproża strunobetonowe oraz ceramiczne z miejscami na rolety antywłamaniowe-

Wieniec żelbetowy pod konstrukcję dachu-

Dach krokwiowo - jętkowy z drewna impregnowanego-

Deskowanie oraz pokrycie papą podkładową-

Pokrycie dachu blacho-dachówką oraz rynny i obróbki blacharskie w kolorze antracyt-

Okna PCF np Krispol z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie-

Instalacja elektryczna z przyłączem, antenowa i internetowa ( światłowód)-

Instalacja kanalizacyjna i wodociągowa -

Izolacja przeciw wilgociowa oraz styropian EPS 100 gr 16 cm-

Instalacja centralnego ogrzewania-

Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła-

Przydomowa oczyszczalnia ścieków-

Posadzki maszynowe-

Elewacja - styropian gr 20 cm oraz tynk sylikonowy-

Opłotowanie budynku-

Częściowe utwardzenie terenu (pod parking)

Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu (bliskość trasy DK92, S5 oraz A2), dojazd do Poznania czy Wrześni jest szybki i wygodny. Co więcej, istnieje możliwość dostosowania segmentu do Twoich indywidualnych potrzeb, co sprawia, że możesz stworzyć tu swoje wymarzone miejsce na ziemi.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty i zamieszkaj w miejscu, które łączy spokój natury z komfortem nowoczesnego życia! Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To mieszkanie czeka właśnie na Ciebie.

Anna Sobczak Małeckatel.: 606-415-524e-mail: a.sobczak-malecka@muvon.plwww.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Wrzesiński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nekla (gm.)

Miejscowosc: Nekielka

Ulica: Tęczowa(ref. A1539260762)